卷北

你猜，為什麼？

買不買得起房，跟平均工資真的沒多大的關係。

1、龐大的人口，支撐有限的房子

你看，上海有2420萬的人口，如果50%的人工資不足6k，那麼還有1220萬的人口工資高於6K。

上海有6340平方公里，人均佔地0.000261平方公里，約261平方米.可見密度之高。

先看看上海的房價：

我們假設上海6k以上的人群都有可能買房。

家庭月收入在15K以上的，購房均價在2萬的地方，家庭月收入在25K以上，購房的均價在3萬做左右；家庭月收入在4萬以上的，購房均價在5萬左右。

有人說，在上海年薪超過50萬的人，可以排進上海的5%，那麼粗略估計下，不就是有121萬的人口嗎？這些人可以勉強在上海購買8萬左右的房價。

上海的金融、軟件行業都是比較發達的，尤其是金融行業，高薪的人不要太多。年薪幾百萬的也大有人在，各種外企，各種人才都匯聚上海，這些有錢人支撐著上海的房價。

畢竟上海的房子不是人人都買的起的。買的起的是主角，買不起的就是配角了。

2、龐大的人口，支撐有限的房子

房子是分配的。

一般買房的都已家庭為單位，工資在6k以上的有1220萬，那麼如果兩兩組合，家庭工資在12k以上的就有610萬的人口。

當然，這樣的組合肯定只是理想狀態，大部分是年輕美女配高薪的男人，那麼組合超過12k的人數就不只610萬。

我有在上海的大學同學，嫁給了一個做金融的男人，男人年薪幾百萬，根本不用愁買房，或者買那裡。

我有個網友在上海，男朋友是做軟件開發的，月薪18k，90後。再加上自己的工資8k。兩個人稅前超過24k。計劃在上海買一個小面積的房子。

所以，在上海，有能力的可以完全自己承擔，更不用說父母支援。

實力差點的，努力一下，月薪也能超過20k，然後家裡支援一下，買個小戶型也是可以的。

還有各種明星、企業家、外企高管等等，他們也可以在上海買房，也可以買好幾套房。

所以上海的房子就被這些人分配了，一撥一撥人湧向上海，一波一波人離開上海，但是因為土地總是有限的，湧向上海的有能力的，總是能源源不斷支撐有限的房子。

你說5萬的房價如何被支撐的，就是這麼被支撐的。畢竟高層次的人才，就是支撐房價的根本。

胡理精1

不僅上海房價傷人，北京深圳廣州廈門等等大多城市都是很傷人的！

5000的工資買不起，2萬的工資都夠不著...房價已經高到離譜的狀態，但是沒有辦法，財富的分佈往往都是不均勻的！

二八定律，大家知道麼？財務80%掌握在20%的人手裡，那麼房子也就差不多是這樣的情況，有的人特別多，沒有的人租房子都是困難！

所以，當前的房價的確是最好的避孕藥，買不起房子，接不了婚，接不了婚，生不了孩子！

這麼幾十年來，社會的確得到了巨大的發展，一開始就是先富帶後富，結果先富起來的是好了，後面的卻難以跟上，越落越後，沒有辦法，只能被時代敲打！

當然，看來點，上海買不起的話，可以考慮老家或者四線五線城市。人活一輩子不長，不要為了這些達不到的目標去做無謂的掙扎抱怨！

老家如果可以把房子搞好，安居樂業，生活一樣會過得很滋潤.

加油！

自由流浪Danny

大家一直都以為北上廣深這些一線城市的收入都很高，但其實這也是大家想多了，根據一份數據顯示目前上海有一半人的月薪在6000元以下，這樣收入在一線城市來說並不算很高，那麼這樣的收入是如何支撐起上海高達5萬的房價呢？

二、房價跟個人收入沒什麼關係。雖然說房價的確會受到收入的影響，但買房這件事並不是一個人的事情，而是全家所有的事情，就算一個人的收入比較低，但全家三口人加起來的收入就不可能低到哪裡去。所以個人收入水平的高低跟房價真的沒有什麼關係，真正影響房價高低的還是家庭收入的多少。

三、除了月薪之外還有其他收入。對於普通人來說每個月的工資可能就是大家全部的收入了，但其實還有一些人的收入並不僅僅只包括工資，還有其他的投資性收入，例如股票、基金等。有些人上班其實只是為了消磨時間、找點事做，並不是真的是為了那點工資。

樓盤網

編輯只看表面數據沒辦法分析。首先拿3000/6000的人群中3/1不用租房子都是上海市中心城區的普通工人後代。一般中專與大專水準並且都具備自己的住房。所以這群人士的錢可以維持基本生活。隨後3/1是外地來滬打工的。這批人一般不租房子都是廠裡安排宿舍住的。因為出的起這個錢的職位本質也招聘不到什麼年紀輕的外地人員。基本是70/60後做體力工作的。也就是環衛基層作業工，與工地工人以及道路綠色化養路工這類底層工資。最後3/1就是初踏社會的實習生。這類的確比較累所以他們住的也最多就是青年群租旅舍之類的房子。結合以上3000/6000的低收入人群體％85可得。所以構成了上海市一半工資等同省會城市而房價要以國際化掛鉤的奇觀了。上海市中心城區是一個怪圈。既有錢人不會租房子而且買中心城區的房子。租房子的都是中下層社會收入在5000/8000的個人。短期過度居住的。所以中心城區其實是可租房源少可租客源也少的事實數據是不可否認的存在的。當然不包括城中村代動遷那種。

月影楓吟

過半月薪不足6000元？不至於吧！

站在風口的懶豬

目前房貸和房價總值比很少，絕大部分本地人是歷史房改，動遷，或早期買房，從均價四幹以下，一萬以下，二萬以下買房的人佔大多數，而從三萬以上買房的和月一萬以下的關係不大，家庭月收入二至三萬的很多，大量政府機關骨幹人員，全國各省市，大企住戶機構及分部中外合資企業中層及以上人員，行業領先企業骨幹，銀行系統骨幹雖買房壓力也不小，但前幾年首付比例低。人均工資比起這些差的較多，如果北京上海二倍人均工資都可買房那就不是北京上海了。

康工3

說句實話，噴子別噴，上海中心地段高昂房價的房子，就不是給窮人準備的。。。

萊柯比大學捲餅專業

現在正常工薪階層都是換房，直接買得起的是極少部分人，即使是300萬左右的剛需房，最低首付也要100萬加上稅費和裝修傢俱等要130萬左右現金，就是說年入稅後30萬的家庭需要10年左右時間才做得到。賣2/300萬買500左右，賣500萬買7/800萬，賣7/800萬買1000+萬的是現在市場正常狀態。

戎寅

我相信這個數據，2017年上海平均工資7132，現在的房價6000月薪的買不起，2015年那會咬咬牙可以買，畢竟外環外一萬多一平的多的是，現在翻倍到了三萬多了

用戶61311253112

今後不要拿平均工資比房價，而是用收入最高的人群數量和新房上市量對比。對於低收入人群來講，現在的房價沒有任何意義了。只要高收入的人買得起，房子就能賣出去，高收入的人老房子會租給低收入的人。

關鍵字: 人口 上海 社會