全包、半包、清包與散包,你到底適合哪一種?

新欄目「裝修流程最強攻略」的準備階段,今天來到最後一步,關於施工方式的選擇。希望這一步能幫同學們詳細瞭解,看看什麼樣的方式才是最適合自己的。

關於前面的階段:

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全包、半包、清包與散包,你到底適合哪一種?

全包、半包、清包、散包到底是什麼?

#1.「全包」

顧名思義,就是包工又包料。所有裝修中用到的所有輔材、主材採購(

不明白主材&輔材是什麼的點這裡

),以及施工,都由施工方全權負責。業主只需要負責方案設計、預算審核、工程驗收。

優點:

>> 責權清晰,裝修中出現的問題,不管是源於材料或施工,都是施工方的責任。

>> 佔用業主時間、精力相對較少。

缺點:

>> 裝修質量取決於施工方靠譜程度。萬一施工方不夠誠信(偷工減料、虛報價格之類),坑你沒商量。

全包、半包、清包與散包,你到底適合哪一種?

#2.「半包」

顧名思義,只包一半。施工方負責輔材採購、施工,業主負責主材採購、方案設計、預算審核、工程驗收。

優點:

瑣碎的事和輔材都交給施工方去處理,業主則把控價值較高的主材即可。

注意:

選擇靠譜的裝修公司是非常重要的一環,如果裝修公司不給力,裝修過程中麻煩不斷,那就失去了半包的優勢了。

#3.「清包」

裝修用到的所有輔材、主材都由業主採購,施工則交給施工方承包(通常有個包工頭,相當於項目經理的角色)。

優點:

>> 業主能自主把握所有輔材和主材的品質,不用擔心施工方在材料採購上玩花樣。

>> 省去施工方採購材料的利潤,相對省錢。

缺點:

>> 一旦出現問題,容易出現責權難界定的糾紛,誰能確定是材料還是施工工藝的原因呢?

>> 業主需要對建材相當瞭解,否則容易在採購過程中吃虧上當。

>> 業主投入的時間、精力較多。逛市場、買材料、協調送貨都是相當費時費神的。

>> 如果業主安排材料進場的時間配合不到位,容易延誤工期,也容易與施工方發生爭執。

全包、半包、清包與散包,你到底適合哪一種?

#4.「散包」

裝修用到的所有輔材、主材都由業主採購,施工則分別交給各自獨立的水電工、泥工、木工、油漆工等。也就是說業主自己充當包工頭的角色,自己找師傅、自己溝通銜接各個工序。裝修中出現的一切問題,都需要業主自己去發現、協調解決。屬於所有裝修方式中難度最高級別。至於優缺點,基本與清包相同

注意:

在請散包師傅的時候,最好現場考察師傅的手藝、為人,把散包出問題的風險降到最低。

總的來說:全包,省心在前煩心在後;清/散包,費心在前安心在後,半包居中。

全包、半包、清包與散包,你到底適合哪一種?

如何選擇適合自己的裝修方式?

首先,作為在論壇見過太多跳進全包坑難以爬出來的版主,我很負責地建議大家不要選全包!不要選全包!不要選全包!(不要問我為什麼~)大多數想好好裝修的小夥伴會傾向於選擇半包或清包/散包,所以這裡著重說說這三種裝修方式。

#1.這樣的人適合半包

>> 對裝修比較生疏;

>> 對工藝和材料都不是很熟悉;

>> 沒有太多時間和精力花在裝修上;

#2.這樣的人適合清包(散包同理)

>> 對裝修流程/工藝比較清楚,能銜接好各個工序;

>> 對材料的主觀判斷能力比較強;

>> 時間富餘;

>> 不怕吃苦;

友情提示:

裝修花多少錢與選擇哪種“包”沒有直接關係,清包/散包並不一定比半包便宜。主要是看自己的預算是多少、用的是什麼材料、裝飾是否複雜、師傅手藝是否精湛,這些才決定了最終會花多少錢。

全包、半包、清包與散包,你到底適合哪一種?

選擇靠譜的施工方

不管是選擇全包、半包、清/散包中的哪種裝修方式,最後都會落到同一個主題上:選擇靠譜的施工方。畢竟裝修中,無論是業主還是設計師,都只是起到策劃和輔助的作用,施工方才是裝修真正意義上的執行者。靠譜的施工隊,是保證裝修質量的前提,不僅如此,好的施工隊也能讓業主省心不少。

那麼怎麼判斷施工方(裝修公司/施工隊/師傅)是否靠譜?溝通過程有些什麼技巧?08網友每個人都有著自己獨特的方法,想了解的,就到我們官網去看看吧~

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