清包,半包,全包,整裝,你真的瞭解嗎?

大概80%的網友是首次裝修,在不需要的時候對繁瑣的裝修知識是避之不及的。交房在即,很多網友都是手忙腳亂的,問親戚,問朋友,問同事等等。面對裝修公司鋪天蓋地的邀約電話,你奔波在各個裝修公司,面對各個家裝顧問和設計師的“熱情介紹”下,到底該如何選擇呢?怎樣才不會被坑?怎樣才能花更少的錢裝出自己想要的效果呢?那麼今天我就給大傢伙講講這其中比較重要的一點,選什麼樣的裝修方式更適合自己?

清包,半包,全包,整裝,你真的瞭解嗎?

在瞭解清包,半包,全包,整裝,拎包入住之前先要明確的是:這些都是裝修模式中材料,設計,施工,軟裝(家電等後期裝修操作)的劃分。

另外一點是關於“工程驗收”。裝修公司中的設計銷售 和 施工是不同的部門,同時也會有將不同的工作承包出去的操作,為你家實際裝修的工人,可能不是裝修公司的員工。所以需要一個“監理”的職位來隨時監督工地的施工質量和工程驗收。

清包,半包,全包,整裝,你真的瞭解嗎?

一,清包

清包--非“專業”勿試

“ 清包 ”:基礎輔料+人工

“ 清包 ”顧名思義,包含最基礎的裝修內容。通俗講就是:只包工不包料。

清包類似於“自定義”裝修,施工隊(主要是施工隊,裝修公司一般不承接)是負責實際的裝修施工,而設計,基礎輔材選購、驗收等全由業主自己完成。

清包可分為兩種:

1.只提供人工費用

這種情況就是,裝修的業主自己購買了裝修基礎輔材,只需要一個施工隊或者承接清包的裝修公司來裝修就可以了。

2.提供人工及基礎輔材費用

由施工隊或者裝修公司提供清包所需,業主只需要付清包裝修費用即可。

優點:

1.裝修的主動權掌握在自己的手裡,所有的事情都在在自己的監督下,放心。

2.可以隨意發揮自己的設計,設計出的房子符合自己的品味更獨具個性,對於喜歡自己動手設計房子的業主是一次非常棒的體驗。

3.價格經濟,預算明確,容易控制,免除上當受騙的機會。

缺點:

1.工作量會特別大,需要投入大量的時間和精力。

2.你需要了解裝修材料、施工等專業知識。還需熟悉市場行情,以免在購買材料和商戶討價還 價的時候被坑買到次類產品。

3.還需應對施工隊或裝修公司提出的各種問題,以免喪失主動權。

4.售後沒有保障。

5沒有標準的施工工藝規範。

清包適用人群:

第一種:適用於把控類型的業主,有足夠的時間自己去選購基礎輔材,層層把關控制自己預算。

第二種:適用於小預算只需簡單裝修的業主,沒有足夠的時間去選購。

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二,半包

半包--防止預算超標

半包包含:人工+輔材

輔材主要包括:板材,龍骨,水泥,沙子,磚頭,防水材料,水暖管件,電線,膩子,膠,木器漆,乳膠漆,五金件,地漏角閥軟連接,保溫隔音材料等……

據瞭解,現在大部分的裝修公司都選擇這種裝修方式。所謂半包,是指業主自己購買主材,而輔材和工程施工由裝修公司完成。

適合人群:有一定主材選購常識

半包的優點:

1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。

2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。

3、由裝潢公司幫自己設計,這樣自己也不用再去鑽研設計了,只要多多瞭解建材就可。

4、輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。

半包的缺點:

1、還是要話不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修。

2、在籤合同時一定要清楚註明哪些由裝潢公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。

3、有時材料需要自己運輸,會有麻煩產生。同時,有些主材商家會提供一些免費安裝之類的服務,業主要協調商家服務與其他工程施工相銜接,需要時間成本的支撐。

好材提醒:

1、有些裝飾公司往往為了壓低工程報價,會故意漏報一些項目,最後會導致預算超標,引起不必要的麻煩。因此,在工程開工前,業主就應該提前明確自行購買主材可能產生多少費用,以及費用由誰來支付,如一些搬運費、安裝費商家有贈送時,也應該及時在清單中省去此項費用。

2、業主必須按時購買主材否則會影響施工進度。主材進場時,一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結束,就很難判斷到底是由施工不當造成的工程問題還是由主材不合格造成的。

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三,全包——合同必須看仔細

全包:清包+半包+主材+(或部分軟裝飾)

“ 全包 ” 包含裝修所有的材料、人工和設計都由裝修公司負責,你只需要參與設計方案和預算審核以及最後的工程驗收,相當於委託了一個裝修公司承接房屋裝修。裝修公司按照用戶所提出的要求,採購裝修工程中所需要的全部材料和施工。這種承包方式適用於用戶對裝修材料極為不熟悉,且沒有時間和精力去採購材料,同時裝修公司能按照用戶的要求採購到各種裝修材料等情況。

優點:

1.省時省力,不用去大幅度的操心裝修的每一個環節

2.權責明晰,一旦出現問題,施工方無法推脫,因為所有施工都是他們負責的

3.質量有保證,後期維護有保障

4.工期短,設計規範舒適

缺點:

1.費用偏高

2.裝修市場混亂,裝修公司質量參差不齊,需要花時間與做對比

3.警惕裝修商,以次充好,以劣充優

適用人群:有一定的消費能力。考慮全包的業主多為的80、90後,因為上班工作繁忙沒有足夠的精力和時間去研究裝修。更多是通過互聯網瞭解到裝修公司,從而進行選擇。

(提示:由於目前裝修市場混亂,一些中小裝修裝飾公司缺乏誠信,更別提家裝游擊隊了。由於市場上材料的價格、種類繁雜,大部分業主對此所知甚少,因此一旦施工方虛報價格,或與材料商聯手作假,業主很難判別。在選擇裝修公司的時候一定要特別注意!)

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四,整裝

整裝=全包?

整裝:全包+傢俱電器+軟裝配飾

" 整裝 "是近幾年新起的一種裝修模式,在全包的基礎之上包含了傢俱電器和軟裝配飾,將這些資源整合在了一起,形成了一種新的家裝模式——整裝。

整裝的目的是為了解決業主在裝修完成之後還要再去對比選擇合適自己家裡裝修風格的傢俱和軟裝配置所需要花的精力。整裝更多的是代表了一種資源整合模式,將所有的裝修環節全都打通形成一站式服務,為需要裝修的業主帶來更為方面的家裝模式。

優點:

1.懶人模式家裝,最直接的省去了裝修所需要花費的大量精力

2.資源整合,提供了更多的選擇

3.省錢,可由有效的控制裝修成本,預算把控更合理

4.上班族的最愛的家裝模式

5.工期時間段,能夠快速住新家

缺點:

1.新模式,不容易被人接受。

2.每項裝修環節都由裝修公司把控,需要花時間更精細的去選擇優秀的裝修公司

3.容易被其他的“全包”模式誤導為“整裝”

適用人群:

1.不懂裝修的小白、老人、上班族等

2.想直接明瞭的看到裝修預算報價

3.不想花時間去裝修

4.想要快速搬入新家

由於目前市面上“ 真整裝 ”公司較少,大多都打著“ 整裝(全包)”的幌子去忽悠消費者,導致在裝修過程中因為預算不明確出現了額外加錢超出預算的情況。故而選擇裝修公司的時候一定要謹慎選擇。

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最後,不管你選擇哪種裝修方式,需要對下面幾個事情心裡有數:

1、自己採買是放心,但是價格上不一定有優勢。畢竟裝修隊和裝修公司,都是有長期合作的供貨渠道,裝修公司甚至有自己的工廠,所以能夠拿到你在市場上拿不到的價格。

2、採買前一定要跟施工方確認好購買的主材輔料的用量,但我覺得吧,要是以不耽誤工期為考量,那就買多不買少。

3、報價單不能只看最後的總價。得看清楚裡面各種分項,如果報價過低,一定要警惕後期出現增項。然後你就會發現,雖然是全包,但還是各種需要你去買的材料。

4、積極溝通,一定是最好的處事態度。但是醜話說在前頭,也是保護自己權益的最好辦法。特別是找裝修隊,裝修隊本身的流動性就很大,所以在選擇的時候,一定要有可以維權的預計方案。

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