半包、清包、全包
經常會有人問小編什麼是半包、什麼是清包、什麼又是全包，今天小編就來系統地給大家介紹下它們之間的區別。
這三種方式有哪些優點和缺點呢？下面我們就一起來漲漲姿勢吧！
01
全包
全包，也叫包工包料，即所有材料的採購和施工都由施工方負責。
一般來說，裝修全包包括：毛坯房裝修所用的材料費和人工費。
其中，材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關插座、燈具，木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊櫃、牆地磚、塗料油漆、五金、輔料等。
一、基礎裝修(含所有輔材及人工)
- 牆體改動：拆除舊牆體、砌牆體、線槽剔打、包落水管式異構體
- 提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設
- 衛生間鋪設排水管，輕質材料回填、找平
- 廚房、衛生間、陽臺牆面(不低於1.8米)、地面防水處理
- 各房間地面找平處理
- 客廳地磚，陽臺地磚鋪貼
- 衛生間、廚房、生活陽臺地磚、牆磚鋪貼
- 牆面、頂面基層刮膩子，表面刷乳膠漆
- 衛生間潔具、五金件安裝
- 所有房間燈具的安裝
二、造型部分(含所有輔材及人工)
- 電視牆造型
- 客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關、衣帽間吊頂
三、木工部分
主要包括鞋櫃或電視櫃等，如業主有指定喜歡的款式可自行購買。
全包裝修對上班一族來說很方便，能為業主節約很多時間，同時這樣的裝修方式能帶來裝修質量的保障，對廣大業主來說是既省心又省力。
全包的優點
- 省時省力省心，責權明晰，一旦出現質量問題，無論是施工還是材料，都由裝飾公司負責；
- 報價透明，杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則；
- 整體費用更容易掌控，不會超標；
- 裝飾公司集體採購的建材價格比市場價低10%以上，更經濟實惠；
- 包含了材料的損耗，減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。
全包的缺點
- 如今的裝潢市場中，從業公司和人員良莠不齊，識別挑選起來確實不太容易；
- 選擇正規口碑優良的裝潢公司，有完善的售後，質保維護。
02
半包
半包則介於全包與清包之間，指業主負責選購主材，設計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。
一般來說，裝修公司半包基礎工程主要包含：
- 水電：所有電線、線管、人工及輔料
- 土工：所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料
- 木工：所有板材，人工及輔料
- 油漆：所有油漆，人工
一、電路方面業主需要自行購買的有：
- 配套的開關底盒。前期業主要考慮用什麼品牌的底盒與開關配套。底盒分為86型和118型，86型是插座強電與弱電分開的，118型是強電與弱電可以在一個底盒內共用的。
- 強電箱。 100平米的房子一般按10-12個迴路來劃分，常規需要10-14個迴路強電箱，注意要將進戶線與出戶線分開。
- 弱電箱。開發商一般沒有配置這個盒子，業主可以考慮用一個空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網絡進戶水晶頭及出戶水晶頭等。也可以直接買成形的弱電箱，帶路由功能形成家庭局域網，或者帶HUB寬帶集線器實現多臺同時上網共享的功能。
- 16A、20A單極空開4-5個， 20A、32A雙極空開2-4個，帶漏電功能的40A雙極空開1個，後期安裝每個房間電器控制開關回路時會用到。
- 70個86型或者50-60個118型的開關插座配套。
- 全房各種燈具。
二、在水路方面業主需要自行購買的有：
- 水閥(進戶六分金牛水閥主水路一個)。一般在進戶主水管應該設置一個水閥以及時關斷水源。
- 蹲便器，需要先購買，方便後期泥工貼磚切磚比劃尺寸。
- 浴室櫃，若是牆排式的，要選好樣式及規格，提前告訴水電工人，或與水電工溝通好浴室櫃圖紙。
總的來說，選擇半包方式的業主，需要自行購買的主材包括地磚、牆磚、瓷磚、塗料、房門、廚櫃、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣櫃、書櫃、傢俬、窗簾、五金件等。
裝修公司購買輔料大件主要有：
水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關面板、廚衛吊頂、鞋櫃、防水劑、客廳電視背景牆、客廳佈局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。
半包的優點
- 主材是整個裝修費用中的“大頭”，自己採購可靈活控制費用；
- 水泥、塗料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高，由裝飾公司統一採購，省心省力，質量也更有保證；
- 相對於過於簡單的清包，半包由裝飾公司提供完整的設計方案，設計水平和裝修檔次更高；
- 避免了全包對主材品類的諸多制約，能充分滿足業主的個性化需求。
半包的缺點
- 花不少時間去跑建材市場，價格和質量對比篩選；
- 在籤合同時一定要清楚註明哪些由裝潢公司提供，哪些由業主自己購買，在材料清單上審核清楚業主和裝潢公司負責的不同部分，避免出現材料重複購買或者漏購等情況。
03
清包
清包也叫包清工，由業主自行購買所有裝修材料，工人只負責施工。
半包的優點
- 自由度大，可控制性強，充分體現自主意願，並可根據自己的經濟能力來選擇材料；
- 業主只需支付人工費，避免從材料中獲利，相對來說費用較省。
半包的缺點
- 自己購買材料需要大量的時間和精力，工期較長；
- 如果對市場行情不瞭解，還會買到質次價高的材料；
- 由於購買量小享受不到批發價，且運費高。
- 如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期，很容易引發與工人的爭執；
- 業主往往不太清楚所需材料的數量，工人用料浪費很大，材料損耗甚至高達10%-20%，時刻擔心材料被工人掉包；
- 一旦裝修質量出了問題，很難分清是材料的問題，還是施工的問題，導致與工人之間的糾紛。
三種方式各有千秋，最重要的還是根據自身情況慎重選擇！
而重中之重則是選擇一個質量可靠的施工隊伍，減免後期很多返工的麻煩！
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