買房裝修可以說算是中國人一生中的一件大事情,但是大多數朋友剛開始裝修房子腦子裡還是一鍋漿糊,分不清全包、半包或者清包的區別,更別說選擇適合自己的裝修方式了。裝修公司就喜歡你這樣的小白,一忽悠一個準,為了幫助大家避免在裝修的過程中被坑,在這幫大家一一分析這三種裝修方式的優劣,自己看清楚哪種更適合你。
全包裝修
全包裝修,顧名思義,就是裝修公司負責所有的人工、主材和輔材的購買,而業主需要做的就是當甩掌櫃只需掏錢驗收既可。
推薦人群:初次接觸裝修,沒有時間精力但是有錢的朋友。
優點
1)投入的時間、精力最少,不需要掌握太多的裝修細節,只需要跟設計師充分溝通表達意願,雙方敲定方案;
2)裝修公司統籌安排,施工週期短,工序安排更加專業,紕漏相對會少;
3)設計、施工、選材都由同一裝修公司負責,責任主體明確,出了問題裝修公司沒法扯皮。
缺點
1)裝修公司繁多,需要甄別出靠譜的公司;
2)建材選購上水太深,裝修公司可能存在以次充好的情況;
3)對主材完全沒有掌控權。除非公司允許您選主材,而不是強制某種主材。否則未必能讓您滿意。
注意事項:
1)有些裝修公司在合同之外,存在大量的隱形收費,合同內沒有的項目都會找理由收費。因此採用全包裝修方式的朋友在簽訂合同之前,務必要詳細研讀裝修合同,同時把每項材料的品牌規格型號等儘可能標註詳細。
2)提前知會裝修公司在每種裝修主材進場時,通知你來現場開包驗收。
3)必須能對材料的使用量做到精確計算,同時善於研究合同,對合同的條款瞭如指掌。
半包裝修
半包裝修就是指業主自己購買主材,而裝修公司負責人工和輔材。這種裝修方式也是目前市面上大多數朋友採用的方式。
推薦人群:有一定的時間精力,而且具備主材選購基本常識,對裝修成本需要控制的業主朋友。
優點
1)主材自己選購,掌握裝修主動權,能較大程度控制裝修重點和質量;
2)裝修公司協助設計,給你更專業的裝修意見;
3)裝修公司提供輔料,更多精力放在主建材上,也避免了跟沙霸、水泥霸等複雜勢力接觸。
缺點
1)在主建材的選購上需要投入很大精力,而且購買的過程中容易被商家忽悠高價;
2)像填縫劑、刮牆皮、閥門等隱性收費多,在籤合同時一定要清楚註明哪些由裝潢公司提供。
3)有時材料需要自己運輸,會有麻煩產生。同時,有些主材商家會提供一些免費安裝之類的服務,業主要協調商家服務與其他工程施工相銜接,需要時間成本的支撐。
注意事項:
1)一定要注意隱形收費問題,在簽訂合同時逐項合適排查,明確填縫劑購買、刮牆皮、閥門、垃圾清理等費用由誰來支付等細節。
2)業主必須按時購買主材否則會影響施工進度。主材進場時,一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結束,就很難判斷到底是由施工不當造成的工程問題還是由主材不合格造成的。
清包裝修
清包裝修基本上就是自己裝修,也就是大家經常說的“游擊隊”,這種方式需要業主自己購買所有的主材和輔材,然後按照工程需要找施工隊伍,即缺啥找啥。
推薦人群:清包裝修要求業主具有大量的裝修知識儲備和經驗,同時需要投入大量的時間精力,由自己去把控全局。適合具備裝修經驗且有時間的、需要極力控制成本的朋友。
優點
1)最突出的優點當然是裝修花費小,節省大量的成本;
2)所有裝修細節業主全局把控,享受裝修的樂趣;
3)房子裝修細節處處符合業主意願,稱心如意。
缺點
1)裝修是個極其複雜的系統工程,需要投入大量的時間精力,同時需要有豐富的專業知識。裝修事無鉅細,個人操心容易在一些環節出現紕漏,造成遺憾。
2)如果不認識行業內部人,很難選到質優價廉的產品。
3)部分輔材需要自己運輸,搬運費、上樓費不可避免。
注意事項
說實話,如果你不是裝修內行最好不要採用這種方式,很容易造成費力不討好的局面
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