開荒保潔這個裝修必備的知識點，為啥這麼多裝修的帥爸美媽們，會對這個環節有這麼多的怨念的呢，因為開荒保潔真太tm難搞了！今天本本就給大家劃劃開荒保潔的知識點~
▏開荒保潔名詞解釋▕
開荒保潔：一般是指新房裝修（粉刷）後的第一次保潔，因此也稱裝修後保潔。房屋裝修或粉刷後，地面和牆磚上會殘留下許多建築垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點（塗料點）、玻璃膠等等，櫥櫃裡外會佈滿一層灰塵，玻璃上也會留下許多塗料點、水泥塊兒等裝修垃圾。
這些垃圾和汙漬都必須在開荒保潔中清洗乾淨，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常複雜、非常費神的工作。
▏什麼時候適宜做開荒保潔？▕
首先在鋪木地板之前，要自己把房間的地面給清掃一下，主要是清掃塵土和灰塵，以防木地板鋪好後，走在上面從縫兒裡冒土。
其次，在裝櫥櫃之前，要把廚房的牆面打掃一下，畢竟鋪完磚，牆上會有膩子粉之類的東西，以後安裝上櫥櫃的地方就不好收拾了。
在所有裝修都完成後，進傢俱之前，找一個正規的保潔公司，把家裡整體的開荒保潔一次。
▏自己做和請人做的區別？▕
1：自己開荒保潔
開荒保潔是一件非常麻煩非常費時費力的一項工作。如果完全由自己來做的話肯定會非常的麻煩，在加上工具上的不專業和經驗上的欠缺無疑不是一場艱難的工程。
2：專業開荒保潔
如果選擇專業的開荒保潔首先的利益就是您可以省出很多的時間，其次的話專業的開荒保潔公司有專業的工具和豐富的保潔經驗。
▏開荒保潔流程▕
1、首先清理現場留下的建築和裝修垃圾；
2、然後使用大功率吸塵器由上到下全面吸塵；
3、玻璃窗：先用毛巾把玻璃框擦乾淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用剷刀清除乾淨。重複以上工序，然後用刮子從上到下刮乾淨。用乾毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭乾淨。
4、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC做的還是鋁塑板或塗料頂的。再根據不同的材質採用不同的清潔方法進行清潔。用板刷清洗衛生間的牆壁，著重瓷磚的縫隙和瓷磚表面上遺留的膠跡、塗料點等。用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔。用洗地機對地面進行最後的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球對洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬。最後檢查無遺漏後，再用乾毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、廚房：清潔程序同上。注意：因廚房裡的不鏽鋼管件比較多，應是清潔重點。
6、臥室及大廳：牆壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。
7、門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊後頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。
8、地面的清洗：把所有的做完以後，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清後就選擇專用清潔劑稀釋後，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;最後一道工序做完後，應由領班全面檢查一遍後，確認無遺留後撤離現場。
9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等。
▏開荒保潔所要達到的標準？▕
關於開荒保潔標準，全國各地的保潔公司大不相同，而客戶一般只是籠統的說“乾淨”就行，經綜合網上大部分相關資料，以下參考標準較為準確、實用：
玻璃的標準：無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。
地面的標準：木地板無膠漬、潔淨；
牆面的標準：牆磚和地磚無塵土、無漆點、無汙漬。
▏開荒保潔需要注意的陷阱▕
當然保潔公司也有不專業的保潔公司，舉個例子：
1、日常保潔中，談價的時候說廚房髒，需要單獨計費另加100元，衛生間要用藥水也需要另加100元，雖然報價30元/小時，較後算起來可能達到40元/小時。
2、本來一個人4個小時可以完成的工作，實際卻派來兩個人，每人工作3個小時。多收兩個小時費用。或保潔人員提出家裡太髒，直接報價500元，結果兩個人幹活時間加起來沒有10個小時，核算下來就是50元/小時了。他們幹一天活每人250元，超出正常保潔單天收入。
如遇到上述這些事，那麼可以確定你被坑了。素質不高，客戶要求的與客戶爭吵。然後說你出的價格就是這標準，如果想做到什麼樣那要加錢。先按談的價做了一半告訴你，這樣做虧了，要求加價。保潔人員在工作中造成屋內物品損傷或丟失，或者幹活時受傷要求賠償，爭吵起來十分累心。
如果碰上這種公司即犧牲了您的房子又浪費了您的錢。所以在選擇保潔公司上一定要慎重，一定要注意查看該公司是不是經過工商註冊，在保潔工作開展前，明確好服務範圍、收費標準以及若損壞物品該如何賠償等。
