應該現在不管在全國哪個地方，大部分人買房都是選擇貸款買房，因為現在房價居高不下，動則就是上百萬，要想一個普通家庭拿出上百萬，是基本上不可能的，所以也就只能貸款買房了，房貸利率都是相同的，但是貸款年限不同，月供也就不同，利息也就不同，今天我們就來算一下貸款50萬，還款10年，20年，30年分別要支付多少錢的利息。
因為現在全國房貸利率普遍的上浮，所以我們就取平均值上浮10%計算，現在5年期以上房貸基準利率是4.9%，上浮10%則是5.39%。
如果貸款10年：每月還款月供是5399.1元，一般的普通家庭這個月供應該是比較困難的吧，因為還要生活和其他費用，總利息算下來是147892.19元，所以貸款10年50萬總支付的利息是14萬多，也不算一筆小數目。
如果貸款20年：每月還款月供是3408.45元，明顯月供減少了不少，和10年的月供基本上相差2000元左右，總利息算下來是318027.24元，雖然月供減少了，但是利息也增加很多。
如果貸款30年：每月還款月供是2804.53元，月供和20年相差不是很多，在600元左右，所以20年和30年的月供差距並不是很大，再來看看利息，
總支付利息是509632.53元，不看不知道，一看嚇一跳，利息達到了51萬。
因為大家的收入和存款不同，所以有些只能選擇年限長一點，因為等額本息還款方式基本上前期都是還的利息，所以如果前期有錢可以先還一部分，減少點利息，如果到後期利息都還得差不多了，就不用提前還款了，因為後期大部分都是還的本金了。
其實一直都有人討論到底應不應該提前還款，其實個人覺得還是看自己的情況，有錢沒其他投資的可以提前還，如果自己的錢投資其他能超過利息的，不用提前還也行，還有很多人說通貨膨脹，以後錢就不值錢了之類的，其實以後的事誰又能說清了。
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