应该现在不管在全国哪个地方，大部分人买房都是选择贷款买房，因为现在房价居高不下，动则就是上百万，要想一个普通家庭拿出上百万，是基本上不可能的，所以也就只能贷款买房了，房贷利率都是相同的，但是贷款年限不同，月供也就不同，利息也就不同，今天我们就来算一下贷款50万，还款10年，20年，30年分别要支付多少钱的利息。
因为现在全国房贷利率普遍的上浮，所以我们就取平均值上浮10%计算，现在5年期以上房贷基准利率是4.9%，上浮10%则是5.39%。
如果贷款10年：每月还款月供是5399.1元，一般的普通家庭这个月供应该是比较困难的吧，因为还要生活和其他费用，总利息算下来是147892.19元，所以贷款10年50万总支付的利息是14万多，也不算一笔小数目。
如果贷款20年：每月还款月供是3408.45元，明显月供减少了不少，和10年的月供基本上相差2000元左右，总利息算下来是318027.24元，虽然月供减少了，但是利息也增加很多。
如果贷款30年：每月还款月供是2804.53元，月供和20年相差不是很多，在600元左右，所以20年和30年的月供差距并不是很大，再来看看利息，
总支付利息是509632.53元，不看不知道，一看吓一跳，利息达到了51万。
因为大家的收入和存款不同，所以有些只能选择年限长一点，因为等额本息还款方式基本上前期都是还的利息，所以如果前期有钱可以先还一部分，减少点利息，如果到后期利息都还得差不多了，就不用提前还款了，因为后期大部分都是还的本金了。
其实一直都有人讨论到底应不应该提前还款，其实个人觉得还是看自己的情况，有钱没其他投资的可以提前还，如果自己的钱投资其他能超过利息的，不用提前还也行，还有很多人说通货膨胀，以后钱就不值钱了之类的，其实以后的事谁又能说清了。
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