從合肥市軌道公司獲悉，合肥軌道3號線工程綜合聯調服務項目進入了標前公示階段。根據最新的暫定計劃，明年春季3號線將開始聯調聯試，9月有望全線試運行，為2019年年底投入運營做好準備。
在合肥軌道3號線，目前所有車站主體工程均已完工，正全面進入機電安裝階段。
合肥地鐵3號線概況：
地鐵3號線線路經由肥西縣、蜀山區、廬陽區、瑤海區，為西南東北走向線路，線路起於幸福壩站，止於相城站，沿線共設 33座車站，全長37.2公里，北端採用高架敷設，高架線路長4.23公里，其餘均為地下線。
合肥地鐵3號線沿線經過大學城、經開區、政務區、廬陽區、合肥站和職教園、肥西縣等重要片區，可快速連接及覆蓋城市主要客流走廊，並推動城市向西南和東北方向發展。
合肥地鐵3號線將於2019年12月底開通運營，也就是明年底，現在買房，正好明年可以坐地鐵去看看新房進展。
地鐵3號線沿線在售樓盤實地考察
對於購房者來說，交通的便利無疑是一大利器，地鐵的到來可以大大節約出行的時間成本，而地鐵3號線，幾乎覆蓋城市各個方向的通往點，選擇地鐵沿線的樓盤可謂是方便很多啊，但是地鐵的到來也為樓盤的身價帶來了不小的漲幅，今天小編就實地考察了下地鐵3號線周邊價格相對較低的樓盤，均價在1.5萬/㎡以下。
接下來小編為大家分析下週邊配套設施的概況。
地鐵3號線的加持，板塊價值凸顯
經小編走訪，現已在建的地鐵3號線，經文忠路、淮海大道直入職教城板塊腹地，在職教城板塊設立了學林路站、職教城路站、大眾路站，其中大眾路站地鐵3號線和規劃中的地鐵6號線、9號線可進行換乘。
按照目前的地鐵規劃，到2050年新站區有1、3、4、9、13號線，共5條地鐵線路到達新站區。而最近的就是1號線北延和3號線都預計在2019年通車運營。未來，各地鐵線路開通，對區域交通將會有重要的影響。
除此之外，職教城板塊佔據大眾路、淮海大道、相山路、文忠路、烈山路、包公大道等多條城市主幹道，區域內交通網絡四通八達。
合肥九中入駐，教育資源雄厚
據小編走訪，該片區現有的小學有合肥市關井小學、喻崗小學園上園分校，其中慶平希望學校是具有一定影響力的優質學校，分為小學和初中，孩子在這裡就讀可從小學直接升入中學，免去家長的一大煩惱。
高中有皖智中學、壽春中學以及入駐的合肥九中，已於今年4月份規劃在建，位於淮海大道和大眾路交口東南角，且九中是安徽省示範高中，名校入駐，使得少荃湖職教城板塊的優質教育得到豐富。
四尺之內皆名校，浸潤於優質小學、中學教育配套中，還有合肥金世紀幼兒園，以及保利羅蘭香谷在建的12班幼兒園，將納入社區規劃，悅享全齡優質教育。
此外，周邊還有安徽中醫藥大學少荃湖校區、安徽涉外經濟職業學院等10多所，夢溪小鎮、少荃家園等小區也林立周圍以及眾多原住民，未來消費潛力巨大。
醫療設施方面，目前有合肥京東方醫院正在建設中，位於瑤海區東方大道與文忠路交匯處西北側，還有安徽醫科大學第四附屬醫院，位於新站高新區銅陵北路與淮海大道交叉口西北角，可供周邊居民看病醫療。
磨店特色黌街+12萬方大型商業綜合體
目前板塊內的商業綜合體項目有磨店老街，小編去踩盤的時候就去逛了一圈，黌街主要以展示文化美食，供年輕人休閒、旅遊的一條綜合性商業街區，裡面的特色美食數不勝數。
除了磨店特色街區外，還有正榮悅都薈打造的12萬方商業綜合體，有約2000㎡生鮮超市，還有辦公、BLOCK街區及shoppingmall，大型超市、電影院等，吃喝玩樂購一應俱全。預計年底即將運營，未來這裡將會人來人往。
少荃湖溼地公園開建
南有濱湖國家溼地公園，西有蜀山森林公園，而合肥城市的東北部，將有少荃湖溼地公園，形成"三足鼎立"的格局，助力省城宜居環境。
少荃湖溼地公園宣傳圖
少荃湖溼地公園一期已經開建，預計在今年年底部分區域就可以向合肥市民開放。公園工程總面積約455公頃，其中陸域綠地面積約315公頃，相當於"岸上草原"的11倍，水面面積約140公頃，相當於學林公園水域面積的8倍。
眾多大牌房企加入，未來前景一片大好
隨著利好規劃落實，板塊生活配套逐漸完善，不少房企對少荃湖職教城板塊未來前景十分看好，目前該板塊已經聚集了聖聯、綠地、旭輝、當代、文一、碧桂園、皖投、綠都、華潤、正榮、保利、招商等知名房企，新的房企入駐，將會給區域住宅市場帶來更豐富多樣的產品，各項配套設施更加完善，人文居住環境的氛圍會更加濃厚，板塊住宅市場也將慢慢走向成熟。
結語
目前，職教城板塊正在加速崛起，大規模集中出讓地塊、純新盤數量格外吸睛，承載著區域脊樑的中堅大任。新站區管委會坐落於磨店職教新城板塊內，未來將規劃為政治、經濟、文化、教育、旅遊"新中心"。
縱觀地鐵3號線覆蓋的區域，目前只有新站區處於合肥價格窪地，剛需房在這一範圍內選擇性比較多，就在剛過去不久的國慶假期，部分樓盤為了促銷優惠力度很大，準備自住的抓緊時間上車。
3、現在打算去職教城板塊看房的剛需客們，需要提醒你們一下，自10月12日起，通往職教城的301路、303路、304路公交臨時調整線路走向，建議駕車去比較方便些。
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