9对于2018年的房地产市场，有人整理了25份专业机构的投资策略报告。对于房价，他们的结论出奇的一致，而最近楼市调控动作频频，似乎也在印证这一点。2019房价是涨是跌？小编觉得我们边走边看，以下观点仅供参考。
根据25份“房地产行业2019年投资策略”报告的显示，其中频繁出现的同义关键词是长效机制、周期、分化、龙头和租。
它们大致勾勒出了这些研究机构对于2019年整体判断，房地产市场正在迈入一个新的阶段：
在调控政策上，平稳推进的长效机制有序地推进，因城施策继续维持；
在城市分化上，是2017年火热的三四线城市行情回落，一二线城市则可能迎来一波小行情；
在行业竞争上，则是马太效应，企业与企业之间的差距拉大，强者越强。
而至于我们最关心的房价，不要指望太多，并不会大跌。
关于2019年房价，券商机构们则一致认为，在全国范围内将有微降，但幅度不会大。
在全国范围的普遍微涨之中，不同区域和城市同样会和销量一样，出现价格上的细微分化，比如长江证券认为一线城市涨1%，二线和三线城市涨5%，四线城市涨1%。
2019年房价真的还会涨吗？专家们这么认为：
对于房价，瑞银证券中国首席经济学家汪涛则称，他们调查发现，现在人们买房最大的原因是害怕错过房价上涨的机会，并非真正的刚需，而且大家对房价未来继续往上涨的预期空前强烈。
早前，任志强曾公开表示：“我说话非常严谨，这10年预测房价都预测对了”。每次调控，他都说还会上涨，于是果真就上涨了。他就像传说中的女巫，能穿越人间地狱和阴阳世界，看透了楼市运作规律。中国房价，还会向任志强所说的一样吗？很显然，他已经看到了某些人的底牌，摸透了这个体制机制运作的本质。
小编认为经过这一轮的调控之后，房价以后都不会出现暴涨式涨价，更不会出现暴跌，房价进入一个平稳期，稳中带涨，这也符合国家的要求，住房不炒稳定健康的发展，只有房地产行业稳定了，有一个健康的发展态势，房产商才会投资其他产业，而不是盲目的圈地买地盖楼。为什么说更不会暴跌呢，因为房地产目前来看还是中国经济的支柱产业，国家不会傻到把自己的经济搞蹦吧，所以那些盼着崩盘的朋友也要失望了。总体而言，房地产能平稳健康的态势发展，对国家对民众都是一件好事。
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