9對於2018年的房地產市場，有人整理了25份專業機構的投資策略報告。對於房價，他們的結論出奇的一致，而最近樓市調控動作頻頻，似乎也在印證這一點。2019房價是漲是跌？小編覺得我們邊走邊看，以下觀點僅供參考。
根據25份“房地產行業2019年投資策略”報告的顯示，其中頻繁出現的同義關鍵詞是長效機制、週期、分化、龍頭和租。
它們大致勾勒出了這些研究機構對於2019年整體判斷，房地產市場正在邁入一個新的階段：
在調控政策上，平穩推進的長效機制有序地推進，因城施策繼續維持；
在城市分化上，是2017年火熱的三四線城市行情回落，一二線城市則可能迎來一波小行情；
在行業競爭上，則是馬太效應，企業與企業之間的差距拉大，強者越強。
而至於我們最關心的房價，不要指望太多，並不會大跌。
關於2019年房價，券商機構們則一致認為，在全國範圍內將有微降，但幅度不會大。
在全國範圍的普遍微漲之中，不同區域和城市同樣會和銷量一樣，出現價格上的細微分化，比如長江證券認為一線城市漲1%，二線和三線城市漲5%，四線城市漲1%。
2019年房價真的還會漲嗎？專家們這麼認為：
對於房價，瑞銀證券中國首席經濟學家汪濤則稱，他們調查發現，現在人們買房最大的原因是害怕錯過房價上漲的機會，並非真正的剛需，而且大家對房價未來繼續往上漲的預期空前強烈。
早前，任志強曾公開表示：“我說話非常嚴謹，這10年預測房價都預測對了”。每次調控，他都說還會上漲，於是果真就上漲了。他就像傳說中的女巫，能穿越人間地獄和陰陽世界，看透了樓市運作規律。中國房價，還會向任志強所說的一樣嗎？很顯然，他已經看到了某些人的底牌，摸透了這個體制機制運作的本質。
小編認為經過這一輪的調控之後，房價以後都不會出現暴漲式漲價，更不會出現暴跌，房價進入一個平穩期，穩中帶漲，這也符合國家的要求，住房不炒穩定健康的發展，只有房地產行業穩定了，有一個健康的發展態勢，房產商才會投資其他產業，而不是盲目的圈地買地蓋樓。為什麼說更不會暴跌呢，因為房地產目前來看還是中國經濟的支柱產業，國家不會傻到把自己的經濟搞蹦吧，所以那些盼著崩盤的朋友也要失望了。總體而言，房地產能平穩健康的態勢發展，對國家對民眾都是一件好事。
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