不可思議！67%的網友【 關注 】億房網後，都買到房了！私信回覆【購房】，帶你進購房群。
最近，總有一些人問小億：“現在樓市調整了，我該不該買房？我剛買了會不會虧？”
一般來說，小億都會告訴他們：“如果房價降到了可以接受的地步，還是買吧，省得夜長夢多。”
他們仍然還會繼續追問：“那我是繼續等我想買的盤？還是考慮別的盤？我會不會錯失良機？”
買房啊，都像天秤座那樣糾結是買不好的。所以，這就是本期《給我撕》的主題：當前你是繼續死瞌那些總買不到的盤，還是換個思路買貨多的區域？
樓市降溫的風已經颳了足足一個月之久，從土拍降溫到武漢新房精裝改毛坯，再到武漢二手房量價齊跌，你都可以嗅到“三分寒意”。加上目前唱衰的聲音很多，很多人也因此對買房產生了猶豫。
但是即便在這種“樓市涼涼”開盤未售罄情況下，總有那麼些盤，是你跨過山河大海，穿過人山人海都難以買到的！總有那麼些執著的購房者覺得，得不到的就是最好的 。
比較典型的樓盤就是四新的城投四新之光、招商公園1872；白沙洲的保利新武昌、保利上城；古田的華潤翡翠城；廟山的廣信萬匯城；以及蔡甸的中國核建錦城。
城投四新之光
關係找到飛起？
這是意向城投四新之光網友的真實心理寫照，網友在群裡討論最多的，就是這個樓盤難買，沒有“關係”是擠不進去的。購房者搶這個樓盤的原因就是價格便宜。
招商公園1872
買到如同中大獎
招商公園1872 網友喊話：買到的就是中大獎了！一般按照正常流程登記，交資料，認籌，等開盤的網友基本被pass。網友說到：“開盤當天登陸系統後，前30秒都是卡的，再進去就全紅了，一套不剩！”。整個購房群裡，只有1到2個人能搶到號，大家覺得就跟中大獎一樣興奮。但也總有人想試一試運氣，還有人願意出錢，只為搶一個購房名額！
華潤翡翠城
玩“躲貓貓”的樓盤
置業顧問只接待VIP客戶，一般人員去到現場，無人接待。認籌不通知，開盤不通知···不得不說：華潤翡翠城樓盤非常難買，購房成功機率非常小。
說實話，小億都替這些網友累得慌，與其冒著被中介騙得風險。為什麼不換個思路，去看看選擇餘地較大的區域，比方說白沙洲。
從目前情況來看，白沙洲後期純新盤供應量巨大。大家不妨換個思路，多看看那些貨源充足沒有“套路”的樓盤，也許就淘到自己滿意的房子。
白沙洲：
青菱三兄弟+白沙四姐妹+黃家湖雙胞胎
在白沙洲購房群裡流傳這樣一個段子，網友將三環內與三環外的熱門樓盤做了一個彙總，分為以下幾大類：
青菱三兄弟（三環外）：新城閱璟臺、新力城、美好長江首璽
白沙四姐妹（三環內）：保利新武昌、保利上城、東原啟城、清能清江錦城
黃家湖雙胞胎（靠近四環）：愛家名校華城、鄂旅投書院世家
購房難度（從大到小）：白沙四姐妹＞青菱三兄弟＞黃家湖雙胞胎，
由此可見，白沙洲三環外樓盤比三環內樓盤好買，上車更容易！
白沙洲樓盤分佈
目前白沙洲區域貨源充足，共有19個在售項目，其中純新盤8個，老盤加推11個。其中，純新盤正商金域世家、金地保利褐石公館以及旭輝華宇江悅府均在10月份左右開盤，在售均價在13000-17500元/平米左右。
正商金域世家
目前對外報價是17500元/平米左右，該項目地塊是2017年12月29日，正商以溢價率59.8%，成交樓面價為8389.84元/平米拿下。
時隔一年，項目預計2018年年底開盤，首開13-18號樓，主推113、124、125平精裝修戶型。
金地保利褐石公館
其次是與正商同一天拿地，樓面價相差僅7.49元/平米的金地保利褐石公館，該地塊樓面價8397.33元/平米。
項目定於10月底11月初開盤，項目規劃有高層住宅及疊拼別墅，高層住宅帶裝修交付，首推4、5、6、7號樓11-18層小高層，108平至140平，主推的是140平四房戶型，二梯二戶，共計236套。 目前正在誠意登記中，價格沒有透露，據悉或會參考相鄰的正商金域世家報價。
旭輝華宇江悅府
除此之外，旭輝華宇江悅府10月首開，10月22日上午線上剛需選房，10月22日下午線上非剛需選房，首開1、7、8號樓，面積為95、105、110、135平精裝修房源，均價13000元/平。
該項目是旭輝於2017年9月29日以樓面價2600-2700左右拿下的青菱村A,B,C，D4宗地塊。
萬科雲城
2017年12月5日，萬科以溢價率54%、樓面價為9073.71元/平米拿下白沙洲八坦路地塊。項目案名已定--萬科雲城，該項目將被打造成集商務寫字樓、酒店式公寓、商業、高端住宅、創客中心等於一體的大型城市綜合體。
目前項目已動工，預計12月推出1、5、6號樓，首開118-167平房源，目前正在登記中。
中建鉑公館
2018年1月12日，中建以6528.83元/平米的樓面價拿下白沙洲八坦路地塊（原長利玻璃廠地塊）。項目案名---中建鉑公館，總體量60萬方，其中配套商業在15.07萬方以上。
緊鄰楊泗港大橋，周圍規劃有地鐵5號線、11號線和12號線。總結
我們得認清的一點是，沒有隻漲不跌的樓市。更何況，房地產的交易靈活度，不像股票那麼高，需要通過各種維度的觀察，才能得出一些判斷。再加上最近很多純新盤上市，從價格來看，限價制度依然嚴格，所以買到高性價比樓盤的機會依然還有。
樓市其實已經非常焦慮了，我們只有平緩這種焦慮之後，才能更冷靜客觀地來看待真實的市場狀態。這個世界，也許悄然埋藏著一萬個陷阱等著我們去跳，但房子絕不應在其列，只要我們能稍微有些智慧、有些魄力。
對於有些人，買房就像男人挑女人，娶了紅玫瑰，久而久之，紅的變了牆上的一抹蚊子血，白的還是"床前明月光"；娶了白玫瑰，白的便是衣服上沾的一粒飯粒子，紅的卻是心口上一顆硃砂痣。
你會選哪一種呢？
1、神盤追了一兩年了，我非她不娶。
2、考慮貨源充足的區域，先上車再說。
3、只要符合我的需求，二手房也是不錯的選擇。
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