農民朋友:農村宅基地這3點不知道就虧了,快來看看吧!

走到農村,大家會發現幾乎所有的村子的面貌都有很大的變化,村容村貌整潔了不少,村裡的路好了,路燈有了,健身廣場、閱讀中心也有了,總之離文明鄉村近了很多步。農村在發展,國家對於農村的管理也在發展,這不僅包括在農民的相關福利上,還有很多管理政策也作用到了農村,其中最顯著的一點就是農村的宅基地方面,這方面國家一一進行確權,再逐一地辦法證書,這樣不僅能維護好農民的利益,也在今後少了很多財產糾紛方面的麻煩,打起官司什麼的有證據可提供。那麼,進行這樣工作有重要的一步,那就是寫名字,寫誰的名字好呢?這裡有三點,大家需要認真瞭解下,快來看看。

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一、證書上的名字有限制嗎?不是的。誠然這個證書是以戶為單位發放的,明確的說是以家庭為單位的,可是並不意味著,名字只能寫戶主,只要家庭成員之間商量好,寫誰的名字都是可以的。不過,在很多家庭都順其自然寫的是一家之主的名字,偶有個別幾個要寫其他人名字的,可以向村裡頭申請,整個程序並不難,大家不用太擔心。

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二、共有人名字需要注意什麼?領到證書的朋友可能也注意到了這一欄。很多朋友具體填起來還是有些疑問的,因為有不少家庭面臨著不同的情況,綜合起來大概就一下幾種,一種是家裡有新生兒的名字可不可以寫,有的是家裡有剛上大學的學生,戶口也簽到學校去了,這時可不可以寫,還有一種是家裡的女兒嫁出去,戶口也遷走了,能不能寫。這裡小編統一答覆,是可以寫的。有一點需要注意的是,女兒嫁出去以後,如果婆家那邊的共有人裡寫了她的名字,那這邊的證書上就不可以寫了,只能在一個證書上寫。

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三、戶口遷走的能寫嗎?這和第二條有一點點的重複,但也不盡相同。有的農民發展的很好,慢慢的就把自己或者孩子的戶口遷走了,這樣的話有人就有疑問,怕寫上這些名字證書作廢。針對此,小編特意查了一些資料,並諮詢了相關的工作人員,得出了肯定答案,那就是可以在證書上寫,因為即便戶口已經不在村裡,但是這個地的使用權依然是可以有的,所以大家的擔心是多餘的。

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以上就是需要注意的事項,除了這個證件,以後隨著管理制度和法律的完善,還會有更多的證書等待著農民去申請和確認,這樣能更大限度的保護農民的利益,遇到一些矛盾或者糾紛也能清楚地提出證據,所以,今後國家在這些方面的工作大家一定要支持,如果在這過程中有什麼不懂的、心裡有疑問的,可以給我們的欄目留言,也可以打電話向有關部門諮詢,千萬不要馬虎大意,有的地方填錯了就無法挽回了,哪怕要挽回程序也是很麻煩的,所以還是事先弄清楚比較好。

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