人間正道蘇
老百姓辛辛苦苦，東挪西借，籌資交了首付的錢，甚至是辦了按揭，結果錢沒了，房子沒有蓋成，成為了爛尾樓，這就是一件窩心的事情，這窩心的事情，購房者急火攻心還常常沒用。因為都不知道該找誰。
找地產商，地產商已經沒有錢來蓋房子，一臉的苦和無奈，告訴買房者，不是我不想蓋房子，而是實在沒有錢蓋房子，找地方，地方說，這是經濟行為，應該找開放商。
但是按照規定，購房款適用於建房子，開放商不能挪用，可是就有一些開放商手眼通天，能夠挪用首付款到別處，造成資金鍊斷裂。房子蓋不起來了。
究竟是誰的錯，是開放商的錯還是監管不到位，反正誰也說不好，也都是很無奈，只有購房者很受傷。
實際上這就是預售制度的錯，把風險留給購房者，如果現房銷售，哪有爛尾的弊端。購房者看中房子，下單買房就行。
預售制度是購房者給錢讓地產公司蓋房子，接著賺購房者的錢，是購房者給地產公司加槓桿，而且是無息墊款，大部分地產公司有信用，不用擔憂爛尾拿不到房子，可是良莠不分總有部分開發商拿錢跑路，留給購房者一灘爛尾。
緩慢取消預售制度，實現現房銷售，是到時候了。
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