上週，融創合肥壹號院即將收官的消息一出，合肥人開始哀嘆：
壹號院之後，政務區哪裡還有房子可買？NO. 1｜壹
最好還是融創，這是很多人的聲音。
進入合肥僅3年，融創從壹號院，到政務壹號，到後來的玖璋臺、融創城、融園……幾乎每一次新品都能讓市場尖叫。
▲政務壹號營銷中心實景圖
但融創也很吃虧。2015年12月底樓面價1.7萬/㎡進駐政務區，而當時1個月前華潤凱旋門備案價1.6萬/㎡，“單價地王”，刺激了合肥人的神經。
高價拿地，卻沒有產品背書。導致在後面一年時間裡，很多人只記住了融創的價格。
這種現象的改觀，有一個漫長的過程。
第一次是融創的產品。合肥傳統的的高端產品，主要體現在戶型尺度大、裝修豪華。而融創卻如皰丁解牛般，精準抓住用戶痛點，在空間格局與功能的精細上，一一升級。
第二次是壹號院和政務壹號的洋房外立面首次實景呈現 ，局部幹掛石材+low-e玻璃，現代洗練、很有質感，一下子就征服了合肥購房者。也就是那個時候開始，“買融創房子”在合肥高端客戶心中形成共識。
▲政務壹號6#樓洋房外立面
而第三次，就是最近政務壹號中軸景觀帶實景呈現。
這一次，或許是政務壹號的高光時刻。
不僅是因為，未來很長時間，政務區新房供應非常稀缺。一旦錯過，像政務壹號這樣“超深度改善”機會，很難再有了！
更在於，這是融創安徽第一個開放的中軸景觀實景示範區。從這一刻開始，融創的“高端精品”理念，不再停留在自宣階段，而是看得見、摸得著。
▲政務壹號園區實景圖
NO.2｜貳
在當下的住宅產品裡，當我們談論景觀時，我們在談論什麼？
對於開發商而言，它是被限價銷蝕了雄心的無奈；對於購房者來說，它是無關痛癢的綠化率。
合肥人以前理解的景觀，可能就是綠化。而關注的焦點是小區內種了多少棵樹，樹是否名貴，花開的是否好看……
而在融創的觀念中，景觀不只是簡單的花草、樹木、小橋流水。景觀設計，它的深層含義其實是致力於改善人們的居住環境，從某種意義上來說，就是如何幸福地生活。
▲開放活動實景圖
按照這種邏輯，政務壹號最後拿出來的產品是怎麼樣的呢？
去年7月，政務壹號6#樓洋房實景呈現，冷灰色調的“
珍珠藍石材”與大面積的玻璃欄板結合，凝練優雅，極具辨識度。在朋友圈引起業內轉發與關注。幾乎是從融創開始，合肥市場的產品評價開始出現一個關鍵詞：外立面。
▲政務壹號6#樓洋房外立面
從這次中軸景觀實景示範區來看，政務壹號的景觀整體是新亞洲風格，與極簡的“高級灰”建築立面呼應得恰到好處。
這是近幾年高端住宅頗為喜歡的審美風格，以地域文化為根基，把東方元素植入到現代的建築語境裡。所以這種風格里，或有現代的極簡，或有中式的雍容內斂。
政務壹號的景觀設計由普利斯設計集團負責。普利斯景觀是跨國設計公司，事務所主要分佈在澳洲和中國，目前在中國60多個城市完成了超過300個項目。與綠城集團、萬科地產、融創中國、華潤置地、中國金茂等都有合作，獲得過不少國際設計獎項。
▲政務壹號園區實景圖
NO.3｜叄
因為沒有交付的產品背書，融創在合肥承載的產品期待，幾乎是沒有參考系的。
在高期待之下，這次中軸實景的呈現，依然給了業主諸多驚喜。
“融創式”產品，一如壹號院與政務壹號面市以來的自宣，兼顧審美與功能，深入細節、長遠考慮。
政務壹號中軸景觀帶的泳池面積約500㎡，如鏡面一樣倒映洗練的建築立面，未來俯瞰泳池時，除了建築的投影，還能看到藍天白雲在水面上遊動。泳池獨立管理，形成半私密的空間，分別設置了成人泳池和兒童泳池，泳池北側的洋房還將會有泳池的配套。
▲政務壹號泳池實景圖
洋房的南北樓間距較為寬敞，因此在園區內多處規劃有開闊的陽光草坪，未來或可都能成為業主的多種活動空間。未來漫步在園區，靜謐和自然的氛圍可撫慰人的情緒與心靈，歸家之路，如同修心。
中軸景觀南端的兩幢洋房之間，設置了供鄰里交流的室外洽談空間，2#樓北側設置的主景牆，用現代的語言詮釋了東方意境，成為園區中的景觀視覺焦點。
▲政務壹號園區實景圖
除了開放的中軸景觀帶，據工作人員介紹，在高層的北側，規劃了自然探索園，激發小朋友和大自然的互動。整個園區的景觀環道，形成天然的“慢跑步道”，業主下樓即可進入慢跑的狀態。
除此之外，政務壹號在整個園區設置的“歸心社區”功能空間，主要規劃有公共廚房、書享空間、四點半課堂、健身房、棋牌茶藝、泳池配套用房等，通過公共空間豐富生活內容，促進鄰里融洽。
融創在其歸心白皮書中說到，歸心社區的初心，就是希望能夠解決高淨值人群生活中感受到的痛點。在這裡，高端社區，不只是好看的可以炫耀的豪宅，更重要的是實用的居所，能夠在社區裡滿足業主自己平時最想做的事，能夠把心留在家裡。
▲政務壹號營銷中心實景圖
要知道，政務壹號最早交付是在2019年底，在銷售期展示如此大面積的實景，對產品要求極高，也極其考驗開發商的勇氣和實力。
這，也從側面驗證了政務壹號產品兌現的實力，為業主實現家的期待，一點都不會放鬆。
▲政務壹號園區實景圖
NO. 4｜肆
說到政務壹號，就繞不開合肥壹號院。長久以來，市場常有混淆兩個項目的情況，
也有不少人只記住了價格最高的合肥壹號院，還有人說政務壹號是壹號院的“姊妹款”、“低配版”。真正瞭解產品後，不免為政務壹號優質的產品力感到惋惜。壹號院和政務壹號，本質上是融創在政務區兩種不同審美標準的高端產品。
▲政務壹號6#樓洋房外立面
2016年3月24日政務壹號項目獲取地塊， 9月30號案名發佈， 11月26日營銷中心開放，首次備案卻到了2017年2月，剛好是限價最嚴苛的時候。備案價上不去，一些一線開發商更是把原本的高端產品線，大幅減配，在精裝上更是能省就省。
而政務壹號從融創深耕合肥的戰略高度，項目沒有任何減配，也不敢做減配，而是從佔住合肥乃至安徽的高端市場的角度，堅持做政務的另一款高端產品。
▲政務壹號163㎡洋房實體樣板實景圖
政務壹號，實際上是融創的另一高端產品線-府系產品。寧波府，就是政務壹號的設計藍本，寧波府是融創東南區域在寧波的高端住宅“三冠王”（即成交套數、成交總金額、成交面積），售價遠高出周邊均價，但依然穩坐寧波高端住宅市場第一交椅，成為當地改善人群高端置業首選。
可以說，2016年至2017年，寧波府是融創東南區域最暢銷的明星項目之一 。
▲寧波府實景圖
政務壹號在參考寧波府產品線的基礎上，結合了合肥的地域特色與地塊條件，從項目規劃開始，到戶型設計，做到適度超前，引領市場。沒有浮誇的造型設計，捨棄繁瑣的裝飾，越簡單，越考驗設計和工藝，歷久彌新。
在合肥壹號院收官以後，政務壹號或是政務區高端改善的最後窗口。
NO. 5｜伍
房地產行業發展的20多年，做商品的很多，但做作品的很少；誕生世界500強開發商不難，但造好房子的作品型房企很少。
很顯然，融創，屬於少數派！
這一次政務壹號揭開面紗，實景呈現的背後，是政務壹號對產品自信的表現；對於購房者而言，居住環境提前兌現，在波譎雲詭的樓市裡，也是一劑定心丸。
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