康熙二十二年(1683年)，一位64歲的的匠人由江寧來到北京海淀鎮。他就是樣式雷第一代——雷發達。
他是應募到北京從事皇家建築工程的，由此開始了雷氏七代長達200多年的清代樣式房掌案生涯。
寧壽宮花園的修建是很重要的皇宮修建工程，雷家璽作為樣式房掌案頭目人.據旨設計規劃花園。
他巧妙構思精心安排，使古華軒、旭輝亭、萃賞樓、符望閣、竹香館、養性殿佛堂等建築錯落有致。
樣式雷留下了許多燙樣，即今天所稱的模型作品。燙樣分為三個類別。
第一類是全分樣，即指組群建燙樣，就是一個組群的模型。
第二類是分樣，即單座建築燙樣，就是單體模型。
第三類是詳樣，就是那些落地罩、屏風之類的都是詳樣。
比例有足尺樣，就是一比一的。
因每一代的樣式雷都會讓子孫學習圖紙，樣式雷的圖紙便代代相傳。
近些年，天津大學、清華大學等單位的學者對樣式雷圖檔進行了比較深入的研究。
從1984年到1987年，天津大學的王其亨先生沉下心紮在國家圖書館樣式雷圖檔的史料堆裡。
終於完成了20萬字的樣式雷關於陵寢部分圖檔目錄的整理。
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