中國的房地產一直都是老百信們相當關心的問題，老百姓們要在都市中生活就必須要有落腳的地方，或者租房或者買房。為此，我們都要支付相應的錢財來解決我們的都市居住問題。中國的房價從2015年開始不斷的上漲一掃之前的頹勢，直到現在房子的價格已經達到了一個高點的位置。面對的房價的持續上漲，以及樓市中因為不理性炒房而產生了種種問題，國家在2016年下半年陸續頒佈了不少調控政策來抑制房價的過快增長。落實到各級政府實施起來則各有不同，出來傳統的限購限貸政策之外，本次調控還引入了限售政策，有的地區選擇了相對柔和的限售一年，也有的地區選擇限售兩年，而決心更堅定的地區採取了限售10年的政策。不僅僅在政策端，金融端也是設定了很多的門檻，房貸利率的收緊可以說在直接操作端便起到了一定的限制房價的作用，過去折扣頗多的首套房貸款，現在也出現了上浮，這不能不讓我們聯想到曾經的2011年，在那一輪調控之下房價保持了近2年左右的平穩，甚至到了2014年還出現了明顯的下跌。
即便現在房價呈現下跌趨勢也不要做這3件事情
1、 房價跌了，立馬賣房脫坑，當人們看到自己的房子價格下跌，有人肯定會急於出手房子，以免越虧越多，但是在賣房之前先要看清楚國家的政策，目前我國正在提出“住房不炒”的政策，現在的房價的確低於市場往年的平均值，因為這些急於出手的房子都是那些炒房客的房子，但是現在炒房客手中的房子並沒有想象的那麼好賣。於是就降價出售，他們這些人都是急於套現的情況，但是對於我們這些沒有炒房的人來說，房子就一套即便房價降的在厲害隊於我們來說沒有多大實質性的影響。
2、 房價下跌，按揭貸款不還了，有人心想我辛辛苦苦花了很多錢買的房子，現在倒好房價開始下降了，每個月還要在支付高額的房貸，與其每個增大生活壓力，倒不如直接不還貸款，反正房價在下降，大不了到最後把房子給銀行，主動斷供想法嚴重錯誤，因為這樣不僅避免不了自己的按揭債務，而且會被納入個人信譽問題，不還錢是行不通的，不僅影響自己而且還影響孩子以後上學問題。
3、 要求開發商賠錢退房，這種情況在多年的房產歷史中，已經屢見不鮮，我們經常通過手機，電視看到，某某因為房價大跌要求開發商賠錢，不賠的話就將售樓處給砸了等等這一類的新聞，其實在商品房交易的時候，就要考慮到這些房價的問題，當時你已經是簽過合同，是具有法律效應的，只要房屋質量上沒有出現任何問題，開發商有權不退房。其實買房就是周瑜打黃蓋——一個願打一個願挨！
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