2018年5月房價暴漲一直刷著熱點，可有一項數據暴漏了真實情況。據統計全國社會消費品零售總額增速只有8.5%，遠遠低於預期，而且創下自2003年5月以來的15年最低。難怪很多網友留言現在錢都進了房子根本不敢消費了，如果房價漲了還好，要是跌就慘了。
高房價除了透支著我們幾十年的購買力，還在一定程度上抑制了實業的發展，同時也造就了一批批靠炒房投機的炒房客。房地產火了多久炒房客就賺了多久，只是自2017年開始炒房客的日子就不那麼好過了，環京房價下跌，特別是燕郊的房價如過山車一樣跌的厲害，讓很多投資客損失慘重。
很多投資燕郊房產的人經常在帖子中交流的是怎麼能快點賣掉房子，關心的損失的首付能不能再漲回來。經濟學家近期都頻繁在自己微博頭條等發佈對樓市看法，這次他們的看法出奇的一致，都認為房地產進入了整頓期，房價已無上漲空間。
從調控密度和調控力度，再到住建部約談12城負責人，再到七部委聯合對30城的房地產亂象進行整頓，再到棚改的終止，當然還有不動產登記，房產稅的推出，所有的信號都是房地產變天信號，只是有些人還抱有僥倖心理，還認為調控就是房價上漲信號，精明的炒房客都在拋售，因為他們已發現這次調控真的不一樣。
很多炒房客已經發現房子賣掉很難，不是一個城市的二手房難賣，幾乎所有城市的二手房都被冷凍了，這點可以從交易數量看到，也可以從房產中介瞭解，賣房掛個半年的房子很多，很多房主價格是一降再降，可就是無人問津。房子賣不掉對炒房客來說就是悲劇，專家說下半年或將出現拋售潮，有可能嗎？
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