今天上午，華潤城三期最後555套住宅在深圳灣體育中心開盤選房。
從4006位購房者裡被幸運砸中、拿到首份入場券的前700位購房者，4個小時便把所有房源一掃而光。
據南方樓事現場瞭解，開盤當天沒有折扣，均價8.5萬/平。其中190㎡的大戶型最搶手，不到兩個小時就被選完。
銷售速報
項目：華潤城潤府三期
銷售套數：555套住宅
戶型面積：89㎡、150㎡、190㎡
整體價格：均價8.5萬/㎡，備案區間7.5-9.3萬/㎡
銷售情況： 截止12:40，593號購房者選了最後一套房，全部住宅售罄
以下是現場開盤實況+項目詳情。
開盤現場
根據項目公示，7點正式簽到，不過有購房者6點就到現場排隊了。
8點半正式選房，來看看打頭陣TOP3：第一位購房者是90後高中教師；第二位購房者買了190平戶型，總價1700多萬；第三位購房者是個年輕小美女，買89平自住。
一個小時不到的銷控表，可以看到5棟03房號190㎡的最為暢銷。
詳細價格表~開盤當天沒有折扣，基本跟備案價一致。
點擊查看高清價格表（圖源：深圳新浪樂居）
截止到10點半，190㎡大戶型已全被選完。
限時每人兩分鐘的選房時間，所以土豪們進度神速。不到11點就已銷售了6-7成，其中5棟房源也沒剩下多少了。
一位從選房出口出來的中年購房者透露，自己是200多號，只想要買大戶型自住，但輪到自己時190㎡已經全部賣完了，所以只能無奈棄選。
南方樓事小編看到，現場有不少土豪購房者全款買，還有家長買80多平的小戶型給孩子住。（每每一到深圳開盤現場，各種父愛母愛就特別氾濫~）
外場焦急等待的購房者家屬以及時不時來打廣告的貸款公司。（感jio大部分人都用不到這種貸款....）
據南方樓事現場觀察，90後年輕人和中年人最多。前者多是剛需自住（這絕對是金剛），後者則都是青睞大戶型改善。而且真的很多潮汕人！
限價之後，深圳土豪們都熱衷於豪宅打新，現場也有不少前期打新打敗的土豪再戰。
據家在深圳論壇信息，有網友轉戰很多個豪宅盤，從最早的羅湖中海天鑽、6月第一期的華潤城、天健公館、都沒有選到。然後又看半島城邦，可惜沒開盤。華潤城突開，這次專門從國外飛回來。第一個房號沒選到，選了第二個備用房號，終於選到自己喜歡的150㎡戶型。
中午十二點多的銷控，馬上就要賣完了。
據悉，前期棄選率非常低，但自190㎡戶型賣光後，後續選房購房者中每幾批就有棄選的，因此555號以後的還能撿漏。
南方樓事現場瞭解到，第568號進去的時候還剩一套150㎡了，89㎡房源還剩比較多。
截止至中午12：40分，595-600號最後一批購房者進入選房區。最終，593號購房者選了最後一套，住宅全部售罄。
項目詳情
先來看看這次賣的三期情況。
項目地址：南山區粵海街道銅鼓路以東
開盤時間：9月22日（住宅）、9月26日（公寓）
備案價格區間：住宅備案價區間為75295-92664元/㎡，均價約85524元/㎡；公寓備案價區間為78017-92117元/㎡，均價約84999元/㎡
滑動查看各套價格
備案套數：4號樓、5號樓住宅，共555套可售房源；3號樓商務公寓，共676套預售房源
戶型面積：住宅約89㎡、150㎡、190㎡；商務公寓約40㎡、50㎡、60㎡（下拉查看戶型）
建築面積約89㎡ 兩房兩廳一衛
建築面積約150㎡ 三房兩廳兩衛
建築面積約190㎡ 四房兩廳三衛
商務公寓戶型圖↓
3棟02/05/12/15戶型，建築面積約40㎡ 一房一衛
3棟03/04戶型，建築面積約40㎡ 一房一衛
3棟07/10/17/20戶型，建築面積約40㎡ 一房一衛
3棟08/09/18/19戶型，建築面積約40㎡ 一房一衛
3棟13/14戶型，建築面積約50㎡ 一房一衛
3棟01/06/11/16戶型，建築面積約60㎡ 一房一衛
銷售方式：公證搖號+公證選房
房屋用途：住宅、商務公寓
產權年限：住宅70年、公寓40年
據悉，這次是華潤城三期最後一批房子，四期又還遠著，這波“限價紅利”可謂是不等人。
因此預售信息一出，便有4006位購房者掏出200萬進行誠意登記。
今年六月份，華潤城三期首批741住宅推出，也是瞬間吸引了6776位熱情的深圳購房群（tu）眾（hao），中籤率低至10.9%。
6月華潤城741套房全部售罄
華潤城被稱作網紅盤，確是名副其實。除了8.5萬/㎡遠低於二手房的驚喜價格，其項目定位、地段、學位等因素都是其“網紅資本”。
整體情況及周邊配套
圖源：咚咚找房
華潤城為大沖舊改項目，總建面280萬㎡，規劃包含有24萬㎡創新商業華潤萬象天地、40萬㎡寫字樓、高端住宅、精品公寓、五星級酒店五大業態。
項目位於高新園片區，周邊配套已經很成熟了。
周邊配套（圖源：咚咚找房）
教育配套：2所九年制南外學校和5所幼兒園，截止今年9月，兩所九年一貫制學校都已開學，分別為南山外國語學校大沖學校、南山外國語學校科華學校。
周邊房價：上半年開盤的潤府三期均價85500元/㎡；前面1-2期二手房掛盤價在8.7-15萬/㎡。
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