上联：傻傻的来，傻傻的买，傻傻的挣了几十万。
下联：精明的算，精明的看，精明的一年又白干。
横批：相信就买，不相信的就接着看。
开篇一首诗，是现在房价的真实写照。前两年买房的，都在暗自庆幸，心想：我这房子现在怎么也值个百八十万的。没有买房的，肠子都悔青了，不该听亲朋好友的话。现在买房价格涨了，首付提高了，月供增加了。所以，三十年河东，三十年河西，懂得等待时机，并且抓住机遇，才是对的。
买房的伙伴也别太高兴太早，如果你不卖，照样是P毛不值，别怪二牛说话就是这么的直爽，我是在为没房的房铁打抱不平，二牛还是那句观点：买房要趁早。
关于房子跟房价的问题，是城市人永恒的话题。没买房的原因各不相同，没买房的结果都是一样生活窘迫。
如今对于房价，有些人辛辛苦苦一辈子，只够在一线城市买个厕所；还有人对比自己的工资，算到自己不吃不喝不眠不休息一辈子也许都买不起一套属于自己的房子。房产陷入怪圈，二三线城市房价也开始爆表上涨，欲置业一套房子，据有专家计算，一般人不吃不喝至少得奋斗几十年！
房友A说从2016年开始看房了，一直没买到。中介带她看了很多房子，要么说户型不好，要么说房子太小，就这样，一直带看了一百多套房都不满意，连公寓都看了，直到最后还是没买到房！
后来2016年底，当时20万首付，在2016年高新区是可以的，当时首付就20万左右，没买！现在18年连郊区要35万左右首付。
真的是看房看到自己最后都买不起了！现在很多购房人都是这样的，年前也不接受远的房子，现在接受了，没办法了，楼价高，这段时间上涨得快，市区的买不起，所以就再走远一点买了。
买房最大的问题不是专业问题，不是时机问题，也不是投入问题，而是购房者的心态问题。为什么购房者会买不到合适的房子？基本上都是想太多。那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的，基本最后都买不到最合适的房子。
最近二牛被网络上一个买房人的话给触动到了：
从来没有刻意的去想过炒房，但是每次看到好房子就买。15年下来不知不觉买了七套房子，四套住宅，三套商铺。其实每次手上也没什么钱，首付也是东拼西凑，问亲朋好友借钱，充分利用银行杠杆。现在回头看看以前的选择还是对的，当初买房时也没有想到房价会涨到这样。总结我的买房之路：买房不要优柔寡断，该出手时就出手！
咱们先不管这个消息是真是假，内容来源网络，出处没法考证，但是里面有一个句是要借鉴的，那就是：做事不要优柔寡断，当断不断，必受其乱。
“金三银四”的四月也过去了，买房的问题仍然困扰着购房者。对于当前的房地产市场，有人说会跌，有人说还会涨，何时才是买房最佳时机？二牛想说的是，该出手时就出手！只要你有需求，就不必考虑太多因素。
二牛建议一：买你买的起的房，别买你想要的房。
很多人房铁们优柔寡断的病症在于：本身是刚需的命，却有着改善的心。手里拿着白菜的钱，却想吃到海鲜。要知道，任何一套房子都有它的优缺点，如果一套房子什么都好，那么它最大的缺点就是贵。
买房时，不要光想着买什么样的房子。了解周围市场，认清自身情况后，只需知道哪里有房子可卖，自己能到买什么样的房子即可。一味挑三拣四，眼高手低，只会让买房时机一次又一次的从手中溜走。错过合适的上车机会，今后只会更加买不起，甚至买不到。二牛的建议是：买你买得起的房子，别买你想要的房子。这样，才能尽早上车，避免错失良机。
（以下为山东房价排名）
二牛建议二：刚需有能力的话还是尽早上车
央行发布了四季度的城镇储户报告，对2018年一季度房价预期方面，32%的居民预期上涨，上升了0.2%。总体来看，看涨房价的人增加了0.2%。房价大概率还会上涨，这也是多数人的共识。
二牛认为只要经济不断发展，房价上涨是规律，下跌才是意外。很多人买房的时候都会说再看看，到最后就真的只能看看了。错过的机会太多，2018年有能力的刚需还是尽早上车吧！房价跌不回几年前，买房该出手时就出手！
看了这么多，你是不是忍不住感慨：想拥有一套属于自己的房子咋就这么难呢？我是不是生错了时代！可是你忘了吗？你曾放弃了无数个买房的机会......
你看房之后总是迟迟不下手，每次房产顾问给你打电话，告诉你房价还会涨赶紧买的时候，你不仅觉得烦透了，还心里暗暗咒骂“老子买不买关你屁事！”，甚至把他的号码加入黑名单......
银行把首付给你降了，又把利息也给你降了，政府也出手了，营业税改增值税，就连契税也给你降了... 全世界都在帮你，而你却还在等房价跌！
有多少人明明看中了喜欢的房子，最后却因为各种借口理由，没有下定决心购买，犹犹豫豫磨蹭半天，最后被别人抢买，与好房失之交臂，多么可惜！
是的，可惜的不仅只有你，还是我和他们！
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