出租率、收租率均達100%
本報訊 對工業小區而言，出租容易，收租難。但在柯橋一家擁有90餘家小微企業的工業小區，不但出租率達100%，收租率也達100%。如此和諧的園區與業主關係，正是浙江天衣工業園打造小微企業規範化經營綠色園區的結果。
近日，記者走進地處錢清鎮的“天衣工業園”，一個現代化工業園映入眼簾：粉刷一新的橙、藍相間的外牆大氣又不失穩重；步入大門，入口處設置了微型消防站及安全宣傳欄；一條條寬敞整潔的車輛通道分佈四周，一輛輛入園車輛有序停放……據園區負責人介紹，從今年5月起，公司先後投入了1000多萬元，對園區實施全面改造提升。
“天衣工業園”是浙江天聖控股集團有限公司下屬產業，擁有標準廠房13幢，宿舍樓1幢，目前租戶達84家，並由公司專門成立的“天聖物業”提供配套物業服務保障。
除了硬件提升外，標準化的細節管理和獨特的獎懲制度是天衣工業園“雙百”的主要法寶。據介紹，“天衣工業園”堅持數據化及6S管理，建立了24小時分班編組值守制度；根據現有10多項制度，對園區租戶進行培訓並打分，高分者給予員工宿舍獎勵，低分者則在續租權等方面受影響。“以此引導入駐企業規範有序生產經營。”園區負責人介紹說。
紹興市共馨紡織有限公司是天衣工業園的租戶企業之一。從事牆布生產的“共馨紡織”自公司成立以來便一直穩居在此發展，如今頗具規模。“這裡給我們小微企業提供了一個安心、放心、舒心的‘家’。”公司負責人林見橋道出了落戶的原因。
走進位於8號樓的“共馨紡織”廠區，消防疏散圖和《安全生產檢查記錄簿》、《職工三級安全教育登記簿》、《安全生產會議（活動）記錄簿》三本臺賬公開上牆。“這都是園區幫我們設計安裝的，同時在安全責任到位、應急預案、隱患排查等方面，園區管理人員也主動參與，並定期安排物業人員和租戶一起進行消防演習。”林見橋說，“提起我們在天衣工業園辦公，客戶對我們的信任度也提高不少。”
“‘天衣工業園’在消防安全提升、合規合法經營以及標準化管理等方面走在同類園區前列，同時還大力助推小微企業發展，積極引導租戶向規上企業轉變，為我區小微工業園區建設提供了‘柯橋樣板’。”區有關領導表示。
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