01、
国庆期间，除了在朋友圈看人山人海，最糟心的还要看别人维权。维权的理由有千万种，安静也见过很多，但总有奇葩的那么几个，这里面最秀大脑下限的是：降价维权。
更糟心的是，这个维权的地方还是在安静自己的省份——江西。想想都觉得有点丢人，而且有的买房客户，他们甚至动手砸售楼处了。
前几日，江西上饶碧桂园因为降价，1万/平米精装修，降到7000元/平米毛坯，引起业主维权，打砸售楼处。
我以为仅仅是这一个地方因为降价的事情发生维权，但朋友又给我发来很多，我看了一下，竟然又是江西的，只不过地点换了，是景德镇。
然后又是吉安的碧桂园，同样是因为房价降低的原因，开盘的时候，价格大概在13000元/平左右，两个月后价格变为8000元/平左右。10月6日，多名业主来到碧桂园售楼部门前，高喊“还我血汗钱”，要求退房！
当然，国庆期间，出现降价维权的城市还有很多，也许是我过于敏感，只是感觉江西的多些。比如说上海远郊碧桂园，楼盘从3.6万/平降到2.6万/平。
当然，很多人还会以为只是碧桂园倒大霉碰这些烂摊子事，事实上，除了碧桂园，还有泰禾的合肥院子，漳州的融信壹号院...
我不想评论降价维权的人到底是什么样的心理，也不想大谈特谈什么样的契约精神（虽然国人都很少有这样的精神），我只想说的是，降价维权的事情我还真见过，不过，他们最后离开的时候，都很安详。
02、
大概是在2014年左右的时候，我因为工作的关系曾在某售楼处驻场。所谓的驻场就是配合开发商搞一些现场的小活动，盯一些活动的物料，当客户成交的时候我把那个锤子拿出来，让客户去砸金蛋。
本来是挺无聊的事情，却因为一个女人的到来发生戏剧性转变。
这个女人来的很频繁，几乎是每天来一次，而且来的都是下午，已经成为售楼处的一道风景。来的时候，她手里拿着一张白色A4的纸，一言不发，就在售楼处的大门口站着，然后把纸贴在售楼处门的玻璃上。
纸的内容记不清了，大概是她买的房子降价了，要求开发商退她的"良心血汗钱"。降价的原因不多说，开发商的资金链出现了问题。
刚开始的时候，在场的所有人员都挺紧张的，因为少见。现场的人员也与她沟通过，但最后的结果好像达不成一致。
于是她继续每天都来，这样持续了一段时间，我们也开始习惯她的存在。就这样不知过了多久，然后她竟然消失了。为什么？因为开始有其他的客户在大量的买入。
刚开始的时候，这个楼盘的价格大概在3.5万/平左右，4年过去了，现在一看那个楼盘的价格，楼盘的均价大概到了8万/平。回想当时的那种行为，那个女人如果真把房退了，相信会羞愧到哭晕在厕所吧？
降价维权的背后，到底反映出一种什么样的心理？是对楼市的恐慌以及对未来的不确定性，但最根本的问题是：这些维权的业主背后，主观能动意识上把自己当作投资客了。
这也就是，所谓的参照系错了，把自己当巨婴，随别人随风摆动，饿了就哭着喊奶吃，完全不把自己把成年人。比如说维权里面最经典的一句笑话就是：销售员跟我说要涨的，现在跌了，总该给我个交待吧。
所以，这几天最流行一个标题：房子开始吃人了。
03、
而对于未来的不确实性的恐慌，大多来源于太多太杂的信息渠道，来源于太多宏观层面的分析，讲真，太宏观的东西我是不太喜欢的，因为感觉跟个人买房意义不大。但是，很多人会喜欢。
国庆这几天，有一篇关于深圳楼市的报道被广为转载，标题大意是：十一黄金周期间，深圳一天只卖出几十套房。事实的真相呢？是因为网签的数据都会滞后。
市场确实冷下来了，但没有传言的那么冷。
再给你讲一个真实的案例。今年上半年，我自己买了一套小房子，在链家上看上面的成交套数很少，均价甚至都开始出现下跌的趋势，可是我一看挂盘的价格，竟然开始腾腾腾的往上面涨了。
这说明什么？只能说这个小区的业主的心态很好。
而且，当我开始准备装修找包工头的时候，专门做这个小区的包工头告诉我，去年时候，他在这个小区装修的套数并不多，可是从今年开始，开始应接不暇了。而且，除了他，其他的包工头也一直在这个小区叮叮当当的装修。
所以，我们的业主群里，会出现很多投诉的声音。
当然，你可以说这是深圳某小区的冰山一脚，只是个例，算不得数的。但是，我还要告诉你的是，看多深圳人的投资客，在这么冷的市场条件下，反而会变得很开心。
前几天，因为想学习研探的缘故，我参加了一个圈内的小论坛，参会的人身家不菲，都有多套房。我从他们的脸上，并没有看到那种市场黯淡的面容，相反，他们都很高兴。
有一句话印象深刻：越是所有人都不看好市场的时候，我就越兴奋。
这句话里面是有深意的，因为可以挖笋了。而房产投资，其实就是找寻被错误定价的资产。 有的人可能听信了一些风声，就被吓坏了，赶紧抛。那个接盘的人，心里美滋滋。
在所有人不看好市场的时候，他已经在深圳各个区种下多套房，他的希求是，希望能结出好多好多个房子。
我不是说他的是对的，只是他能如此冷静的思考。至于为什么说他冷静，这里面就不多讲了。因为涉及到另一个领域。
他们在用钱投票，有的人在反复琢磨大湿写的文章，这就是区别。
我不是个炒房客，但我至少知道，用自己实地走访的行动来得出答案，作出判断。这样反复的结果是，自己的投资会在渐进上不断被修正，不能说完全正确吧，但至少，会离真相越来越近。
蠢人，有时候比坏人更可怕。
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PS：
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