1.一个发财的故事
时间回到2018年的3月初，彼时西安楼市房价飞涨，房东们都被吓坏了，几十个人堵着门要买他的房子，一时间买房成了暴富的代名词。
西安市民老杨接到朋友吴哥的电话，声称自己有能力在三个月内，也就是五月底能拿到西安一经济适用房的多个购房名额，以每个名额8万元的手续费出售，并请老杨帮他招揽并代收身边有需要客户的费用，每个名额可加价1到2万元作为杨先生的佣金。
老杨看看市场行情，再看看经适房的价格，存在巨大的套利空间，而且佣金可观，觉得有赚头，但是仍然半信半疑，经适房那是给困难户准备的，怎么能随便买卖呢，吴哥真有这么大的本领吗？
吴哥早就知道老杨不会轻易相信，于是用一份盖满了红章子绿章子的《西安市经济适用房资格申请审核表》让他打消疑虑，并且交代只收亲戚朋友的钱，不要收陌生人的钱。
毕竟陌生人的警惕性高，不好骗 ，当然这话吴哥是不会说出来。
接下来亲戚对亲戚，朋友跟朋友不断重复下面这几句话：
我跟某某领导那是铁哥们，给你弄个经济适用房，价格是市场的价的三分之一，高新区的鸿基新城，地段特别好，不审核你的收入情况，哪怕你开奔驰宝马吃山珍海味，只需要八万的手续费，到时候房子一卖，倒手挣几十万。
咱俩这关系，我怎么可能骗你嘛，你要是不放心可以先交一半，四万块钱，有结果了再交另一半。你帮我问问你身边的朋友，有没有想办的，介绍一个给你两万佣金。
就这样玩起了裂变（chuan xiao）模式。
三个月的时间很快就到了，5月21日应该是大家买房签合同的日子了，但让大伙没想到的是，吴某却突然失联了。直到这时，大家才感觉不对，随后在网上查询发现，吴某之前给他们看的资格表竟然全是假的。不到两个月的时间，西安有80多人上当被骗近千万。
有一位钱女士是老杨的下家，她还是比较讲义气的，为了把手续费退还给她自己的下家，把房子车子都抵押给了银行。
这也从侧面说明，危难之时银行比朋友靠谱。
所以，为了解决粉丝们的资金需求，我们真的住西安团队开发了贷款业务。有房本有车本有保单的老铁可以办理抵押贷，工作稳定、有公积金的朋友可以办理信用贷；同时，在二手房贷款方面，很多遇购房者反映中介收取的代办按揭费太贵了，还有人因为征信、首付、利率等问题而发愁，针对这些问题我们团队都有相应的专业人士为大家提供解决方案。
2.风险提示
其实，这几个月以来我们遇到的房产咨询案例中，关于经济适用代办、廉租房代办的不在少数，我们通通都给予了善意的提醒，毕竟不能挡了人家的发财路，不能说太明显。
当然，也有一些时候，问题都是摆在桌面上的，我们必须点破。比如下面这位，要买没证的房子。一个刚需，没有任何房产交易经验，就敢买无证的房子，胆子也是真够大的，难道几十万就这么扔出去了？去菜市场买菜你还知道砍个价，看看菜新鲜不新鲜。
3买房是一门专业
今天这个发财的故事并无新意，无非利用了人性的三大弱点：
第一、贪小便宜吃大亏。为啥故事里的市民朋友不遗余力的发展下家，还不就是为了一两万的手续费，最近p2p的跑路潮也是一样，当初投资的时候图几毛钱的利息，结果损失了本金。你赚我息，我要你本。
第二、懒惰，懒得思考、懒得研究。无论是买房还是买股票买基金，我们赚的都是认知范围内的钱。投资人需要通过研究与思考，明确风险和收益。坐在售楼部听置业顾问一忽悠，头脑一热，公寓、商铺、旅游地产通通买买买，多半是要后悔的。
第三、相信熟人，不相信专业人士。中国有几千年的农业社会/熟人社会历史，大家都相信熟人，契约意识、法律意识淡薄，专业人士磨破了嘴皮子也没人信，朋友亲戚说啥就信啥。
最爱的人往往伤你最深。
买房跟买车不一样，车是消费品，房子是资产，是能够升值的金融品。由于房产交易的复杂性，西方发达国家的房产买卖过程是必须要有律师参与的，而我们中国的房地产业在这方面还有很长的路要走，我们的买房人也还有很多功课要补。
如果在买房中遇到任何问题，不要犹豫，联系我们。毕竟，有时候一句话，一个善意的提醒，可以帮助你减少几百万的损失。
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