甲：您好！我是XX物業公司的經理，我們公司最近推出上門收取物業費的便民服務，您看是否把您家物業費交給我？
乙：那我欠了多少錢？
甲：經查詢您這幾年欠我公司物業費3萬多元了。
乙：可不可以便宜點。
甲：可以，但您必須在我這繳費，我可以幫您打五折。
（以上來自本案真實的對話情節）
犯罪嫌疑人沈某（女，45歲）被桂某物業公司辭退後，冒充物業管理人員騙取業主1.6萬元。日前，桂林市疊彩區檢察院以詐騙罪批准逮捕犯罪嫌疑人沈某。
沈某曾任桂某物業公司的物業經理，負責桂林市疊彩區蘆笛路某小區的物業管理工作。2016年3月份因做假賬被公司發現後辭退。離職後沈某因高消費借了高利貸，因籌錢還貸無門，2017年7月沈某打起了騙取以前管理小區物業時住戶物業費的主意，隨後撥通了留存的住戶楊某的電話，獲知其在家裡，沈某便拿著之前在工作中拍攝的物業費用明細單到楊某家中，聲稱如果把錢給自己，自己有特殊渠道幫助楊某把物業費減半，楊某沾沾自喜便把人民幣16368元交給了沈某。直到今年5月，物業公司向楊某催收物業費時，楊某才發現被騙，但是錢早已被沈某揮霍一空。
目前該案在進一步偵查中。
法條小課堂：
根據《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規定，詐騙罪是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並罰金或者沒收財產。
檢察官提醒：
1、物業對所管理小區工作人員的照片應當張貼在公告欄，讓小區居民瞭解，遇到人員調職、離職、解聘的及時發佈公告告知居民。
2、業主們在遇到獲取各種“優惠信息”時要保持理性謹慎,對相關信息進行核實,切不可因貪圖便宜而輕信他人,以免給犯罪分子可乘之機,使自己遭受不必要的財產損失。
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