益西格列
現在農村的出現空巢村的現象比較多，老家農村也是這樣的，很多年輕人為了後代的學習和生活的改變，都擱置了家在農村的房屋，或是出去買房，或是出去租房，所以現在農村有很多的閒置房屋。很多農村的房子想賣卻賣不出去。
而相對應的則是，很多城市人特別是上了年紀的人，都有一個“農村夢”，厭倦了大城市的喧囂，總想回到農村來享受下農村的寧靜呼吸下新鮮的空氣，過一過農村人的日子。所以很多城市人都有大量的去農村購房的需求。
但是，國家曾對農村房屋有過明確的買賣規定，規定農民的住宅不得向城市居民出售，也不允許城市化居民佔有農民的集體土地上建住宅，如果建造了，就屬於違法，是不允許發放土地使用證和房產證的。
之所以有這樣的特殊規定，是因為農村的宅基地是屬於村集體所有，是國家為農民準備的特殊福利政策，農民在宅基地上蓋的房子所有權屬於農民，但是房子下面的宅基地卻不歸屬於農民所有，並且農村實行一戶一宅的宅基地政策。所以在這樣的背景條件下，城市人是無法購買到農村的房屋的。
但是確實是這樣，如果農村的資金流入到農村會帶動農村的經濟發展，現在雖然城市人不能在農村購買房屋。但是農村可以根據自己的實際情況，開展房屋租賃服務或是共享民宿服務，吸引城市人來農村體現下農村生活。相信隨著國家對農村的經濟振興力度加強，宅基地政策會有相關的變動，來推動農村的經濟發展。
響水大米
為什麼農村的房子不可以隨便買賣？你怎麼看？
![]()
點擊右上角關注，一起分享更多的農村知識！
農村的房子是你私有的財產，但是農村宅基地的所有權，歸屬集體所有，你只有使用權。
再說，就算你買到了農村的房子，根本過不了戶，你也只能拿來住，所以農村的房子不可以隨便買賣！
我個人覺得農村房子不可以隨便買賣，這是好事！大家反過來想一下，如果農村房子可以隨便買賣，會怎樣？
如果農村的房子可以隨便買賣，農村的房子性質就會變得城裡商品房一樣，到最後苦的還是農民，為什麼呢？
1.現在農村的空氣、環境等各方面越來越好，好多城裡人都向往農村生活或者養老。
如果農村的房子可以隨便買賣，肯定有很多有錢人跑進農村，買賣房子、抬高房價、搞房地房等等，到最後肯定搞的沒錢的農民自己沒房子住了。
2.如果地道的農民在農村都沒有房子住了，那麼山林、田地等著誰來管，到時侯地道農民到城市，城裡人到農村，農村就不是農村了。
3.農村房屋確權以後，就是保障農民的權益，讓房屋有利用價值，農民除了可以把自己的房子拿來住，還可以作為抵押物，去貸款投資項目。
（以上是我的個人觀點，如有不妥，歡迎大家留下寶貴的意見，同意我的觀點，麻煩你點擊關注，多多支持！）
小俞傳播
農村的房子，根據國土管理法規定，村民一戶只能擁有一處宅基地，房屋的宅基地不可以隨意買賣，要買賣農村的房屋只能賣給農村戶口的或同村村民，農村土地屬於農村集體所有任何人單位不得侵佔，買賣非法轉讓。個人所知道的。
