樓市裡沒有對錯，對於業主來講，自然希望買到的房子能夠升值，而一旦房價下跌，過大的心理落差之下，自然會發生“房鬧”和圍堵售樓部的情況。而對於沒有買房的人來講，自然是希望房價下跌，尤其是希望炒房者手中的房子腰斬。所以，判斷房價是否下跌和上漲的一個重要標準就是“房鬧”。因為，只有房價下跌了，業主才會“房鬧”，只有房價上漲了房企才會想辦法違約。
近日，豪宅界的代表泰禾合肥院子為了吸引購房者的目光，增加銷售業績，特別推出了部分優惠房源，單價才15000一平米，而之前出售的房價可是在19000一平米左右的均價，現在直接砍掉了4000元，優惠力度不可謂不高。一石激起千層浪，降價之後，老業主“房鬧”也隨之而來。不怪專家曾經表態，有太多的人想要阻擋房地產稅的實行，也有太多的人不希望房價下跌，僅僅是已經買房的人就不允許房價下跌。官方解釋是拿出個別較差的戶型進行促銷，而大部分房源並沒有降價，但是對於購房者來講，並不會理會。
那麼此次“房鬧”到底是誰之過，首先從房企的角度來講，促銷是常用的手法，對於一些滯留的房源，採用低價銷售也是情理之中，諸如恆大每年的打折，泰禾應該算是中規中矩。但是對於購房者來講，在房價上漲的時期裡，尤其是即將見頂有價無市的情況下，任何下跌的信息都將是致命的威脅，畢竟房子不僅難以變現還有下跌的風險，即使是降價促銷，被誤讀之後也難免引起房價的下跌。
房價漲了，房企想盡一切辦法希望業主把房退了；房價跌了，業主又開始圍堵售樓部。泰禾降價只是個例，接下來有壓力的項目肯定也會變相的降價銷售。而對於已經買房的人來講，誰也沒有規定房價必須漲，下跌了也只能接受，沒有任何的法律法規表明房價不允許跌，有的只是業主的玻璃心。
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