楼市里没有对错，对于业主来讲，自然希望买到的房子能够升值，而一旦房价下跌，过大的心理落差之下，自然会发生“房闹”和围堵售楼部的情况。而对于没有买房的人来讲，自然是希望房价下跌，尤其是希望炒房者手中的房子腰斩。所以，判断房价是否下跌和上涨的一个重要标准就是“房闹”。因为，只有房价下跌了，业主才会“房闹”，只有房价上涨了房企才会想办法违约。
近日，豪宅界的代表泰禾合肥院子为了吸引购房者的目光，增加销售业绩，特别推出了部分优惠房源，单价才15000一平米，而之前出售的房价可是在19000一平米左右的均价，现在直接砍掉了4000元，优惠力度不可谓不高。一石激起千层浪，降价之后，老业主“房闹”也随之而来。不怪专家曾经表态，有太多的人想要阻挡房地产税的实行，也有太多的人不希望房价下跌，仅仅是已经买房的人就不允许房价下跌。官方解释是拿出个别较差的户型进行促销，而大部分房源并没有降价，但是对于购房者来讲，并不会理会。
那么此次“房闹”到底是谁之过，首先从房企的角度来讲，促销是常用的手法，对于一些滞留的房源，采用低价销售也是情理之中，诸如恒大每年的打折，泰禾应该算是中规中矩。但是对于购房者来讲，在房价上涨的时期里，尤其是即将见顶有价无市的情况下，任何下跌的信息都将是致命的威胁，毕竟房子不仅难以变现还有下跌的风险，即使是降价促销，被误读之后也难免引起房价的下跌。
房价涨了，房企想尽一切办法希望业主把房退了；房价跌了，业主又开始围堵售楼部。泰禾降价只是个例，接下来有压力的项目肯定也会变相的降价销售。而对于已经买房的人来讲，谁也没有规定房价必须涨，下跌了也只能接受，没有任何的法律法规表明房价不允许跌，有的只是业主的玻璃心。
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