視線轉向如皋。如皋的張某向李某買房，雙方簽訂協議後，因為房價上漲，李某不願意了，要加價20萬，張某自然也不同意，就將李某起訴至法院，而李某卻耍賴，說房子是他兒子的他沒權處分，自己沒有責任。
2017年3月，原被告簽訂協議，被告將一套拆遷安置房出售給原告，房款為65萬，原告預付了5萬定金。
據原告陳述，後來被告急著用錢，他就又預付了40萬給被告，並且，雙方又簽定了補充協議。
今年3月份，在中介主持下雙方簽訂承諾書，載明由於被告毀約，退還了40萬元房款以及5萬定金。之後，原告又向法院起訴被告，要求其承擔違約責任。
而被告卻辯稱房屋實際不是他的，是他的兒子的，認為房屋買賣協議無效，自己只要承擔締約過失責任。
不過，法官認為原告作為買房人，卻沒有搞清所買房子的所有權，沒有盡到適當的審查義務，也存在過錯。
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