今年各地陸續推出了房地產市場規範政策，有效抑制了房價上漲，傳統意義上的“金九銀十”也變得成色不足。
可見，受宏觀調控政策以及消費降級的影響，房地產市場和購房者都逐漸趨於冷靜，全國主要城市的樓市正在逐漸進入冷卻期。但是在三、四線城市，由於房價處於相對較低的水平，依舊存在上升的空間，在供需關係的影響之下，不少三四線城市房價出現了小幅上揚。
近日，9月上半月全國70城二手房掛牌價格報告發布，根據報告顯示在9月上半月，全國70個城市中，二手房掛牌均價環比上漲的城市數量為50個，環比下跌的城市個數為20個。
呼和浩特二手房掛牌價漲幅居首
根據數據顯示，9月上半月，全國70座重點城市中，二手房均價環比上漲城市的數量為50個。
漲幅居前十位的城市依次是：呼和浩特8.98%、湖州 6.74%、北海4.52%、常州3.42%、長春2.70%、昆明2.48%、貴陽2.45%、煙臺2.42%、蘇州1.96%、蕪湖1.91%。
9月上半月，均價環比下跌城市的數量為20個。
跌幅居前十位的城市依次是：鎮江下跌5.60%、泰州下跌5.39%、濰坊下跌4.69%、江門下跌3.67%、淮安下跌2.74%、宜昌下跌2.73%、吉林下跌1.85%、廊坊下跌1.26%、成都下跌1.10%、廣州下跌1.06%。
上北深廈杭依舊二手房掛牌均價依舊排在前五，杭州超越廣州
一線城市歷來是宏觀調控的重點對象，一定程度上也是全國樓市的晴雨表。報告顯示，9月上半月，二手房掛牌均價排名前五的依舊是“老面孔”：上海 55440元/㎡，北京 54930元/㎡，深圳 54438元/㎡，廈門 44076元/㎡，杭州 33804元/㎡，其中值得注意的是，廣州的位置被後來居上的杭州所替代。
上海
據數據顯示，9月前兩週上海二手房掛牌均價為55440元/平方米，環比下跌0.11%。上海各區縣搜索排名中，前三甲的是浦東、閔行、嘉定。榜首的浦東搜索佔比為27.77%，其次是閔行和嘉定，佔比分別為10.58%和8.69%。
北京
9月上半月，北京二手房掛牌均價為54930元/平方米，環比下跌0.10%。北京各區縣搜索排名中，前三甲是朝陽、海淀、房山。榜首的朝陽搜索佔比為18.84%，其次是海淀和房山，佔比分別為11.67%和10.95%。
深圳
9月上半月，深圳二手房掛牌均價為54180元/平方米，環比下跌3.24%。深圳各區縣搜索排名中，前三甲是龍崗、南山、寶安。榜首的龍崗搜索佔比為21.57%，其次是南山和寶安，佔比分別為16.95%和16.87%。
廈門
9月上半月，廈門二手房掛牌均價為44076元/平方米，環比上漲0.11%。廈門各區縣搜索排名中，前三甲是思明、集美、湖裡。榜首的思明搜索佔比為26.64%，其次是集美和湖裡，佔比分別為22.86%和19.89%。
杭州
9月上半月，杭州二手房掛牌均價為33804元/平方米，環比上漲0.04%。杭州各區縣搜索排名中，前三甲是餘杭、江干、蕭山。榜首的餘杭搜索佔比為26.51%，其次是江干和蕭山，佔比分別為17.85%和15.20%
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