近期，西安樓盤登記出現了驚人的爆冷情況：曲江一樓盤473套房源18個登記，核驗通過則為0；未央區一樓盤296套房12個登記，核驗通過僅2個！而更多數盤的登記態勢也是平淡無奇。隨著前些時日的秋雨綿綿，西安樓市要涼涼的態勢，看上去加劇了！
曲江片區一度熱銷的老盤，近期推出裝修價格在14495元/㎡的新房源473套，9月26日的意向購買登記結果顯示，僅有18個家庭登記，而開發企業現場核驗通過的家庭數卻為0！這創下西安樓市自2015下半年以來首次出現無人購買的驚人現象。
無獨有偶，未央區全國十強房企二批次房源296套意向登記12個，開發企業現場核驗通過家庭2個，未核驗或申請撤銷家庭10個。顯然，本批次296套房源僅僅只有2個購買。作為三環內少見佔地三百餘畝的大盤，裝修高層均價在12700元/㎡，洋房在14000元/㎡，放眼西安城東北片區價格也不高，卻遭受冷態！
應該說，遇冷盤，各有各的原因，不單純地是價格因素，還與其品牌認知度高低，產品的特性、項目所在地段的發展等密切相關。這也顯示出當下買房的謹慎和選擇上的考量更加註重現實性。
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