连续数月的60万+的供应峰期之后，肇庆楼市已步入了新一轮的「平淡」阶段。即使「金九」当前，但相较往年，以及早前「省运会」时段，均逊色不少。
作为楼市成色两大重要参考指标之一的供应量，处于调整阶段的肇庆楼市，新增入市房源已连续两个月下跌，开发商推货节奏已换档减速。
「金九」新房，半年新低
根据肇庆住建局信息显示，截止9月25日，2018年「金九」接近尾声，肇庆楼市重点区域的“4区一市”（端州、鼎湖、高要、大旺、四会），总供应面积为44.25万平方米（约4521套）
翻查前几月的新房供应数据，发现9月份极有可能成为自下半年以来，最为黯淡供应时段。6-8月，“4区一市”合计的单月新增一手房源，分别为61.89万平方米、73.87万平方米、63.07万平方米。
可以看到，肇庆楼市供应的高峰时段，出现在「省运会」前夕的7月份。「金九」亦是，继8月份调头向下后的连续第二个月供应量下滑。
供应「大年」，选择更多
楼市新增供应量减少，会否出现供不应求的情况？其实，购房者大可不必过于担心，造成「金九」新房源入市量减少的原因，是大部分楼盘都赶着「省运会」的时机提早领证，目前大多数提前领证的楼盘正处于持货销售阶段。
同时，2017年大批开发商拿地涉足肇庆房地产市场，经历大半年至一年的开发期，2018年正好是一个新盘与新房集中入市销售的年份。相反，全年的整体供应量会较往年更大，购房的可选择性会更多。
根据统计，2017年，肇庆全市（4区一市4县）一手房入市总量约591.60万平方米，而至上目前（9月底），全市一手入市量累计已达到633.15万平方米。如此的规模，今年，对肇庆楼市来说绝对是供应大年。
数据来源 | 肇庆市住建局 整合 | 肇房网
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