用自己的房产向银行低息贷款，再将贷款以民间借贷的方式高息转借给急需资金周转的公司，以谋取利息。这种看似“精打细算”的小聪明，实则触犯了法律的底线。近期，这个耍小聪明的陈某以高利转贷罪，被法院判处有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金36万元。
2014年10月中旬，陈某以自己名下的房产为抵押，向银行贷款680万元，随后将贷得的款项以二分的月息高利转借给某集团公司，至2016年9月底退清了向银行贷款的全部款项。至案发，被告人陈某共收到其转贷公司利息100多万元，除支付给银行利息共计约65万元外，非法获利35万余元。
法院经审理认为，被告人陈某以转贷牟利为目的，套取银行贷款资金高利转贷他人，违法所得数额较大，其行为已构成高利转贷罪。鉴于被告人陈某在公安机关立案之前主动交代了自己的犯罪事实，属于自首，依法予以从轻处罚，遂作出上述判决。
说法
《刑法》第一百七十五条规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。同时，最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第二十六条规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：高利转贷，违法所得数额在十万元以上的；虽未达到上述数额标准，但两年内因高利转贷受过行政处罚二次以上，又高利转贷的。本案中，陈某从转贷中非法获利35万余元，远远超过10万元的立案标准，所以构成高利转贷罪，应被追究刑事责任。此外，如果个人贷款是用于投资别人的生意，而且双方约定是稳赚不赔的，那么根据相关司法解释，这种投资的性质应为“明为投资，实为借贷”，如果获利达到一定的数额，也有可能构成高利转贷罪。当然，如果是个人从银行贷款出来，用于炒房、炒股等投资获利，顶多是属于“变更用途”，但却不构成高利转贷罪。
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