答： 頂級豪宅
答：順德區龍江鎮龍山大道原路1號（佛奧棕櫚園前行500米左轉直行）
答：佔地24491.81㎡ ，總建面？
答：容積率2.5
答：30%
答： 1998年04月11日至 2068年04月12日，產權70年。
答：地面四層，負一樓為地下室（酒窖及私人影院設計功能）及停車場。項目為現房，即買即交樓。
答： 共13棟樓，43戶。
答：
商業：龍山市場商業中心、民潤生活廣嘗四海超市、鵬興百貨、乾盛日用百貨、炫民百貨、微點百貨、排沙百貨、富佳百貨、德喜超市、萬興隆購物商嘗富榮服裝商嘗世基購物中心、真精彩百貨、盈信廣場等。
購物：錦繡士多店（58米），錦繡士多店（58米），林坤滿士多（169米），林坤滿士多（169米），興佳源百貨（177米），興佳源百貨（ 177米），好又多超市(蘇溪店)（189米）
餐飲：欣欣華豐(蘇溪店)（84米），永記燒臘（100米），四季食府（ 129米），招興餐廳（141米），飲得爽茶飲（145米），瑤山堂NO.286（151米），Vicky咖啡生活館(順德店)（926米），龍江山莊、假日酒店、人人酒店、亨利酒店、龍凱賓館、山溪茶莊、回頭川菜館、福湘樓湘菜館、中國旅行社、華豐西餅、雅克炸雞 .漢堡店、華萊士、大卡司。
市政配套：龍江鎮政府、龍江法庭、龍江電信局。
學校：陳湧中英文幼兒園、聚龍小學、龍山中學蘇溪幼兒園（328米），小天才幼兒園（519 米），小天使（557米），德諺龍城幼兒園（606米），龍山幼兒園（684米），英才託兒所（709米），華西小學（1060米）
醫院：順德聚龍醫院（871米）龍江醫院仙塘分院、順德聚龍醫院、龍山社區衛生站、旺崗門診部、陳湧衛生院、桑梓園藥店、順鴻藥業、盟致大藥房、潤康藥店、佛心大藥房。
生活：順德農商銀行ATM（61米），順德農商銀行ATM（61米），順德農村商業銀行24小時自助銀行(龍江蘇埠支行)（130米），順德農村商業銀行24 小時自助銀行(龍江蘇埠支行)（130米）
娛樂：中廣國際嘉洋巨幕影城（616米），金紫公園（635米），旺村公園（1437米），天湖森林公園（1300米），沙坑公園（ 2638米），龍江龍峰山森林公園（2643米），龍江龍峰森林公園（2653米）
答：車位數：563，每套房有8個以上的車位。
答： 372路,378路,805路,375路,376路，共規劃有一條地鐵5號線和兩條城際軌道（其中地鐵線為遠期 2030年規劃，而兩條城際軌道納入近期的規劃建設）輕軌時代兩條城際軌道分別為廣佛江珠城際及肇順南深城際，交匯在龍江，並設立順德西站。且據瞭解，廣佛江珠城際項目計劃於2017年動工！
答：人車分流
答：項目已通過建設局的綜合驗收，目前已有客戶辦理了房產證。
答： 佛山市順德區華都房地產發展有限公司，公司開發2011年開發御華明珠花園位於佛山市順德區龍江鎮三聯路南側，該地塊地類用途為城鎮單一住宅用地，總用地面積45700.2平米,淨用地面積39677.3m2,總建築面積為121956.77平米，本房地產項目規劃922戶，合計3227人，目前已售馨。
2013年開發的 北湖麗都位於羅村中心繁華地段，項目由12棟13層低密度住宅和三層商業體組成，小區邀知名園林設計公司攜手打造現代中式園林湖景，佔地面積21361平方米，建築面積：65855平方米，目前已售馨。
公司控股佛山市南海區樂庭房地產開發有限公司、佛山市南海盛然房地產開發有限公司等。
B、物業管理
答：佛山市國益物業管理有限公司。公司成立於2011年01月24日， 多年來，一直秉承以用戶需求為核心，在專注房地產服務(物業管理/地產經紀)行業同時，提供優質、用心的服務贏得了眾多業界的信賴和好評，在佛山-南海區逐漸樹立起公司良好品牌。
答：2.3元 /㎡/月
答：公共設施設備維修保養，公區環境衛生、綠化修剪維護，24小時安防，周界紅外防護，全天候智能監控系
統，停車場管理，小區消防管理，以及其它有償服務
答：具有國家資質的管理企業，政府備案
答：針對小區公共區域進行日常維護，垃圾專點專用，日產日清
答：管道煤氣，具體開通時間及費用以相關部門規定為準
答： 本項目住宅的水電燃氣均由政府相關部門直接向業主收取，收費標準由政府部門制定，物業不會代收，公共分攤收費由物業與物業管理費一起收取；商業的水電燃氣由物業代收，費用按政府部門規定。
答： 不能封閉，屬於外立面統一要求。
答：本小區設有停車管理系統，車輛出入均需通過道閘後方可進入，停車管理系統採用車牌識別系統。
答： 可以。
答：小區內照明是通過時間控制器自動控制的照明系統，也可手動控制，費用全部業主分攤；樓梯過道間的照明有常亮燈和感應燈，常亮燈設有現場開關，可手動控制，感應燈在感應到有人經過時才會亮，費用本樓棟內業主分攤；後期維修保養費用由物業負責。
答： 房間內部裝修不能動剪力牆，如需改動裝修需出具裝修圖給物業公司報建備案。
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