大旺——國家高新區、未來經濟發展趨勢

大旺位於佛肇交界,2002年因肇慶高新區擴園遷址,一躍成為國家高新區,區域經濟此後飛速發展,片區格局得以改變。

據瞭解,目前在大旺投產工業企業的達300多家,國內外上市公司近50家,吸引世界500強企業落戶,如中國國電企業、華潤企業、中油天然氣企業、唯品會、韓國SK集團等知名名企。在工業入駐同時,大批商貿物流、現代服務企業也相繼進駐,經濟發展勁頭十足。

工業企業的投產為大旺帶來巨大經濟效益。僅2017年,大旺高新區便實現公共財政預算收入6.55億元,稅收佔比達90%;納稅超億元企業達5家,其中亙泰置業4.21億元,唯品會2億元,國電1.16億元。另外,區域納稅超千萬元企業46家,比2016年淨增8家。

企業的不斷進駐,亦為大旺帶來大量高質人才。目前大旺常住人口超過10萬人,未來規劃建設成150萬人大城,住房需求將不斷上升,樓市發展潛力不言而喻。

廣佛肇咽喉之地 城市發展潛力凸顯企業進駐、經濟發展為大旺帶來高質人才以及住房需求,而軌道交通發展讓大旺徹底融入珠三角生活圈。大旺作為粵港澳大灣區重點地帶以及珠三角經濟核心區域之一,處於“廣佛肇半小時經濟生活圈”內,與三水隔江相望,且相隔不到10公里。從大旺高新區駕車到白雲機場約需30分鐘車程,從大旺站乘坐城際或高鐵到佛山西站約需25分鐘,來往廣佛十分便捷。另外,321國道、二廣高速公路、珠三角外環高速公路、廣佛肇高速、廣茂鐵路、貴廣高速鐵路、南廣高速鐵路、廣佛肇輕軌道等多條主幹道亦在大旺交匯,可輕鬆到達廣州、深圳、佛山等珠三角區域,形成多元化黃金交通網。大旺身處廣佛肇咽喉之地,廣佛購房客乘坐城際到肇慶置業,必先經過大旺站。因此,廣佛肇城際軌道的開通讓大旺與廣佛肇城市空間愈加拉近,吸引越來越多購房者注意。


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作為粵港澳大灣區唯一的不限購城市,肇慶在廣佛樓市逐漸飽和、置業版圖外擴背景前提下,逐步成為廣佛肇購房熱點,大旺亦受到影響,越來越多廣佛肇購房客把目光投向大旺。

從肇慶市交通局獲悉,“十三五”期間,肇慶將積極謀劃對接廣佛的地鐵建設,目前已經預留地鐵站用地,以儘快打造廣佛肇半小時交通圈。

據肇慶市交通局規劃基建科科長譚惠全介紹,肇慶東臨廣佛,背靠中國大西南地區,是珠三角經濟發達地區通往大西南的重要交通樞紐,肇慶的定位是“建設珠三角連接大西南樞紐門戶城市”

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因此,在“十三五”期間,肇慶市委、市政府把交通建設作為五年核心推進的“三大建設”之一,全市交通基礎設施建設計劃完成1100億元。其中,肇慶要“向東”構建無縫對接珠三角的一體交通,其中一項就是要積極謀劃對接廣佛的地鐵建設,儘快形成廣佛肇半小時交通圈。

  據悉,早在去年10月舉行的廣肇兩市座談會上,廣州明確支持開展廣佛地鐵延伸至肇慶新區的可行性研究。今年6月,廣東省發展改革委正式印發了《粵桂黔高鐵經濟帶合作試驗區(廣東園)發展總體規劃(2015-2030年)實施方案》,也提出要開展廣佛地鐵延伸至肇慶新區可行性研究。


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除了地鐵建設,譚惠全表示,目前已經著力加快與廣佛標準對接的城際幹線路網建設,以提升與廣佛通勤率,核心推進對接佛山的11項近400億元的路網工程,力爭到2020年基本實現與佛山路網無縫對接。此外,作為大西南樞紐城市,在向西和向北方向,肇慶擬打通連接粵西北和大西南的跨境通道,用4年實現國家與省高速公路網肇慶段基本貫通。


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目前大旺已經吸引碧桂園、恆大、保利、龍光、新城控股、合景泰富等品牌房企進駐,搶佔國家高新區市場先機。

值得一提的是,碧桂園紮根在順德總部大本營的佛肇區域,去年業主人數超25萬人,並交付超13個項目;2018年將大力發展小鎮、產城、商業等領域,為城市不同階層人士提供多元服務與支持平臺,全面佈局佛山五區、肇慶、雲浮區域。目前碧桂園在肇慶大旺佈局的碧桂園·翡翠郡,選址高新區大旺公園旁,距離大旺輕軌站僅8公里,距二廣高速口僅6公里,廣佛肇輕軌6站達廣州,輕鬆暢享半小時生活經濟圈。

7月4日,

我區與保利集團在肇慶奧威斯酒店舉行

肇慶保利軍民融合產業小鎮項目簽約儀式。

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△肇慶軍民融合產業小鎮項目啟動及簽約儀式

(劉春林 攝)

該項目總投資約100億元,

這是繼我區引進小鵬汽車項目後,

又一百億項目成功落戶!


軍民融合:興國之舉 強軍之策

2016年3月25日

中共中央政治局審議通過《關於經濟建設和國防建設融合發展的意見》意見指出,軍民融合發展已上升為國家戰略。推進軍民深度融合發展是一項利國利軍利民的大戰略,是黨中央從國家安全和發展戰略全局出發作出的重大決策。

2017年6月20日

中央軍民融合發展委員會第一次全體會議,強調把軍民融合發展上升為國家戰略,推進體制和機制改革、體系和要素融合、制度和標準建設,加快形成全要素、多領域、高效益的軍民融合深度發展格局,逐步構建軍民一體化的國家戰略體系和能力。


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▲各領域開展對“軍民融合產業發展”探討

肇慶是怎樣抓住“軍民融合”熱點的?

之後又有何進展

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2017年7月4日,肇慶市市委常委、肇慶高新區黨工委李奔書記主持召開肇慶高新區保利軍民融合產業小鎮合作簽約儀式。本次簽約儀式,得到肇慶市委市政府及多方的高度重視,肇慶市市委書記賴澤華、市長陳旭東等領導、肇慶市軍分區司令員謝佔球大校、中國保利集團公司總經理張振高、副總經理宋廣菊、保利房地產(集團)股份有限公司董事總經理劉平、保利國防中心副總經理王軍等領導、中國人民解放軍國防大學副校長畢京京中將、國防大學軍民融合發展研究中心主任羅永光大校等領導、廣東省軍民融合發展服務中心主任劉國朋少將等領導出席參加。

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簽約儀式上,肇慶市市委副書記陳旭東市長、中國保利集團公司張振高總經理、國防大學副校長畢京京中將等領導先後致辭,保利華南實業有限公司常務副總經理唐翔對軍民融合產業小鎮的規劃願景進行了介紹。

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△肇慶軍民融合產業小鎮項目啟動及簽約儀式

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△國防教育培訓基地項目啟動及簽約儀式

在多方見證下,肇慶市高新區黨工委副書記王哲、保利華南實業有限公司董事長劉文生、廣東省軍民融合發展服務中心理事長蘇童,分別代表肇慶市政府、中國保利集團和廣東省軍民融合發展服務中心進行肇慶·保利軍民融合產業小鎮項目的合作簽訂。

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△肇慶市領導、中國保利集團、

國防大學、廣東省軍民融合發展服務中心領導會面

未來,中國保利集團將在廣東省建設“一心多點”的軍民融合中樞產業園區,將軍民融合信息流橫縱打通,實現軍民融合的系統化和合理化落地。肇慶•保利軍民融合小鎮是這一有機體中的重要組成,將有利於肇慶對接粵港澳大區建設,走出一條具有肇慶特色的城市發展新路子。


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