繼大良舊城區規劃披露後，順德新城創智城片區規控也正式披露。8月22日，從順德發展規劃和統計局獲悉，順德新城創智城片區（南方智谷B區）控制性詳細規劃（修編）》正進行批前公示。
本次規劃區範圍東至李家沙水道、南至南國東路和順峰山公園片區，西至桂畔海，北至倫教永豐片區，規劃總用地面積為438.48公頃。
根據片區規劃定位，將打造成灣西智造創新小鎮，花園式開放園區；發展目標為創客匯聚的科技創新產業硅谷，建設成為立足順德，放眼粵港澳，面向全世界的創智科技生態小鎮，規劃人口2.35萬人。
2017年起，創智城片區在政府的政策大力扶持下，上下游企業、高新人才等多方面資源聚合下，目前片區已引入北科大順德研究生院、順德中山大學研究院、南方智谷、清華力合、復旦科技園、碧桂園能源汽車小鎮、力合陽光城雲谷等項目，其中北科大研究生院將於9月投用，力合科技園預計年底完工。
新增3宅地+11商服地
從公示文件可知，規劃形成“一環兩軸五區”的功能結構，其中城市建設用地面積為384.78公頃，佔規劃區總用地面積87.75%；非建設用地面積為27.50公頃，佔規劃區總用地面積的6.27%。
其中，二類居住用地約66.25公頃，占城市建設用地面積的17.22％，主要分佈在碧桂路兩側，共計新增3宗宅地。規劃區商業服務業設施用地面積71.24公頃，占城市建設用地面積的18.51％。其中，商業服務業設施用地面積43.54公頃，商務用地22.43公頃，其它服務設施用地5.27公頃，共計新增11宗商業地。其中5宗位於東樂路北側；3宗分佈在順德一中西、北兩側；還有3宗在同江醫院東、西兩側。
此外，規劃區公共管理與公共服務設施用地面積32.61公頃，占城市建設用地面積的8.47％。其中，中小學用地面積16.86公頃，體育用地面積4.77公頃，醫院用地面積10.98公頃。目前分別為順德一中高中部、同江醫院等設施。
地鐵3號線/13號線+廣珠城際軌道
從公示文件獲悉，片區規劃有佛山地鐵3號線、地鐵13號線、廣珠城際鐵路等軌道交通配套，其中，地鐵13號線沿碧桂路鋪設，在創意園站與3號線換乘。據瞭解，地鐵13號線一期起始於廣珠城際容桂站，終點為永豐市場站，全長約15km，範圍涉及容桂、大良、倫教3鎮，設車站12座，均為高架車站。
同時，要求在地鐵創意園換乘站300米服務半徑內作為重要的服務業、文化設施街坊，是顧慮地下空間集約開發區域，以商業服務業、文化設施、公共交通設施等為引導功能，提升街坊公共性。
另外，片區還規劃有中運量線路，主要沿創智路，即金科博翠天下東側、碧桂園能源汽車小鎮西側公路鋪設。
大牌雲集 三大純新盤即將入市
片區除力合陽光城雲谷、碧桂園能源汽車小鎮產業項目外，還有順德華僑城、中洲府、金科博翠天下、電建泛悅公館等樓盤，目前順德華僑城在售113-668㎡獨棟別墅，均價20500元/㎡，力合陽光城雲谷將推40-66㎡loft公寓，中洲府已有8月11日開放銷售中心，金科博翠天下目前已開放展廳，計劃9月初開放銷售中心。
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