郭月山
為什麼現在很多樓盤交房時，業主都要維權？
瘋狂太原人認為：這大概是基於大家對房子的期盼高於交付時的狀態，很多人是舉全家之力買房，當然希望是“一勞永逸”，而往往開發商的裝修、園林、車庫、公共服務等標準達不到業主的要求。
上圖是瘋狂太原人部分關於“維權”的文章，有時候我就在想，到底是我們業主要求太過分，還是開發商做的太過分？
我大概總結了一下，目前太原樓盤維權主要集中在以下幾方面：
1、開發商不交房
這個主要涉及到小產權房，不少人在五證不全時候，聽信別人“肯定能辦證”的宣傳，以相對較低的價格買了房，然後開發商因為各種原因遲遲交不了房，於是業主開始維權。
2、對於裝修、園林不滿
這個主要是一些品牌開發商，交房的時候精裝修、園林和樣板間相差甚遠，尤其是售賣的時候以高端樓盤自稱的，價格高於同地段其他樓盤，業主的要求也更高。
3、承諾沒有兌現
比如某樓盤承諾業主的孩子可以上某小學，結果交房以後因為學校沒蓋，或者學校另有安排，造成業主的孩子沒法按照當初的約定上學，開始維權。
樓盤交房就維權的事情屢有發生，不僅在太原，全國各地都比較多。
但是我還是呼籲大家：理性維權！
瘋狂太原人
拿我買的太原萬科城來看，出現了以下問題：
1、精裝修的房子公共區域居然是大白牆，經過數百名業主共同努力，公共區域全部貼上了了瓷磚。
2、門打架，兩戶相鄰人家的大門是不能同時打開的，解決方案：子母門+賠償。
3、燃氣費初裝費3500元，這個錢國家已經明確不讓收了 ，萬科居然還在收，目前還在打架，業主去發改委投訴中。
還有其他一些零零散散的問題，萬科這麼大的房產公司都會出這麼多問題，何況一些小的開發商？
總體而言，太原的業主也是在維護自己的合法權益。
靜翔瑩空2
其實迴歸開發商本身角度畢竟營銷部和施工部是兩個部門，前期營銷工作肯定會做的相當不錯，而施工方一般都是乙方施工單位，乙方又摻雜各種三方勞務公司就比較混亂了，所以品質打折扣就正常了。一個項目的好壞絕對不是光看有沒有房鬧，以前老百姓買房子不是現房不敢買，現在期房預售制度出來前期很多開發商按時交不了房，以及各種爛尾樓問題很嚴重，現在品牌開發商最起碼嚴格執行合同條款，還是很有保障的，而且中國商品房起步也比較晚，在期房預售制度裡還有很長一段路要走，這是一個需要時間不斷實踐出真知的過程，而且期房也存在時間差，目前中國通貨膨脹，物價不斷上漲，到後期開發商也得考慮利潤方面，可能用料和做工就不如買時，這是個正常現象。而且交房工程是一個大面全方位工程，開發商在經歷2-3年工期來保障交房時間，大面子工程難免有瑕疵，有問題的話這個在驗房可以反饋，後期物業處理了就好了。很多人房鬧人的心態就是：老子是業主，你開發商就是孫子。就難免出幾個混混來組織鬧事，所以凡事在目前中國真的需要理性看待，而且品牌開發商真的好太多了，較以前進步多了，最後也願以後的期房越來越好。
不朽的少年有放肆的夢37046867
基於房間的天價高位，誰都知道買了這套房子，再買猴年馬月，急功近利，大部分開發商現在都是上一個項目註冊一個公司，把信譽風險提前切割，從不考慮持續發展，所以忽悠，噁心，討吃唔爛就習以為常，在加上開發工程中既要建設單位墊資，還要無限制的壓價，也沒有忘了從中間再占上些便宜，所以，建設單位也會層層剝削，能減一分是一分，成本低到擠不出水來，加上工資成本上升，人力職業能力水平太低，所以工作中缺斤短兩，胡作非為也就難免發生，一系列問題都會成為壓垮駱駝一根根稻草，也就延伸出一系列承諾超出實際完成水平的情況。也就是呈現了無數維權事件，也是我們困惑的真實的原因所在。
維權是我們必須堅決，堅定不移的和這些討吃貨鬥爭，蹭子就是要鬧他，收拾他，教會他遵守諾言，合同，在合同範圍執行。針對這些無良的貨，該曝光就曝光，不遵守商業規則和誠信鬧得他沒飯吃就解決咧。
王為願
無奸不商，這句話這個時候體現的淋漓盡致，確實，不掙錢的商人是不道德的，但是掙黑心錢的商人更無道德可言！維權一般都是與當初的約定不相符合，誰會沒事給自己找事兒！
買房是大事兒，一個人或者一個家庭估計就會買一套房，但是絕大多數開發商鑽空子，先不說騙不騙，公攤加大，門改為內開，該送的東西不送了，該交房的時候各種推脫理由交不了，該兌現的承諾兌現不了，這才產生維權！業主總不會買一百平米給開發商要二百平米吧？所以，基本都是該做到的事兒沒做到，提前透支自己企業的應用，來賺錢，不可取！！
風電扛把子
這個肯定不是太原特色，太原人民哪兒有那麼多閒工夫去沒事找事，都還是因為房子沒有達到市民的預期的原因。
對於普通老百姓來講，購房幾乎會消耗掉一生的積蓄，還需要舉債才可以購買一套房，對於房子的預期自然就很高了。但是，很多房企在交房的時候，並不能履行合同內的責任和義務，總是會出現延遲交房、房屋裝修等等狀況，對於購房者來講，房產商已經違反了合同，按照合同的承諾，太原市民去維權是很正常的事情，也從側面反映了，太原市民的法律意識相對是比較高的。
對於大部分市民來講，根本沒有太多的時間去和房產商進行所謂的維權，因為他們需要為基本的生活區奔波，而且山西的人民相對是很好相處和說話的，只要房產商不是太過分，大部分人是不會去和房產商去鬧。首先採取的方式還是友好的協商，維權只是在無法友好協商的情況下，迫不得已的事情。房子是老百姓的大事，也是中國人民最看重的基礎的保障，也希望房產商可以有責任的去對待市民的訴求，保護老百姓的基本居住權益。
太原看點
這個我覺得不是太原特色，應該說在全國很多地方都會存在，究其原因是為什麼呢？我覺得出現這個問題的原因是多方面的。
首先，從開發商的角度來看，在房子還沒有建起來的時候就在做宣傳，為了能夠讓自己的房子很快的賣出去達到快速回款的目的，使用一些誇大宣傳的套路非常多，因為畢竟購房者只能看到一個沙盤還有經過精心設計的樣板間，目的只有一個，那就是讓人們買房，到了籤合同的時候，細心的人就會發現，合同用詞大多使用同檔次，同價位等模糊的詞語，意味著在後期出現糾紛時規避開發商的風險，幾乎所以開發商都是這麼做的。
其次，我國的監管體系還是不到位，相對滯後，很多問題應該受到相關部門的監督，來幫助消費者把關，很可惜由於這樣那樣的問題，最後只能由購房者承擔，因為在政府，開發商和購房者三者中，購買者永遠是最弱勢的一方。
最後，我們的購房者在購買商品房時往往完全聽從銷售的話，從來不認真的瞭解自己買的到底是什麼，自己應該有哪些權利，而且在遇到問題的時候缺乏法律武器，都寄希望用最低的成本來維護自己的權益，這樣做可能能讓開發商做出一點讓步，但是缺乏法律的強制性往往收效甚微，而且一旦開發商做出讓步就可能出現維權者內部的不統一，因為每個人的訴求不同。
所以，依靠人們自己的維權其實效果不大，最重要的還是要從立法的角度去保護購房者的合法權益，打擊開發商虛假宣傳的行為，加強政府監管。
華夏風雲錄
哪裡都有好人壞人。
山西人總體來說還是很純樸的。我在山西呆過四個月，他們聽說我是山東人，都對我挺不錯的。說著我聽不懂的家鄉話，感受他們滿滿的熱情。
維權是國家法律賦予每個公民的合法權益。目前好多開發商拿誠信當兒戲，各種坑爹的勾當玩得滾瓜爛熟，購房者相對來說屬於弱勢群體。一生的努力幾乎都寄託在那個房子上了。抱團取暖集體維權是他們幾乎唯一能夠做到的。在此強烈聲援老百姓維權，祝願他們心想事成，維權成功。
高興快樂遊學去
全國別的地方不知道，但是鄭州很多都是交房就維權的。我分析有以下幾方面原因:一、精裝修的房子多了，精裝實際成本有開發商標明一半就不錯了，所以開發商容易偷工減料。二、賣房的時候誇大效果，虛假宣傳。現在賣房的和建房的很少是一個單位做的，外包的多，開發商給承銷商都有各自的立場和考慮，虛假宣傳避免不了。三、業主對房子的期待值高啊，理想和現實差別大。房價這麼高，買房的業主肯定是挑剔的顧客，挑剔完就只好報團維權了。
最後一點:維權是手段，作為業主要明白己方的真正訴求是什麼？開放商可能會鬆動的地方會在哪？維權為了談判，談判就要有腦子，知己知彼，方能達到目的。
滎15895129
全國各地都有
樓盤交房那個樓盤不維權
房產開發那個項目不亂幹
維權也就做個樣子看
最後還是得收房
