近期樓市政策頻出，多數是關於買房的，那麼現在的房子到底是買還是賣？
小編呢也不是神仙，讓我預測，斷言現在賣還是買我也不能說一定正確。但是呢樓市其實是個系統的問題，理清思路，其實比知道答案更重要。
最近的情況不明朗，很多傳言，很多政策，何去何從？錢好像放在那都不安全。
樓市這個無往不利的地方，似乎也不是那麼安全，也不是說不安全，就是不在膨脹了，還有可能縮小了，令人心憂。
那麼買還是賣？這是很多人思考的問題。
躺賺的時代已經結束，我們面臨的是更實際而艱鉅的問題：如何保衛手裡已增值的財富，不讓它再次迅速貶值。
烏魯木齊只能算三線城市。那麼我們就說說三四線城市。跟著一二線走了一波行情以後，擺在檯面上比較難的是流動性。都說三四線是靠棚改和去庫存，沒有一二線的人口和基本面支撐，不宜長持，要儘快出手。
中國樓市沒有統一的答案，但是我們可以梳理下邏輯。
目前三四線城市的房子，我的意見是，除了剛需之外，投資請停止買入；但如果已買，盲目拋售大可不必。
首先，三四線的房子雖然普漲，但大部分漲幅不過50-80%，多的也不過翻了一倍，目前的價格大部分在七八千，少部分在一萬多。
你要說不貴，和小城市的工資一比還是貴的，但是你要和通貨膨脹，收入增長一比其實不能算太貴。一線10萬左右，二線3-5萬，難道小城市就值5000？所以這次上漲也能算的上是補漲，算價值糾偏。反而是二線的熱門城市漲了幾番。退潮了，到底是漲了80％的三線，還是2-3番的線更危險？
歷史已經證明，過度炒作之後，不管是一線還是強二線，再強再有價值的城市也撐不住房價無休止的瘋漲，北京上海一年多來樓市大幅回調，和近期“腰斬”的廈門，都充分證明了這一點。
從樓市的發展歷史來看，大漲後，三四線城市穩住的概率很高，就算有跌的，也是個別，也不會大跌，因為不存在大量投資客甩盤。再看股市，匯市也存在不確定性。
所以目前來看不如靜觀其變。
再來說很多人擔心的三四五線人口持續流出的問題。
一線和強二線對人口吸引力強勁不假，但高不可攀的房價已經形成了一道天然的屏障，阻止更多人進入圍城的同時，還加速了圍城內人員的逃離。
房價和人口，最終會在一、二、三線之間形成一個合理的平衡。
真正不可逆的反而是從農村到縣城和三四線的人口單向流入，地州上的孩子來城市後，還有幾個回去的？只要城鎮化進程還沒有結束，三四線城市的房價就始終還有支撐。
目前中國城鎮化率為58.52%，還有很長的一段路要走。
關於三四線的房子要不要賣，我最後重申一遍，目前階段，靜觀其變。
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