近期楼市政策频出，多数是关于买房的，那么现在的房子到底是买还是卖？
小编呢也不是神仙，让我预测，断言现在卖还是买我也不能说一定正确。但是呢楼市其实是个系统的问题，理清思路，其实比知道答案更重要。
最近的情况不明朗，很多传言，很多政策，何去何从？钱好像放在那都不安全。
楼市这个无往不利的地方，似乎也不是那么安全，也不是说不安全，就是不在膨胀了，还有可能缩小了，令人心忧。
那么买还是卖？这是很多人思考的问题。
躺赚的时代已经结束，我们面临的是更实际而艰巨的问题：如何保卫手里已增值的财富，不让它再次迅速贬值。
乌鲁木齐只能算三线城市。那么我们就说说三四线城市。跟着一二线走了一波行情以后，摆在台面上比较难的是流动性。都说三四线是靠棚改和去库存，没有一二线的人口和基本面支撑，不宜长持，要尽快出手。
中国楼市没有统一的答案，但是我们可以梳理下逻辑。
目前三四线城市的房子，我的意见是，除了刚需之外，投资请停止买入；但如果已买，盲目抛售大可不必。
首先，三四线的房子虽然普涨，但大部分涨幅不过50-80%，多的也不过翻了一倍，目前的价格大部分在七八千，少部分在一万多。
你要说不贵，和小城市的工资一比还是贵的，但是你要和通货膨胀，收入增长一比其实不能算太贵。一线10万左右，二线3-5万，难道小城市就值5000？所以这次上涨也能算的上是补涨，算价值纠偏。反而是二线的热门城市涨了几番。退潮了，到底是涨了80％的三线，还是2-3番的线更危险？
历史已经证明，过度炒作之后，不管是一线还是强二线，再强再有价值的城市也撑不住房价无休止的疯涨，北京上海一年多来楼市大幅回调，和近期“腰斩”的厦门，都充分证明了这一点。
从楼市的发展历史来看，大涨后，三四线城市稳住的概率很高，就算有跌的，也是个别，也不会大跌，因为不存在大量投资客甩盘。再看股市，汇市也存在不确定性。
所以目前来看不如静观其变。
再来说很多人担心的三四五线人口持续流出的问题。
一线和强二线对人口吸引力强劲不假，但高不可攀的房价已经形成了一道天然的屏障，阻止更多人进入围城的同时，还加速了围城内人员的逃离。
房价和人口，最终会在一、二、三线之间形成一个合理的平衡。
真正不可逆的反而是从农村到县城和三四线的人口单向流入，地州上的孩子来城市后，还有几个回去的？只要城镇化进程还没有结束，三四线城市的房价就始终还有支撑。
目前中国城镇化率为58.52%，还有很长的一段路要走。
关于三四线的房子要不要卖，我最后重申一遍，目前阶段，静观其变。
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