九月已至，十一黄金周又不远了。每年这个月份，我们都爱聊一聊房地产的金九银十。
“金九银十”首先是一个时间的概念，在时间上九月份和十月份秋高气爽，丰收在望，到处硕果累累，一派欣欣向荣。
按照人的消费心理，赚了钱就该花，在投资方面很多人会有所冲动。再加上十一的黄金周和中秋佳节。无疑是消费的旺季。
在房地产行业，以前的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，中秋国庆双节期间，买房人的时间也比较宽裕，所以相对于其他月份，这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个金九银十的现象。
但是所谓的金九银十也不是一定会出现的，受综合因素影响，今年北京的房地产市场，肯定不会出现金九银十了。
调控之下，北京楼市成交屡屡放缓。据贝壳研究院数据显示，北京二手房8月实时成交量环比减少20.9%，降幅环比明显扩大，成交绝对水平略高于2017年12月水平，成交周期达历史峰值，成交节奏持续放缓。
八月已凉凉，九月更无望。在调控持续进行之下，买房者观望情绪加深，房贷利率的上升也让很多人暂时放弃了买房的打算。比起买房子，估计更多人会利用假期来个自驾游。
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