蒼生大醫4
農村拆舊蓋新的舊磚房，即使完好無損，也要拆除嗎？為什麼？
凡塵觀生活先告訴結論：也要拆除。
結論：農村拆舊蓋新的舊磚房，即使完好無損，也要拆除！
理由：
1、不符合城鄉建設規劃。總體來說，之所以要拆除，是因為它已經不符合鄉村房屋建設規劃了。這應該是主要原因。如：建築的外貌式樣、房屋超高、建築結構、建築風格、佔越紅線等，已經不符合規劃要求。
2、建築技術落後不規範。
過去建房時，差一點的是土牆上邊砌土基做山火牆，好一點是青磚窗臺齊，再好一點是以磚到頂；以後經濟發展了，多數人蓋起了樓板房，但起架偏低，有的二米八九，有的三米。到以後，有的高達4米多。三米起架的總感覺到特別壓抑，4米的就感到特別豁亮，心情大好！所以，這些高低不一、青磚貼面的房屋，就顯得特落伍，儘管還是完好無損。
還有砌角線就是一個例證。土牆的砌角線再怎麼施工，也砌不垂直的，更重要的是經常出現裂痕，成了蚊蟲的棲息地，很不安全，也不衛生，更不美觀！這個問題在新建的建築中已經不復存在了。
諸如此類的諸多小問題，儘管房子完好無損，但是這類問題卻無法克服，給安全、衛生都帶來了隱患。
3、耐用成壓時間受限。
過去的青磚多以手工製作為主，時間太長了，青磚會因受壓、受潮等諸多原因而掉渣揭層；還有過去青磚砌牆時多以青磚平面四邊掛灰漿，講究磚縫嵌細美觀，這樣的砌牆技術已經落後，現在講究的是建築磚平面攤滿漿，後者與前者相較更承壓等等。這樣的房屋雖然完好無損，但已不耐用了。
綜上所述，在拆舊蓋新的過程中，舊轉房即使完好無損，也是要拆除的。
網友們，你認為該拆除嗎？
我是凡塵觀生活！謝謝！再見！
凡塵觀生活
現在農村蓋新房子了之後，舊房子不管是好的還是不能住人的，或者即使是你前兩年修的都必須要拆除。現在農村只允許一戶一宅，所以如果你的兩個房子是同一個戶口的話，那麼毫無疑問是必須要拆除的，不過你也可以用自己的戶口，或者你父母戶口這兩個戶口修兩棟房子。
這幾年我們這邊農村修房子的特別多，因為國家對於這邊的扶貧很多優惠，一些修房子的一個人口就是兩萬，一家有四五口人的話，就是十來萬，但是新房子修好之後，舊房子就必須要拆掉，如果不拆掉，不光你的補貼沒有了，以後任何的國家扶持項目你都沒有，而且政府也會派人強行來拆你的。
現在國家對於農村蓋房子佔用土地這一塊管的是非常嚴格的，因為中國的耕地面積減少的太快了，已經觸碰到紅線了，那麼就必須要採取措施了。一戶一宅只是其中的一個措施，然後把拆除的就房子場地必須還原為農田，我們這邊從去年已經開始實施了。
其實不管是從個人還是從國家的角度來說，拆除還是比較好的，對於個人來說，兩棟房子也沒有多大的意義，而且以前的房子比較老式，不管是設計方面的還是安全方面，都沒有現在的好。
而且對於一些山區的農村來說，以前的房子都是在山上的，這樣的話不利於國家對於農村人口的管理，現在修房子都是集中管理，或者修在公路兩邊的，這樣自己也會很方便，而且國建容易管理。
不管怎麼樣，現在國家對於農村的實惠還是很多的，所以還是要跟著國家的政策走。
張家界小伍
農村房屋拆舊蓋新，肯定是地方性政策，而且是有統一規劃的，即便你的房屋是完好無損，甚至新蓋完，也是會要拆除的，因為是統一規劃。
農村房屋拆舊蓋新政策其實各個地區的都不一樣，不算是全國統一的政策，具體的還是要看地方規定。農村拆舊蓋新是有補貼的，但在補貼金額方面還是由地方經濟決定的， 而且也不是所有的拆舊蓋新都是有補貼的，只有在當地政策有規定的區域自己申請拆舊蓋新，或者是當地有規劃，硬性規定拆舊蓋新的這一類才會有補貼。其中這一塊兒的補貼是貧困戶、低保戶、特困戶級貧困殘疾家庭優先申請。
想要申請拆舊蓋新補貼的農戶，要滿足一些基本條件，首先只能擁有一處宅基地，並且宅基地的面積要符合當地政策標準。宅基地符合標準的農戶，可以帶著系列的證明材料去村委申請補貼。
愛農幫
現在國家對農村的房屋建設也有明確的要求，必須滿足一戶一宅的原則，這樣的話建設新的房屋，舊的自然會進行拆除。即便你的房屋完好無損，也需要進行拆除，不然就會違反國家對土地的規劃，違背了一戶一宅的原則。
1.建設技術落後
大家都知道在過去建房子一般都是土瓦房，之後又變成了磚瓦房，再然後就是樓房，現在的建設技術也已經呈現出抗震和保溫的需求，技術在不斷的變革，所以房屋自然也都會拆舊建新。而舊房屋雖然看起來完好無損，但實際建造的技術比較落後，所以房屋的抗震能力不是很強。同時也有一些房屋是青磚貼面，這樣看起來就十分的不美觀。
2.房屋超高
大家都知道在過去蓋房子是不會考慮到房屋的高低問題，這種情況下很多人的樓層高度超過了國家規定的3.3米。這樣一來房屋自然就會更加的危險，同時那些4層以上的樓房，因為建造的過程不規範，這些房屋的安全問題也值得考慮。國家明確提出4層以上的樓房需要有專業的建設隊伍才行。 
3.不符合規劃標準
現在很多的房屋都會有一戶多宅的情況，這樣一來房屋自然會被拆除。而很多房屋在建造的時候也會出現面積超佔的情況發生，還有一些人在耕地上建造房屋，這些房子都不符合國家的規劃。
當然拆舊建新一般國家都會有補償的標準，這樣一來大家的建房費用也會隨之縮短。而更加美觀的房子出現在大家面前，看起來也會賞心悅目，大家怎麼看呢？
三農圈子
對於這個問題，衛龍來給題主回答一下。題主你首先想一想為什麼要拆舊房子，如果還能繼續居住的話，就沒有必要拆除了再來蓋的。雖然說農村人現在生活水平提高了，都想改善居住環境，但是蓋房子不是小事，不到萬不得已的情況下，是不會拆了重蓋的。既然要拆了重新來蓋，就一定會拆完的，留下一部分既難看，又是以後的隱患。所以說就是再完好無損，也沒有人會留下來的。
二是以前蓋房子都比較簡陋，大多數是土木結構的，有的是磚木結構的。但是都不牢固更不抗地震，有些雖然是磚砌的牆體，經年累月風吹雨淋，也已經風化腐蝕得比較厲害了，特別是基礎處理的都比較差，要重新蓋房就必須全部拆除。不論是新蓋一層大瓦房，還是蓋二三層的樓房，都要重新修基礎，還要做地圈樑構造柱等等，不拆除完是不行的。
上邊我說的這些情況，都是指農民在自己的宅基地內，我們這裡叫自己家裡拆舊房蓋新房子。如果是在城鎮街道或者其他地方，政府要統一進行城鎮建築規劃的話，那更是必須拆除完的，不管你蓋的時間長短，你不想拆都不行。還有一種情況就是國家對農村貧困戶，有個危房改造政策，就是隻要列入了貧困戶的舊危房，必須拆除重新修蓋新房，國家會給予一定的資金補貼。
以上是衛龍個人觀點，僅供參考，歡迎批評指正。
圖片來之網絡。
衛農老頭
農村拆舊蓋新的舊磚房，即使完好無損，也要拆除嗎？為什麼？
拆除。
簡單一句話，農村蓋新房從來沒有不拆完的，難道拆一半重新開始接著蓋，這不是扯淡的嗎？磚完好無損也要拆除，至於原因我來說一下。
首先，咱們老家的房子都是時間比較長的，你不可能剛蓋5年的房子就開始拆了重新蓋吧，所以拆的房子最少得有10年，在我們老家拆的房子都有20年的時間了，那時候蓋房磚頭基本都是自己燒紙的，20年的時間估計磚頭也差不多了，雖然完好無損但是已經不結實了。
再者，以前蓋房子基本都是小平房，地基都很淺，現在都是蓋樓房地基必須深，而且那時候基本都是土和沙子，基本沒有鋼筋水泥混凝土。重新接上蓋房子根本不行，現在都是兩層到三層，不用鋼筋混凝土根本不放心。
我們老家把拆下來的老房子的磚頭都用來打地基了，稍微有點碎的磚頭用來放地基了，稍微好點的都用來砌外牆了，這也是節省成本的一種方式。
總結：以上
俺是鄉下人
農村拆舊蓋新的舊磚房，既是完好無損，也要拆除嗎？為什麼？
七星老農在回答你這個問題前，我可以肯定地告訴你，房子拆舊蓋新，即是你的舊牆體完好無損，也必須要拆除重建才行？為什麼？
首先你的舊房子牆體暗腳打不行，受力面積小
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大家也知道，過去農村人家中都修建的是一層房的磚土房，紅磚頭面房，半截紅磚加泥磚房，基礎暗腳挖的是60公分，下面下的河卵石加石頭，又沒有加混凝土鋼筋預製，受力面積又小，在現在兩三層樓房的重量之下，它根本就不承受重壓了，會導致樓房跨踏。
其實就是基礎上的明腳開刀沙土不行，凝固度差
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在過去，農村人建房一般是採用沙石混石灰，石灰混黃泥巴做的開刀泥，做的牆身，結構能力差，完全不能負擔現代農村社會二三層樓房的重大壓力，所以你只能拆除它，別為了省工省錢而耽誤了自己的百年大計了。
第三個原因就是過去的紅磚質量差
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大家也知道，過去農村人修建房子，一般都是山土手工加工，沒有膠性，再加上是自己小窯燒製，煤炭配多了怕結牛，泥刀敲不開，燒嫩了沙質紅磚根本就沒筋力，如同小泥磚，縱然是燒出中火磚來，砂質紅磚也沒有多少用途，不承受重壓，所以你只能拆除它，如果你萬分捨不得拋棄它，也可以用來作蓋樓頂的綿磚，或者是作修建雜屋去用了。
第四個原因舊房紅磚質量差，不受重壓，影響樓房的安全質量
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第五個主要原因，如果是違反城鄉整體規劃，妨礙國家建設的
在新農村規劃實施時，如果你的舊房子最好，也必須要少數服從多數，個體利益服從集體利益，一切服從地方政府領導，為大局利益著想，為推進新農村建設作出自己的貢獻。
到了現代經濟社會，農村人建房子的安全意識都增強了不少，基礎都是混凝土加羅紋鋼的結構，有些地腳深的地方還啟用了打沉井，灌水泥混大羅紋鋼，而上面都是框架式結構，牆體都做綿磚而不鬥殼磚了，開刀泥都是水泥混河沙了，可以抗五六級地震了。
所以，根據上面幾個原因，七星老農個人建議你，在修建新房以前，還是拆除舊牆體的好，由於舊房子基腳受力兩積小，磚質差，不受重壓，怕影響到房子與家人的安全，舊房已屬於危房，如果是國家拆遷，為了全村農民利益大局作想，所以你必須要從大局作想，從長久安全出發，有必要有理由無條件去拆除它！
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七星老農
以前很多農村朋友建房比較早，所以款式和佈局都已經過時了，所以很多人看到別人家的房子建的是越來越漂亮，所以也想建一棟漂亮的別墅，但是之前的地基和紅磚都是完好無損的，如果拆除就太可惜了，關於這樣的問題，我覺得是要分情況的：
1、就是你家的結構沒有太大的改變，這樣就可以直接改外觀，加一些造型，這樣就不需要重新拆除了
2、
農村自建房
農村大部分拆舊蓋新，都是根據時代的要求出外打工掙了一些錢，回來大部分都是把舊房拆了蓋新的。給自己煥然一新的感覺。早年是土坯房然後是磚房，現在要求水泥加保溫房，每一次拆舊蓋新，都會有一種敞亮的感覺。
