今日，昆明市國土資源局掛出了2宗國有建設用地使用權出讓公告。出讓地塊位於西山區福海街道新河社區，屬草海東岸片區。該批土地都為城鎮住宅用地，地塊面積約207畝，交易起價約12.67億元。土地將於下月27日進行現場掛牌交易。經多方比對，推測該批土地很有可能為華夏四季項目的後續用地。
西山區新河社區出讓地塊信息
新河社區位於草海東岸，比鄰滇池水域。本次出讓地塊編號為KCXS2017-26-A2、KCXS2017-26-A3，地塊總面積約207畝，用地性質為城鎮住宅用地。其中，KCXS2017-26-A2地塊面積99113.18平米（約148.66畝），起價90986.04萬元，容積率＞1且≤1.7，土地單價約612萬元/畝，樓面價約5400元/平米。
編號為KCXS2017-26-A3的地塊面積38941.52平米（約58.4畝），起價35746.92萬元，容積率＞1且≤1.66，土地單價約612萬元/畝，樓面價約5530元/平米。兩地塊最大可建面積約23.31萬方。
值得注意的是，新河村片區的土地一級開發由華夏陽光負責。片區土地曾在今年4月出讓了3宗198畝住宅用地，地塊編號為KCXS2017-26-A1、A4、A5，由華夏陽光斬獲用於建設華夏四季。而今日掛出的地塊編號與新河社區4月出讓地塊相連。
此外，據華夏四季發佈的信息，項目總佔地面積893畝，總建築面積約67.4萬方，並配套有18班的幼兒園、以及24班小學、部分商業和生鮮超市。依此判斷，新河社區今日掛出的地塊極大可能為華夏四季後續用地。
華夏陽光今年4月斬獲地塊位置
另外，通過比較發現，草海東岸4月成交的地塊土地單價為452萬元/畝，樓面價在3965-4238元/平米。而今日掛出來的2宗用地，土地單價為612萬元/畝，樓面價在5400-5530元/平米之間，土地單價和樓面價都有所上漲。
綜合統計，新河社區先後兩次共供應約405畝住宅地。從項目進度來看，華夏四季已有部分地塊獲得建設工程規劃許可，同時項目營銷中心也計劃於9月1日正式開放。華夏四季打造的是滇池路上的最後一個純洋房社區，同時，作為草海片區亮相的第三個項目，華夏四季將成為一個關注度極高的樓盤。
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