昆明2018上半年土地成交金額223.48億，而今日一場土拍的成交總價就達到了57.89億，超過昆明上半年全市土地成交總價的四分之一。
8月17日，深圳市創啟企業管理有限公司以57.89億元底價競得昆明呈貢吳家營片區東部13宗國有建設用地，合計約1258.40畝，土地單價460萬/畝。深圳創啟為平安不動產有限公司旗下子公司。雖然本次網上拍賣有3名競拍人參與，但僅有93號競買人——深圳創啟一家出價，所以一輪叫價後整場拍賣即已結束。
本次土拍，不僅是呈貢首次一次性供應超千畝的建設用地，更是平安不動產首次在昆明拿地，其拿地總價僅次於萬達去年以74.7億斬獲的草海1390畝土地及中豪在2011年3月以64.87億收入的螺螄灣商貿城1851.26畝用地（部分已退地），或將成為昆明2018年的總價地王。
這13宗用地土地編號為KCC2017-9-A1——KCC2017-9-A13。包括10宗城鎮住宅用地和3宗零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融、娛樂用地，樓面價3450元/㎡- 6273元/㎡不等。
在昆明市2017-2018年土地推介會上，吳家營片區推介的地塊就是KCC2017-9號地塊。該地塊位於呈貢新區吳家營片區洛龍街道辦事處，地處片區東面，東外環路與錦繡大街交匯處。地塊西至東外環路，東至黃馬高速，北至黃蓮山，南臨昆明高鐵火車站（昆明南站）；西距昆明市行政中心約2.4公里，南距大學城約3公里。
該地塊一共劃分為14個分地塊，總用地面積1707.26畝，淨用地面積1345.9畝，其中A1-A10號地塊為住宅用地，面積1190.93畝；A11-A13號地塊為商業商務用地，面積68.19畝；A14號地塊為中小學用地，面積86.79畝。今次拍賣的就是A1-A13號的13宗用地。
該地塊西面為白龍潭水庫、東面靠山，背山面水，再加上良好的天然植被，自然環境優越；地塊東高西低，形成自然坡地，地勢極佳；往南5分鐘車程即可達到昆明南站，往西8分鐘車程可達到行政中心，區位獨特，是開發高品位住宅項目的優質地塊。
閱讀更多 雲南樓事 的文章
