今日合肥土拍成功出讓12宗攬金12億 海爾地產5678.54元

據從合肥土地市場網傳來的消息顯示,6月15日合肥土地市場共成功出讓12宗374.95畝地塊,累計攬金12億1383萬元。另外,肥東FD18-11號69.288畝商住地塊,未達底價流拍。

6月15日合肥土地市場13宗地塊掛牌,總面積444.24畝。分別是:瑤海區E1802號、肥西[2018]8號、肥西[2018]9號、肥西[2018]10號、肥西[2018]11號、肥西[2018]12號、肥東FD18-11號、合經區2018-01號、高新區KQ4-2號、新站區XZQTD229號、廬陽區N1802號、巢湖經開區ACK2018-12號、巢湖經開區ACK2018-13號。

今日合肥土拍成功出讓12宗攬金12億 海爾地產5678.54元/㎡入經開

合經區2018-01號商住地塊被18號海爾成功摘牌,成交單價1060萬元/畝,樓面價5678.54元/平米,成交總價7億3758萬元,溢價率32.5%。

今日合肥土拍成功出讓12宗攬金12億 海爾地產5678.54元/㎡入經開

合經區2018-1號地塊,位於繁華大道以南、習友路以西,面積69.5826畝,規劃用途為商業和居住,容積率≤2.8(住宅面積不超過地上總建築面積的80%),綠地率≥40%,建築密度≤20%,參考地價800萬/畝,競買保證金2.5億元。

肥西[2018]8號加油加氣站地塊被15號中石化摘牌,成交單價145萬元/畝,樓面價3624.98元/平米,成交總價998.75萬元,溢價率20.8%。

肥西[2018]8號地塊,位於上派鎮蓬萊路以東,北張路以北,土地面積6.8879畝,出讓年限40年,規劃用途加油加氣站,容積率≤0.6,綠地率≥10%,建築密度≤30%,參考地價120萬/畝,競買保證金350萬。

肥西[2018]9號加油加氣站地塊被中石化奪得,成交單價146萬元/畝,樓面價3649.98元/平米,成交總價1004.77萬元,溢價率21.7%。

肥西[2018]9號地塊,位於上派鎮紫蓬山路以南,杭埠河大道以西,。土地面積6.882畝,出讓年限40年,規劃用途加油加氣站,容積率≤0.6,綠地率≥10%,建築密度≤30%,參考地價120萬/畝,競買保證金350萬。

肥西[2018]10號地塊被中石油競得,成交單價145萬元/畝,,樓面價3624.98元/平米,成交總價1435.5萬元,溢價率20.83%。

肥西[2018]10號地塊位於桃花工業園江淮大道以北,玉蘭大道以東。佔地面積9.9畝,出讓年限40年,規劃用途加油加氣站,容積率≤0.6。參考地價120萬元/畝,競買保證金350萬元。

肥西[2018]11號加油加氣站地塊被中石油摘牌,成交單價145萬元/畝,樓面價3624.98元/平米,成交總價1435.50萬元,溢價率20.8%。

肥西[2018]11號地塊位於桃花工業園杭埠河大道以東,玉蘭大道以南,佔地面積9.9畝,出讓年限40年,規劃用途加油加氣站,容積率≤0.6。參考地價120萬元/畝,競買保證金350萬元。

肥西[2018]12號加油加氣站地塊被78號中石化摘牌,成交單價145萬元/畝,樓面價3624.98元/平米,成交總價1407.43萬元,溢價率20.8%。肥西[2018]12號地塊位於桃花工業園創新大道以西東,四道河路以北,地面積9.7064畝,出讓年限40年,規劃用途加油加氣站。容積率≤0.6。參考地價120萬/畝,競買保證金350萬。

巢湖經開區ACK2018-12號人才公寓地塊被78號安巢經開區奪得,成交單價111萬元/畝,樓面價1387.49元/平米,成交總價5330.22萬元,溢價率0.9%。

巢湖ACK2018-12地塊位於龍泉路以西、玉泉路以北,佔地面積48.02畝,規劃為居住用地(人才公寓),容積率:≤1.2,參考單價110萬/畝,競買保證金3000萬。

巢湖經開區ACK2018-13號科研用地被81號安巢經開區底價摘牌,成交單價81萬元/畝,樓面價578.57元/平米,成交總價5684.58萬元,溢價率0%。

巢湖ACK2018-13地塊位於龍泉路以西、玉泉路以北,佔地面積70.18畝,規劃為教育科研用地,容積率:≤2.1,參考單價81萬/畝,競買保證金3000萬。

新站區XZQTD229號商業地塊被56號奪得,成交單價160萬元/畝,樓面價960.00元/平米,成交總價5595.20萬元,溢價率6.7%。

新站XZQTD239地塊位於銅陵北路以東、淮海大道以北,佔地面積34.97畝,規劃為商業,容積率:≤2.5,參考單價140萬/畝,競買保證金1200萬元。

高新區KQ4-2號科研地塊被12號底價摘牌,成交單價95萬元/畝,樓面價950.00元/平米,地面價1424.99元/平米,成交總價4626.50萬元,溢價率0%。

高新區KQ4-2號地塊,位於高新區方興大道以東、望江西路以南,土地面積48.7畝,出讓年限科研50年,容積率≤1.5:≥1.0,建築密度≤45%、綠地率:≥35%,參考地價95萬/畝,競買保證金2000萬元。

瑤海區E1802號租賃地塊被88號底價摘牌,成交單價232萬元/畝,樓面價1581.81元/平米,成交總價6960.00萬元,溢價率0%。

瑤海E1802號地塊位於瑤海區鳳陽東路與牌坊路交口西北角,地塊規劃為居住(租賃住房用地),面積30畝,容積率≤2.2。參考單價232萬/畝,競買保證金3500萬元。

廬陽N1802地塊租賃地塊被廬陽國投集團摘得,成交單價435萬元/畝,樓面價3262.53元/平米,總價13147萬元,溢價率2.05%。

廬陽區N1802號地塊位於廬陽區迎松路以南,含笑路以東,佔地面積30.224畝 ,出讓年限70年,規劃用途為居住(租賃住房),容積率為≤2.0。參考地價435萬/畝,競買保證金為7000萬元。

肥東FD18-11號地塊,位於撮鎮鎮瑤崗路與東風大道交口西北角,面積69.288(其中商業15.004畝),規劃用途商業居住,出讓年限:商業40年、居住70安。其中容積率:居住≤2.0、商業≤3.0,建築密度:居住≤20%、商業≤40%,綠地率:商業≥20%、居住≥40%,參考地價400萬元/畝,競買保證金1.5億元。

流拍!


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