在現在的中國,多少資產才算富人?

彩面饅頭


“馬雲是富人嗎?”很多人回答:“馬雲應該是富豪!”


當今社會,“窮人”、“富人”以及“富豪”之間最大的差距體現在經濟資產方面,那麼,在現在的中國,多少資產才算富人?



全國那麼多城市,每個城市的消費、收入情況均不相同,評價“富人”的尺度也存在差異。


對於擁有多少資產才算是富人,有書君提一下自己的觀點。

首先,富人一定會在市區擁有1-2套自己的住房,郊區還有一個休閒小院。


一線城市,富人房子價格大概集中在8-10萬/平米,房產總值將近1000萬;


二三線城市富人房子價格大概集中在4-6萬/平米,房產總值將近500萬;


四線城市富人房子價格大概集中在2萬/平米,房產總值大概230萬。

其次,富人的家庭年收入應為當地平均工資的4倍以上。


以2018年城市最新平均工資計算,一線城市富人的家庭年收入應該在120萬以上;


二、三線城市富人的家庭年收入應該在70萬以上;


四線城市富人的家庭年收入應該在50萬左右。

第三,富人的固定存款或理財至少應為當地平均年收入的五倍以上。


以2018年城市年平均收入計算,一線城市富人存款或者理財應該在500萬以上;


二、三線城市富人存款或者理財應在300萬以上;


四線城市富人存款或者理財應為230萬以上。

第四,流動資金也就是閒錢。


用於平常吃喝花銷和臨時救急,這可因個人情況而定,但也不會少於家庭年收入。


第五、富人資產中還有一項固定資產比較重要,那就是用於解決出行問題的小汽車。


富人在購買汽車時以低調奢華為主,多偏重奔馳、奧迪等常見品牌,價格集中在50萬左右。

第六,消費觀念也就是花錢方面。


富人秉承積極樂觀向上的心態,有底氣敢花錢,在健康、教育、旅遊方面著重投資,對待朋友熱情大方不拘小節,但還沒有到樂善好施的地步。

按照上述標準計算,一線城市富人總資產應該在1700萬以上;


二、三線城市富人總資產應該在950萬以上;四線城市富人總資產應該在550萬以上。

一個人能賺錢,不缺錢,會花錢,有存錢,沒有生活壓力,不用做過分低頭獻媚的事情,這至少是經濟上的富人。


其實,評價“窮人”和“富人”不應僅僅計算他的經濟資產,只要每個人在精神、物質、資源、學識方面富足,那就是“富人”。


荒海拾書


首席投資官評論員董巖:

多少錢算富人,這個問題相信去網上搜一下有千百種答案,問不同的人認為自己是否富裕相信同樣資產的人也會得出不同的答案。真正的說出一個讓所有人都認可的劃分標準那也絕對不是一件容易的事情。

按照不同的思路也是不一樣的。因為地域之間,人的內心滿足感上都是千差萬別的。

第一種思路我們按照全國一盤棋一刀切,較為極端的劃分就是社會財富前1%的人算作富人,然後接下來的10%算作中產,剩餘的都是窮人。相信按照這樣劃分幾乎就沒有幾個富人了,大家都是窮光蛋。所以大家一般接受比較溫和的劃分方式就是社會財富前10%的人是富人,接下來的30%人群是中產,剩餘的60%人群是窮人或者更溫和一點就是接下來的70%是中產,剩餘的20%是窮人。但是這樣劃分中產中靠前的人又會認為自己不應該和後邊的人劃分在一個檔次。所以沒有一個能讓所有人都滿意的答案。2012年,美國蓋洛普公司曾做過民意測驗,結果顯示,45%的美國人認為,家庭年收入150000美元以上,或家庭淨資產在100萬美元以上,就是富人了。但是這個數據是建立在美國對家庭財富有比較可靠的數據統計基礎上來的。 

可惜,中國連家庭財富總量的官方統計數據也木有。不過根據一份《經濟日報社》的中國經濟趨勢研究院通過入戶調查,在2017年編制了一份《中國家庭財富調查報告(2017)》,結果顯示:2016年我國家庭人均財富為169077元,其中城鎮家庭和農村家庭人均財富分別為240023元和76761元。這樣算下來,中國家庭財富總量約233萬億元人民幣。一般會按照平均財富的4.7倍來來計算頂端10%人群的門檻值。那麼為79.43萬元。這麼一來中國的富人可就多了,很多人肯定是不認可這個數據的,因為很多這個財富水平的家庭並沒有感到自己財務上有多自由。所以全國一刀切的劃分顯然是不能滿足一些地區的劃分標準的。

那麼按照GDP來算。2012年美國人均GDP5.15萬美元,100萬是人均GDP的19.4倍。對應我國2017年的人均GDP5.9萬元人民幣,乘上19.4那麼數字為114.46萬元人民幣。

當然個別發達省份和北上廣深等地的居民,115萬可能連個廁所都不夠,那麼這些地區可能富人的概念又要發生變化了,2017年北京市人均GPD12.9萬全國居首,那麼乘上19.4倍為250.26萬元。

當然我們上邊說的都是可支配收入而不是固定資產,因為固定資產很多時候都是不可變現的。

當然,很多人喜歡裝逼吹富,非要說擁有1000萬、1個億才算富人,這個也沒什麼好說的每個人的標準不一樣,但是我們說的是全國的,而不是隻看某些發達地區,或者某些特定群體。如果你資產很多,那麼平時接觸的大多也都是這類人,那麼時間長了就會有一種假象大家都很有錢,而我們分析的是全國。另外就是我國官方沒有明確的劃分以及劃分規則,我們說的只是根據個人的理解的分析。


首席投資官


這個問題其實有兩個思考的角度,一是從靜態的角度,那麼問法應該是“在現在的中國,多少財富才算富人?”財富,我們都知道,是一個存量概念。二是從動態的角度,便如題中所問的那樣,“多少資產才算富?”資產,雖然也是一個存量概念,但是資產的一個重要屬性,就是預期在未來能夠帶來收益,或者說現金流。這也是資產不同於財富最重要的一點。

實際上,怎樣才算富人並沒有嚴格的標準。在我國一般是把個人淨資產達到600萬元以上的高淨產值人群稱為富人。如果認為財富位於前1%的是富人,根據相關測算,個人資產在560萬左右。但現在存在一種現象就是,“坐在金山上吃泡麵”,這不是諷刺人吝嗇,而是說,有的人在大城市擁有一套房產,價值百萬甚至千萬,但這套房是用來自住的,所以無法作為交易性資產出售,也不能出租,否則自己便無法在城市立足。

但同時,戶主自己又沒有一份穩定的工作,所以,資產性收入和工資性收入都幾近於零。於是,明明擁有鉅額資產像是個富人,卻仍然過著一種“窮人的生活”。所以,從在一般人的想象中,富人之所以讓人羨慕,其實主要在於富人的生活水平相對較高。正如一個段子所說,“富人的生活不是我們想象的那樣,富人的生活我們根本無法想象”。

富人最瀟灑的地方,大概在於他們實現了財務自由。財務自由是指資產性收入基本上能夠維持日常開支,而已經積累的可以隨時支配的財富足以應對大病大災和為享受生活而發生的奢侈消費(比如出國旅行)等可能發生的意外支出。

以這個標準來看,在不同的地方要實現財務自由所需要的資產和現金流有所差異,一般認為,兩者如果分別能夠達到1000萬和100萬,就基本上能實現財務自由了,也差不多能算是個富人了。但不管怎麼說,還是因人而異,畢竟每個人的慾望和追求是大不一樣的。


盤和林看經濟


我覺得在現在的中國只有年收入超過100萬人民幣的才算富人!

如上圖所示,按照全國平均來看,100萬是成為富人的最低入門條件。因為隨著中國經濟的飛速發展,這樣的人不要說在北京等大城市有很多,即使在二三線城市也並不少見。而一般這樣的群體都擁有不止一套房產,因此其身家都是超越千萬,甚至更多。因此,當王健林說:先實現個小目標——掙它一個億,不要驚訝,富人的世界我們不懂。

但是國際上所公認的標準比我的標準更苛刻,即一般來說就是月收入可以在當地買10平米房子。如上圖所示,如果在北京,100萬美元可以買66平方米房子,那麼北京1平米房子就大約是98482元。因此,我定義的富人的100萬的年收入才可以買10平米北京的房子,只有人家標準的1/12。可見,在北京成為一個富人有多難。因此,富人的定義還要看所在城市的房價,在一線城市估計1000萬才能稱得上富人。


地震博士


對於“富人”這個概念,好像不是個嚴格意義上可以定義的概念,富人就是有房有車還高產的人群?富人就是非常有錢的富豪?富豪就是大明星和企業家?富人不是一個學術名詞,只是生活中都加口頭常用語。在學術或者正規的用法富人應該就是我們通常所說的高淨值人群,或者超高淨值人群。對於高淨值人群的界定,是指淨資產超過100萬美元的人群。但是這個概念及界定並沒有隨著社會的發展做相應的調整。

前段時間爆出某大明星籤陰陽合同,拍一部戲動輒幾千萬、上億片酬,這種人再有錢又只能算作撈金者,所以大家對財富或者富人還是要正確看待。富人不光是有錢有資產,而且是合法乾淨的錢,還有一項條件,精神的富足比多金更重要。人活一生,錢可以買到很多東西,但精神的富足似乎跟財產的富足關聯程度不是很大。


家族企業雜誌


我認為窮人與富人之間並沒有明確的界限,人的慾望是無限的,去計較到底是100萬還是1000萬在一線城市能否達到財富自由的話,是毫無意義的。到底需要多少資產才能稱得上是富人,這取決於你的支出。


站在會計的角度來看,資產分為許多種,但如果拿個人而言,大概就這麼幾類:固定資產(如房產,汽車,家電等),流動資產(如基金,股票,理財產品等),無形資產(如你的客戶資源,行業聲望等),現金流(如年薪,固定分紅等)。


站在理財的角度,收入可分為主動性收入和被動性收入。說白了,主動型收入就是人賺錢,被動型收入就是錢賺錢。


如果是富人的話,衡量標準應該是,以上這些資產都必須至少有百萬以上,並且基本為被動性收入。

先來說說固定資產。在一線城市,一套房少說百萬,多則千萬。儘管不動產流動性較低,但足以讓你少奮鬥幾十年。如果是在三四線或者農村的話,則固定資產多以廠房或者商鋪為主。而像後者這類的固定資產,可能並沒有一線城市一套房值錢,但是它能帶來源源不斷的現金流。


流動資產。以最常見的股票基金為例,這類流動資產並不受地域限制,而且也能帶來現金流,比如股票投資收益和基金分紅等。


現金流。現金流的範圍也很廣。除了上面所說的年薪,月薪或者分紅等外,最重要的還是投資收益,也就是被動型收入。現金流可能相對於固定資產來說很少,但是它決定著,你是否能生存下去,富人是否能過得瀟灑,企業是否能起死回生。就像在金融危機中的企業一樣,他的許多機器估值很高,但是沒有現金流,沒有訂單,照樣完蛋。


最後一個就是無形資產。無形資產如果能夠創造現金流的話,那也是非常好的。如果你是生意人,客戶資源就是你的無形資產;如果你是職業經理人或者律師等,行業聲望就是你的無形資產;如果你是一名作者,讀者的認可也是你的無形資產。俗話說,人脈就是錢脈。寶貴的無形資產能夠幫助你獲得更多的資源,而更多的資源就意味著更多的錢。


說了一大堆,你到底還是沒有說出具體的數額。我想你可能忘了最重要的一點,那就是被動型收入。


所以這並沒有統一的數額,每個人都有自己的一個標準。所以我的答案是,如果你所有資產一年的被動型收入完全能覆蓋你一年瀟灑的支出,那麼你可以稱得上是富人。


在一線城市,可能你的瀟灑支出需要100萬,那如果你的資產組合的收益有10%,那你的資產必須要有1000萬。如果你消費慾望沒有那麼高,50萬就搞定,投資收益是年化10%的話,500萬的資產被動型收入就足以覆蓋你的支出。


或許以上這些例子並不恰當,實際的數額可能更多。但終究都逃不過財務自由這個話題,而財務自由的本質便是被動型收入能夠完全覆蓋你的支出。


所以不管你是月薪1萬還是2萬還是5萬,如果你沒有資本積累的話,依然是人在賺錢。一旦你失去了健康,那意味著你馬上將從富裕家庭變成普通家庭。而這種情況還能稱得上是富人嗎?


小白讀財經


我先想象一下,富人怎麼著最低也得月入20萬吧,畢竟某明星母女一個月的零花錢都是六七十萬,他們算是比較有錢了。我覺得一般的富人應該是月入20萬,年入200萬以上吧,他們肯定每天晚上都能隨便點燒烤串,8塊錢一瓶的什麼的啤酒隨便喝。

曾經,一位朋友,好幾年前很淡定的跟我說,你一年的收入,也就是我一天就搞定了吧,當時我一年收入大約是六萬。他請朋友酒吧玩一次的錢就夠我們家吃喝幾個月了,聽完我默默的拽緊口袋裡的五十塊錢。


又有一位朋友說,上兩週跟我說,自己每個月拿10萬塊,供房養車,養老婆孩子,人情世故,還活得跟狗一樣,根本不知道什麼是有錢人的生活。皮包裡平時裝的萬八塊錢現金都是撐門面的。好吧,我好像那天口袋裝了五百塊,出門還感覺是鉅款。

還有一個創業哥們總是抱怨自己一年賺大100多萬,到了年底連吃請人吃飯都得全靠信用卡來透支。他都沒想象我這樣低的收入還能在中國活下去。我想了想,都感覺自己能活下來,到這把年紀真是奇蹟。


再有,是我靠寫作為生,平均每個月寫七八萬字,累死累活,每個月賺的錢,是上面幾位去掉一個0或兩個0,甚至三個0的水準,再養老婆孩子供房子,富人的生活是從來沒想象過的。


最後呢,我一個月賺20萬是不可能賺20萬的,這幾年都沒辦法每個月賺到20萬,所以就當水深火熱中的勞苦大眾吧。做勞苦大眾,每個月花的錢又少,路邊攤的東西又美味,還能每過兩個月去下館子要一份披薩加餐。我超喜歡做窮人呢。不然做了富人,都不知道錢怎麼花了,萬一天天吃燒烤吃壞了肚子怎麼辦,徒增煩惱啊。


盛唐豪歌李藝泓


在現在的中國,擁有現金的中國人,反而不是最有錢的,而一般而言,有錢的人往往屬於擁有大量房產、股權等特殊群體。不過,對於有錢人而言,他們反而更熱衷於擅用自己的負債,提升潛在的負債率水平,並用未來錢來賺取更多的財富。然而,與之相比,熱衷於存錢、購買理財產品的,多屬於普通人或中產階層,而這類群體自身負債率不高,但流動現金、流動資產較具有優勢,而對於他們而言,最大的問題還是要實現資產保值增值,而不是改變財富地位。或許,從財富資產狀態來看,個人財富資產在十億級別以上,可能屬於真正意義上的富人階層,而如今百萬、千萬資產可能還是屬於小康狀態或者是中產階層的水平。


郭施亮


目前年收入3000以上,房本15個,工業用地60畝,庫存鋼鐵3萬噸,股票10多個,分公司4個,就這現狀,壓力山大,因為感覺是在社會的底層,沒靠山,市場唯一不變的是變化,且變化太快,出門能走路不坐車,高鐵二等座,飛機經濟倉,衣服大部分綿的,運動鞋一堆,最愛吃的是茄子肉丁打滷麵,沒有養老保險,覺的虧,能確定的是65退休,等到65的時候可能70歲才能退,因為只生一個好,國家給你養老的聲音還在耳旁,人口紅利迅速下降,地方負債累累,鼓勵生二胎,到全面放開生育,多生也是為國做貢獻,變化太快,因此沒底氣,稍微有個投資出問題,可能就會返貧,感覺如履薄冰.如走鋼絲,所以真正的富有,是內心的富有,有親情友情愛情,有奉獻的精神,有無私的大愛!


順勢而為趨勢投資


多少資產才算富人,不同地區的人會有不同的答案,不同層次的人也會有不同的認知。

更多是與具體到每個人的消費層次,所在地的消費及收入水平直接相關。

對於大多數農民來說,如果有一百萬現金存款,那麼就可以說是富人了。

但是對於一年純收入上百萬的一線城市高收入人群來說,年入百萬還是不夠花,因為要承擔上千萬的房價,要開幾十萬的汽車,每年要十幾萬的海外旅遊,還有一個月上萬甚至幾萬元的子女教育成本,至於一頓飯幾百上千,一件奢侈品幾萬,就不用多說了。

我曾經把合理的房價定了一個標準,那就是穩定的社會,一個人的月收入,可以買工作地一平米的房子。

這是我分析了日本、美國、英國的房價後得出的簡單結論。

反過來說,同樣以房價說事來衡量財富標準。

一個月的工資買不了當地一平米房產的,算是低收入人群。

一個月的工資能買當地一平米房產的,算是中等收入人群。

一個月的工資能買當地三平米房產的,算是高收入人群。

過去十年間,平均月收入能買當地十平米房產的,就算是富人。

這是一個很強大很嚴格的標準,並且相對符合各地的收入水平和消費水平。

當然了,如果將這個標準放到市場經濟更規範的國家和地區,會更有意義。如果放在已經市場規律部分失效的地方,那麼絕大多數人都會被劃歸到低收入人群。

假如房價已經遠遠超出了國民經濟發展水平,透支了未來的發展潛力,那麼這個標準就明顯過高了。

不管怎麼說,十年的收入平均到每個月,能夠買十平米房子,一定是富人。

就以上海房價一平米五萬元來計算,如果月收入50萬,那一定是富人。

如果某小縣城房價五千元,月收入能達到5萬元,那麼在當地一定也是富人。

至於有多少資產才算富人,既然說到房子,那麼還以房產來作為標準。

在當地有五套房產價格的資產,就可以算得上富人,可以以一百平米的房產為標準。

考慮到房產是不動產,變現困難,所以更穩妥的標準是有一套一百平米無貸款的住房。

然後再有當地四套一百平米住房價值相當的存款或者股票。

還是以上海五萬元一平米的房產來說事,那麼就是有2500萬資產就是妥妥的富人。

而放到小縣城,五千元一平米,有250萬就算是富人了,或者一套房,200萬存款。

房價會隨著時間發展而波動,而財富的標準也會發生變化。但是我所說的這個標準,應該可以在幾十年內都有一定的參考價值,無論房價上漲,還是迎來暴跌。


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