近日，碧桂園2018年上半年“成績單”出爐！不管是合同銷售額，還是毛利潤、淨利潤等財務指標，表現都可圈可點。碧桂園董事局主席楊國強通過一封致投資者公開信表示，這是2016年、2017年後，碧桂園又一次實現正淨經營性現金流，自上市以來連續11年將淨借貸比率控制在70%以下。
比較其他家的成績單，碧桂園是房地產行業的NO.1，毫無懸念。但在規模已然登頂的當下，碧桂園卻對未來有著更多的想象。發佈會現場，機器人、農業、新零售等諸多新業務一一登臺，碧桂園的下一片“藍海”正在醞釀之中。
推進智能製造 將研發多種機器人
除了房地產，碧桂園還能做什麼？碧桂園集團董事會主席楊國強在致投資者的一封信中充滿激情地表示：“走出草莽，現代企業的可持續發展需要科學技術；實業報國，投身科技更是當然。”所以，在諸多新業務之中，智能製造無疑是最引人關注的方向。
碧桂園集團董事會主席楊國強透露，發展智能製造以服務房地產相關業務，提升自動化水平為目標，會以機器人作為核心技術，圍繞整個機器人核心技術產業進行擴展。
據悉，碧桂園集團總裁莫斌在發佈會上也針對這一領域做過相應的介紹。他表示，這一業務是“圍繞主業”進行的高科技佈局：2018年7月，碧桂園進軍機器人領域，未來的研發方向包括服務型機器人、特種機器人、核心零部件、自動引導運輸車、物聯網及人工智能、智能製造系統等，未來的產品將包括烹飪機器人、巡檢機器人、看護機器人、清潔機器人、建築機器人、裝修機器人、現代農業機器人、醫療機器人等，還包括芯片、傳感器、倉儲物流運輸應用、衛浴傢俱無人生產線等。這些產品將通過物聯網、人工智能、雲計算和大數據平臺進行研發。為此，碧桂園將與各院校、研發機構和企業、孵化平臺進行合作，目前在研項目包括機器人餐廳、SSGF、智能工廠等。
有消息稱，碧桂園已經開始行動起來，正欲在廣東順德打造10平方公里的機器人谷，預計2023年建成，將搭建機器人研發、生產製造的全產業鏈與機器人產業公共服務平臺，為機器人產業提供全方位的支持和服務。
借力智能製造 為行業發展探路
智能製造業會成為下一個藍海麼？近日，中國電子學會發布的《中國機器人產業發展報告2018》預測，2018年我國機器人市場規模將達87.4億美元。2013年到2018年，我國機器人市場的平均增長率將達29.7%。
曾就職於世界工業機器人龍頭企業FANUC的沈崗擔任碧桂園集團副總裁兼機器人公司總經理，他表示，中國機器人產業鏈關鍵環節缺失，核心技術創新能力薄弱，還有巨大的發展空間。但其實，碧桂園並不是第一個進入高科技領域的地產公司，2018年4 月，恆大便與中國科學院簽署全面合作協議，宣佈在未來10年內投入1000億元打造三大科研基地，全面進軍科技產業。再往前，綠地集團在2017年2月宣佈全面啟動綠地科創產業，通過對接國家級知名高校科技、產業優勢和綠地控股集團資本、市場優勢，為企業獲取戰略性資源。然而，相比其他公司，碧桂園的高科技產業佈局是最貼近主業、服務主業的——巡檢機器人、清潔機器人直接可以用於物業工作，而建築機器人可以替代傳統人工，完成建築行業的危險工作，進一步保障施工安全。
莫斌在發佈會上說，機器人在集團的現有業務中有多種應用場景，比如建築機器人、裝修機器人或將用於集團房地產項目，相信機器人業務能夠和集團現有業務聯動發展、協同促進。“成立僅一個月，機器人公司已彙集了來自海內外多家知名高校和研究機構的數十名博士。我們期望與最優秀的人同行，為國家智能製造領域的進步做點事。”沈崗表示。
圍繞主業 打造多維度複合產業鏈
此外，中報發佈會上還透露了碧桂園圍繞主業，打造多維度複合產業鏈的佈局。
今年6月中旬，碧桂園正式宣佈成立農業控股有限公司。“碧桂園從鄉村走向世界，如今也把世界帶回鄉村。”莫斌在發佈會上說，碧桂園將打造具有國際競爭力的現代農業龍頭企業。在財務穩健的前提下，集團以國際標準的現代農業為切入口，帶動農民增收致富，助力國家戰略的實施，並通過對優質農產品的研發、生產和銷售，為地產主業增添附加值。
在銷售方面，農產品將通過鳳凰優選、線上電商與國際大型零售企業，面向國內外進行銷售，而鳳凰優選則是碧桂園旗下社區生活服務品牌。
以“覆蓋社區生活最後100米”為使命的鳳凰優選，已經在今年6月舉行了6省12城500家門店的店慶，並計劃在年內開設至1500家門店。楊國強說，“希望能在全國開到兩萬家門店，讓大家用更好的錢，買到健康、安全、口感好的食品和有益健康的日用品。”
此外，作為房地產主業的有力補充，長租公寓和科技小鎮兩項業務亦漸入佳境。
2017年12月，碧桂園對外發布長租公寓品牌“BIG+碧家國際社區”，正式進入長租市場，並宣佈力爭3年內發展100萬套長租公寓，重點打造長租城市。目前，碧桂園長租公寓已進入13個城市，獲取47個項目，總房間數超過26263間。年內預計能實現12個城市、46個項目同時開業。而科技小鎮作為優質資產與長期的盈利來源，截至2018年6月底，已落地項目達到24個。
據悉，廣東省首個科技小鎮示範項目碧桂園潼湖科技小鎮將於今年9月正式開放，第一批科技創新企業即將入駐園區。
就在數日前的2018百度AI開發者大會上，潼湖科技小鎮成為全球第一款量產無人駕駛汽車“Apollo”落地運營的場所，也是全球第一個真正運營無人車的小鎮及園區。
為了給入園企業提供完備的配套，仲愷高新區行政服務大廳潼湖科技小鎮分中心8月20日正式對外開放並進入試運營階段。這是惠州市首家政企共建的園區公共服務平臺。交通方面，8月21日，潼湖科技小鎮園區巴士啟動儀式在小鎮產業發展中心舉行，7輛豪華大巴將往返深圳前海灣地鐵站、福田地鐵站等地，為企業入駐員工前半年提供免費接送，後續提供優惠乘車。9月份，小鎮還將開通小鎮到惠州市區、仲愷區的201路及323路公交車。
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