8月15日，國家統計局官網公佈2018年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，山東省內濟南、青島、煙臺、濟寧四個城市房價納入統計範圍內。
根據統計數據顯示，濟南7月份房價再攀新高。濟南7月新房價格環比上漲3%，同比上漲6.9%。二手房價格也再度攀升，但漲幅略低於新房。7月二手房價格環比上漲2.5%，同比上漲2.7%。
濟南哪些房子漲價最快呢？根據數據顯示，濟南新房90㎡以下房源價格環比上漲3.4%，同比上漲6.5%。90㎡-144㎡戶型房源價格環比上漲2.9%，同比上漲5.9%。144㎡以上戶型房源價格環比上漲3%，同比上漲10.4%。
二手房方面90m2及以下戶型房源價格環比上漲2.3%，同比上漲2.1%。90㎡-144㎡戶型房源價格環比上漲2.8%，同比上漲3.3%。144㎡戶型房源價格環比上漲2.2%，同比上漲2.9%。
濟南7月新房價格漲勢迅猛，成全國15個熱點城市新房價格同比、環比漲幅最大的城市。
進入7月以來，濟南去年及上半年土拍高價地房源陸續入市，相應的拉高了濟南整體房價。而且濟南市面上現在毛坯房已難尋覓，大量精裝修房源入市也提高了濟南整體房價基準。未來像歷下CBD、長嶺山片區，歷城雪山片區、新東站片區、唐冶片區，章丘繡源河片區各高端項目陸續開盤，濟南還將會有大量精裝修和別墅房源入市。
統計範圍內山東濟南、青島、煙臺、濟寧四個城市之間，濟南也是房價環比上漲漲幅最大的城市。7月青島新房價格環比上漲2.0%，同比上漲8.8%，煙臺新房價格環比上漲2.9%，同比上漲10.6%，濟寧新房價格環比上漲1.4%，同比上漲7.7%。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉對7月房價數據做了相應解讀，7月從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中上海價格下降，北京、廣州和深圳價格分別上漲0.2%、0.6%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.5%，漲幅比上月擴大0.8個百分點。一線、二線、三線城市二手住宅銷售價格分別上漲0.2%、1.0%和1.1%。
從同比看，70個大中城市中，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.2%，上月為持平；二手住宅銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲7.3%和5.5%，漲幅比上月分別擴大1.0和0.9個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.7%和5.1%，漲幅比上月分別擴大0.7和0.8個百分點。
7月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個，與上月相同，最大降幅為0.1%；持平的2個，減少1個；上漲的11個，增加1個，最高漲幅為3.0%。同比下降的城市有4個，比上月減少3個，最大降幅為1.9%；上漲的11個，增加3個，最高漲幅為6.9%。
今年1-7月份，全國房地產開發投資65886億元，同比增長10.2%，房地產銷售面積和銷售額增速雙雙增長，商品房銷售額78300億元，增長14.4%。其中，住宅投資46443億元，增長14.2%，增速提高0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.5%。土地成交價款6619億元，增長21.9%，增速提高1.6個百分點。
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