長沙反炒房攻堅戰有序推進。近期，隨著長沙市對“捂盤惜售”行為的嚴厲打擊，不少樓盤加快了推盤入市的節奏，長沙樓市供應顯著增加。根據0731地產研究院的數據，上週（2018.08.20—2018.08.26）長沙市總計供應商品房89.4萬㎡，其中商品房住宅總計供應67.62萬㎡，6000餘套房源入市銷售。
上週總計供應89.4萬㎡
8月以來，長沙樓市供給端持續發力。根據0731地產研究院的數據，上週，長沙市商品房、住宅供應面積環比雖然出現回落，但仍維持在高位。其中，長沙市商品房總計供應89.4萬㎡，長沙市商品房住宅總計供應67.62萬㎡，樓市開始呈現出“賣方市場”向“買方市場”轉變的跡象。分區來看，上週長沙市各行政區均有供應，其中，望城區商品房、商辦預售面積全市第一，寧鄉市住宅預售面積最高，嶽麓區、長沙縣住宅供應也較多。
成交方面，上週長沙市商品房成交面積在連續四周下降後築底略升，共成交44.95萬㎡，環比增長3.43%。其中，商品房住宅成交面積繼續小幅回升，總計成交36.84萬㎡，環比增長2.65%。分區來看，嶽麓區商品房、住宅成交金額第一，望城區商品房成交面積居榜首，寧鄉市住宅成交面積第一，長沙縣、芙蓉區、瀏陽市成交金額和麵積均較低。
本月還將有大量樓盤拿證“續航”後期供應
項目拿證方面，據記者不完全統計，根據長沙市住建委官方網站公佈的樓盤預售證獲批情況，上週，長沙市共有34個項目拿證，總計供應89.4萬㎡。其中，望城區新華聯銅官窯文化古鎮預售面積最大，達11.64萬㎡，全部為商辦產品；長沙縣中建悅和城預售住宅產品較多，達6.48萬㎡。而截至8月23日，本月長沙市內五區（不含長沙縣、望城區）共49個新建商品住房項目開盤，共計1.5萬套房源入市銷售。
業內專家普遍認為，長沙樓市接下來供應仍將維持高位。不少此前捂盤惜售的樓盤都紛紛拿證入市，市面上可售房源數量可觀，而長沙今年開盤成交率低於50%的項目已有15個之多，8月整體開盤成交率已低至76%，隨著後期開發商有條不紊地供貨，長沙樓市也將繼續平穩理性發展。（來源：長沙晚報 陳馨怡）
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