對於樓市，專家的眼光，永遠那麼獨特，一鳴驚人，要說就說重點，說痛點，要麼就保持沉默，並不是人人都可以成為房地產的專家。我國人均住房面積40平、戶均住房1.1套、住房夠40億人住，相信對於這三組數據都不陌生，甚至大多數人都把它們作為談資。可以說，這三組數據引起了廣泛討論，爭議至今不止。
馬雲爸爸的觀點：未來房價如蔥，似乎得到了有力的印證。但是現在房價卻在不斷上漲，有點地方房價上漲甚至達到了5萬左右，但是這還不是最高的，這只是中等房價水平，那麼，中國房地產市場現狀究竟如何？今天，讓我們聽聽地產大佬任志強如何解讀。
任志強：改革的目的是要推翻計劃經濟，但是，改革在發展過程中，並沒有完全脫離計劃經濟，因為最初是從商品化經濟轉向市場化經濟，在商品進入市場經濟方面開放得比較早，而其他一些並沒有完全按照市場的方法開放。所以我們的改革是摸著石頭過河的過程，但是最大的石頭沒摸著，或者說碰觸到最大的石頭時大家都不敢動它。對此，任志強舉例道，在北京沒有電梯的房子大約佔到了7成，沒有衛生間（帶洗漱和洗澡設施）的數量更多，還有部分甚至連熱水供應都沒有。“沒有熱水和衛生間叫什麼美好生活呢？”
房子是用來住的，這個觀點沒錯，也是去年十月份大會上定下來的樓市基調，今年全國各地的樓市調控也都圍繞著這個主題開展，對於住房渠道的供給也在馬不停蹄的推進，目的很明確，就是要加大住房供給端、推進住房保障落地、提倡租售並舉，快速穩定的推進房地產的發展。
所以，任志強才會說：“我們的房子根本是不夠的。”但是馬雲卻說未來房價如蔥，筆者實在是無法在兩者中權衡，貌似說的都是很有道理，究竟誰說的才對筆者不敢妄下斷論，大家覺得誰說的對呢？大家可以在下方評論中說出你們的見解。
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