樓市調控到現在，不少人對房價的上漲預期並沒有任何改變，都說還會上漲！然而我們看到不少熱點城市的房價都在2萬元以上，再繼續漲突破3萬，4萬嗎？對於開發商、中介、有錢人來說現在的房價並不算高，還是要上漲的！其實房子就是炒房客們嘴裡的一塊肉，沒到最後的關頭，這塊肉吃進嘴裡了就不會輕易的吐出來。房價不跌他們就有資金繼續炒作下去，推高房價。他們都還在對賭，賭國.家對樓市調控的決心，賭土地財政。
現在一些開發商、中介還在拼命吹噓房價還會大漲，其實已經在悄悄撤離了。碧桂園前期推行的全覆蓋擴張策略，在內部已明確叫停，為緩解融資政策收緊帶來的壓力，正在加快回籠資金。融資渠道嚴重受限了，缺錢成為不少中小開發商最大的困擾！開發商都在跑，而不少人還堅信房價會大漲。由於沒有持有成本，每一個城市都有著驚人數量的空置存量房，和這些庫存相比下，新房庫存根本就不值一提，但各城市的空置率卻一直沒有一個準確的數據，也沒有人統計。
說房價上漲是因為供求關係的，那都是開發商、專家們忽悠人的手段，現在北京的外來人口從17年開始負增長，和去年相比今年為啥供求這麼緊張了呢？唯一解釋就是大量的房源被囤積著，超高房價！這不，我愛我家前副總裁胡景暉就爆料北京至少有90萬套的房屋空置。這麼多的空房囤積著，房子繼續炒下去會是怎樣的結果？其實投資如戰場，樓市股市都是一樣的，如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事，我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之三部擒牛法，精準率最高達90%以上，本週金股已經發布，公眾平臺（老萬解股）中查看！上來全部無償領走，相信我的實力。易居副院長楊紅旭表示，北京的二手房，量能連跌3個月。按8月前23天的數據，成交量相比5月暴跌了四成左右！很多北京的朋友還迷糊著呢，一年之後你就明白什麼是底了！
如今連北京這樣的國際性的大城市都有這麼多的空置房，其他城市更可想而知了。現在不是討論房價跌不跌，而是何時跌？2020年內下跌是大概率。當然你也可以不賣，就看你能不能熬得住了，熬過房地產下跌的週期，經濟好則5年，經濟差週期則為十年。東京自從樓市泡沫破滅之後，一跌就是30多年，到現在也起不來。
至於中國樓市什麼時候會崩盤？那誰知道呢。但是在全球範圍內，樓市正在下行，咱們就能逆勢了？任志強用三個“百分百”來概括了自己的基本觀點：第一、中國的房價百分百最高；第二、遲早有一天百分百會崩盤；第三、中國的房價究竟什麼時候崩盤，百分百沒有人知道。
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