一位售楼小姐干了十年，辞职之后说了4句话，告诉你那些关于买房不能说的的“潜规则”，揭秘购房者都是如何被“套路”。
1、房价涨跌我们最有发言权
关于房价什么时候会涨，什么时候要跌？听专家胡说八道不如去售楼部看看行情。楼盘上涨或下跌，上级领导肯定第一时间通知我们售楼人员。只要房子卖的好，房价一定低不了，如果卖不好，开发商急于资金回笼，会适当下调或高活动，但是不会大幅度降低。根据这10年经验，房价下跌属于少数情况，一旦涨上去，很难跌下来。
2、进入售楼大厅后，你就被盯上了
你去售楼部超过两次，基本上就被吃定了，俗称“逼定”。我们会通过2中方式促成订单，置业顾问会让你去找领导砍价，价格会适当降低，让你尝到甜头。从另一方面会告诉你，你看的这套房产已经被很多人定上课，再不下手就没了。掌握了你的真实需求，想跑单是不可能的。
3、特价房不要买
为了噱头吸引客户，总会找一些借口来宣传，特价房就是“特殊”房。要不是因为面积太大，或者顶层，再或者是布局不好等等，特价房几乎没有好的，记住天上不会掉馅饼。
4、如何买房
根据自己的真实需求，考虑自己的资金实力，去匹配相应的房产。不要受外界的影响，多找楼盘比较，多去参考，没有能交心的售楼小姐，我们所说的每一句话都是为了成交订单，挣你的钱。售楼工作的基本工资低到可怜，不拿提成怎么活？
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